來源：鳳凰網房產   2020年12月23日 17:49
2020年是不平凡的一年，眾多行業在堅守和創新的抉擇中艱難前行，房地產行業更是迎來了全新變革，人們對於「生活的容器」需求再度升級，好房子不僅僅局限於建築設計等硬性價值，在滿足生活基本需求的同時，對於品牌理念及服務有了更高要求。
而選對房，就是選對生活的大基調下，面對新的市場環境，第11屆網易地產冠軍榜全新升級，以「嚴選好房 擁抱回歸」為主題，聚焦城市發展、行業進化及品牌特殊貢獻。在這場盛大的活動中，合生創展以多元化布局打造完美的企業轉型案例，榮膺「2020年度品牌價值」大獎，收穫了業界內外的高度認可。
產品不斷升級 引領高光生活
合生創展一直以來致力於「讓優質生活進一步升級」。從「UP品牌升級年」到「UP品牌升級深化年」，將「優質生活 完美體現」深度詮釋，也始終堅持將國際級居住理念引入中國，以匠心智造生活美學。
在浮躁的市場中，真正能靜下心做產品及運營的企業，才是品牌的獨特魅力。
在產品開發領域，合生創展堅持中高端精品戰略，不斷的進行產品迭代創新，因地制宜打造精品，搭建並升級了「頂級豪宅、中高端品質住宅、寫字樓及公寓」三大住宅產品線，打造了合生·縵系、帝景系、駿景系、國際城等一系列精品項目，滿足業主不斷升級的居住需求，築就城市居住標杆。同時，不斷推進「優生活」品牌戰略，實現全周期、全場景的服務體系落地，從產品、服務、配套、生活方式四個維度，為業主帶來城市高光生活體驗。嚴苛的擇址標準，考量人居需求變化的同時深度洞察城市發展方向；先鋒性的產品優勢，將運營需求前置化，根據客戶的居住需求和購買偏好考慮不同的產品IP和細化標準，從以人為本的理念規劃出發，改善居住品質和服務質量；更從工藝細節、產品智慧化和健康性入手，為客戶專屬定製高光生活。以前瞻性的戰略眼光落位，極致的圈層文化及配套，產品和服務的雙重推進作用，成為高端生活方式的締造者。
品牌價值難以量化 合生創展實力轉型升級
除了對人居理念的匠心與執著，合生創展更致力於多元化戰略布局，在市場上打造品牌特有的吸引力，這也是除了某個單一維度的超強競爭力外，企業用來抵禦風險，提高產品溢價能力，降低融資成本的不可多得的能力。而理念與企業的共同進步，也讓創立於1992年的合生創展在近30年的經營歷程中逐步完成了從房地產開發、商業地產運營商轉型為科技賦能及產業驅動的綜合性投資控股平臺公司。
作為全產業鏈優質生活運營商的合生創展，旗下擁有地產、商業、基建、合生活、投資五大板塊，科技、養老、文旅、教育、健康、金融、汽車等多元化業態優化布局，產生了較好的協同發展效應，據合生創展最新業績公告顯示，截止2020年6月30日，集團土地儲備3170萬平方米，而在12月8日的合生創展集團有限公司連同其附屬公司發布公告裡，截至2020年11月30日止11個月，總合約銷售金額較2019年同期同比上升45.2%。「疫情黑天鵝」的影響下，仍有如此成績，更印證了合生創展的轉型成功。在行業低增速現狀中脫穎而出，在謀變中彰顯轉型力量。
在地產板塊豐富充足的優質土地儲備量及去化率成績單的基礎上，其他板塊中最搶眼的便是投資板塊。
根據合生創展半年報顯示，作為剛起步的板塊，淨利潤有28億港元，佔比56.6%，利潤水平遠遠超過傳統業務板塊。
而在此基礎上，在股權投資戰略驅動下，合生顯示出超強的盈利能力。合生創展半年報數據顯示，2020年上半年公司營收為107.37億港元，較去年同期上漲53.2%；毛利為71.46港元，毛利率為67%；淨利上漲92.16%至51億港元，核心利潤更是同比大漲178.7%，達到43.11億港元。這在行業平均毛利率只有不到30%，2020年上半年全國商品房銷售面積69,404萬平方米同比下降8.4%的背景下，合生創展仍然取得了不俗成績，盈利能力不言而喻。
健康的財務指標，高利潤、低負債，塑造可持續發展樣本。合生創展堅持以利潤為導向、不盲目追求規模與速度，注重資產升值和財務穩健，推進企業均衡發展。同時，營銷能力的不斷提升及開拓創新，也為品牌在市場的影響力打下夯實的基礎。
科技賦能 升級品牌影響力
合生創展依託多元化業務與強大的產業布局能力，以行業領先之姿，積極探索、不斷創新，運用智能化技術及管理方式，以科技平臺為載體，構建從城市更新、地產開發、商業運營管理、物業管理、金融投資、基金管理到智慧服務全生命周期、全產業鏈的智慧管理平臺。
合生創展的科技賦能，不僅僅體現在產品、運營和服務中，還體現在各業務板塊經營管理上，更注重運用金融工具加大在高科技和新產業的投入和布局，加速集團向綜合性投資控股平臺公司轉型，對內對外的科技、信息化平臺建設同樣展示著該公司智慧化建設的力量。
企業內部層面通過信息化管理系統、智能管理模型、智慧門戶建設及移動辦公平臺等信息化管控措施實現全業務流程的智能化管控，各系統互聯互通、實時監控管理動態，提升運營管理效率；對外通過雲建設科技平臺、全場景智慧營銷平臺、智慧交樓、智慧社區及商業管理和物業管理自主研發的「合生通、合生活」APP等一系列智能科技管理系統，快速提升服務管理質量和運營效率，為客戶提供全維多方面的貼心守護。藉助數字智能化技術和信息化手段打通前後端的交易全鏈條、真正意義上實現了「多維互聯」的整合革新，以匠心築屋為宗旨，運營美好生活。
於此，不得不提及的是，集團憑藉品牌綜合實力以及發展潛力，多次榮獲「中國房地產公司品牌價值TOP100」，「綜合價值運營商」、「品牌影響力企業」、」中國綜合實力投資控股企業」等多項稱號。此次更是在「擁抱回歸」的市場狀態下，榮獲2020年度品牌價值大獎，其中的堅定前行與創新轉型，也成為了合生創展的「個人」名片。
合生創展一直以來不過度追求規模和速度，下沉至城市優質資產並精耕細作，以布局全國的戰略眼光，影響著行業內外的發展態勢，此次獲獎更是實至名歸。
多年來，以多業態縱深發展的旗艦企業，築就品質生活。將品牌的價值升華後傳遞給每個人，在締造城市美好生活的同時，以超越時代發展的角度俯瞰城市與行業，為城市發展持續賦能。在宏觀層次高維發展，在微觀層次匠心潛行。2021將至，一同期待合生創展的更好成績。