JiC靜安國際中心年底面市,濱水商業 盛啟蘇河灣

2020-12-23 贏商網

　　工業時期，這裡是上海民族資本的搖籃，見證了民族工商業的興起與繁盛；現如今，這裡是藝術、人文、商業、金融交匯的活力城區，朝著「具有全球影響力的世界級濱水區」的目標邁進。這裡便是蘇州河。

　　《蘇河灣地區「十三五」規劃》下，蘇州河沿岸定位為特大城市宜居生活的典型示範區，再度明確了區域內的未來藍圖。作為蘇州河市區發展帶上的核心段，蘇河灣的發展現狀如何自然備受市場關注與期待。

　　贏商網獲悉，11月25日，JiC靜安國際中心招商合作峰會將在靜安國際會議中心舉辦。屆時，將對該項目及開業優惠政策進行詳細分享，並在現場舉行商家籤約儀式，一同見證蘇河灣內大型城市綜合體的誕生。

　　在此之前，贏商網通過項目方的信息釋放，進行亮點的一一劇透。

新靜安「一軸三帶」的核心

　　自上海開埠以來，蘇州河便承載著航運、租界、碼頭、工廠、金融等各種重任，擁有包括國內首家華商機器繅絲廠、裕通麵粉廠等民族工業企業在內的300家廠房，及銀行、錢莊倉庫，見證了百年商業發展歷程。

　　2015年，上海宣布靜安閘北正式「撤二建一」合併成新靜安區，蘇河灣由此走上了版圖擴張之路，並逐漸形成了以文化創意、金融服務、現代商貿、人力資源、信息服務五大主導產業，酒店餐飲、生態宜居、商業配套等「5+X」的產業布局。

　　這其中，比鄰蘇州河，佔位蘇州河「一河兩岸」的JiC靜安國際中心，正處於新靜安「一軸三帶」規劃的核心位置，其所處的不夜城高端商務商業區，同時是蘇河灣「兩軸三區」中的市級公共中心，發展前景大好。

　　JiC靜安國際中心還坐享得天獨厚的樞紐型地理位置：項目位於恆豐路、天目西路交界處，距離上海火車站步行僅5分鐘；周邊軌交1、3、4、12、13號線五線交匯；項目旁側即是恆豐路、內環高架、延安路高架、南北高架等城市幹道；建設中的北橫通道是上海東西第二條大動脈，與延安路高架平行，並將在天目路立交和南北高架「交融」，極大提高普陀、靜安等中心城區的出行效率。

　　如果說，優越的地理位置、便捷的交通條件只是項目優質的外在表現，那麼基於蘇河灣規劃而定的濱水商業，則將為區域帶來無限可能。考慮到項目覆蓋周邊約25萬商務精英、約30萬常駐居民及數十萬商旅群體，靜安國際中心JiC MALL將星級酒店、甲級辦公、時尚商業、高端住宅融合在一起，勾勒出一幅「濱水休閒」的商業盛景。

　　目前，上海不夜城商圈內，集聚了寶礦洲際中心、企業廣場、嘉裡不夜城等優質寫字樓，但已經面市的商業較少，僅有凱德星貿、太平洋百貨等，且太平洋百貨面臨著租約到期、調整改造的現狀，亟需一個嶄新的特色商業中心為其注入新鮮活力。此時，JiC靜安國際中心攜濱水購物中心而來，將進一步推動商圈升級。

不止於大，全方位構建海派生活方式

　　JiC靜安國際中心位於蘇河灣規劃中的城市更新示範區內，總建築面積約60萬方，擁有濱河購物中心、綜合辦公樓、英迪格高端精品酒店、靜安洲際酒店兩大星級酒店、國際生態住宅、會議中心等豐富業態，形成了高度複合功能的城市綜合體。尤其是外部商業與濱水綠帶的結合，更能彰顯體驗式商業的魅力。

　　濱水的優勢之外，項目內約7.6萬方的一站式潮流購物中心，在購物、休閒娛樂、藝術、文化等方面，均將帶來耳目一新的體驗。

　　多元業態，打造潮流精品商業

　　JiC靜安國際中心坐擁商務精英、常駐居民、中高端商旅客流三大主力客群。基於此，項目以抓住「生活最後1公裡」服務半徑為理念，以社交娛樂為主、生活服務為輔，引入時尚零售、美食餐飲、親子娛樂、潮流文化等多元業態。通過不同消費板塊，為不同人群定製潮流生活領地，滿足顧客的多重需求。

　　隨著上影影城、V-SHOW、蘇河江宴、味癮等數十家知名休閒、餐飲、娛樂品牌的成功籤約，未來還將有大量知名商家進駐，以「近距時尚+便捷生活」為消費者打造全新消費觀，力求打造蘇河灣商圈的頂尖潮流精品商業。

　　古建築煥新，購物環境更自由

　　不同於常見的封閉式商業，JiC靜安國際中心分東、西兩區，巧妙利用地下商業街進行銜接，形成開放通達又緊密連接的功能整體。從地下二層至地上三層，商場極力營造潮流、摩登、品味、藝術相結合的體驗式購物動線。

　　與此同時，商場建築外圍公共空間設計受啟發於上海裡弄和庭院生活背景，將豐富的公共空間、藝術雕塑、綠化草坪、中央噴泉、下沉式廣場引入其中，營造出更加親和自由的購物環境，以延長消費者的逗留時間。

　　作為商業的一部分，四安裡、裕通麵粉廠等古建築呈現出了全新商業空間。據悉，麵粉廠建築結合了傳統江南民居的布局形制與當時流行的西方建築元素，是經典的中西合璧建築風格，並以「原拆原建」的材料再利用原則進行修復，實現古建築與現代時尚的融合。

　　藝術與商業的無縫結合

　　新靜安「一軸三帶」規劃中，蘇州河兩岸被賦予了「人文休閒創業集聚帶」的角色，而「體驗+藝術」，正是JiC靜安國際中心打造潮流購物中心的重要組成部分。

　　對此，JiC靜安國際中心聯合全球前衛雕塑家洛倫佐·奎恩，以探討人類與自然關係的「自然之力」、展示生命熱忱與信仰的「上帝之手」，以及象徵愛與平衡的「愛了又愛」三座極富內涵的雕塑作品，為消費者帶來震撼心靈的現代藝術體驗。

　　歷史和文化增強了蘇河灣的底蘊，而當城市生活與蘇河灣底蘊相匯時，如何將商業與潮流、藝術、人文等元素結合，成了城市更新者們共同思考的問題。

　　於JiC靜安國際中心而言，如何為蘇河灣一百年前的輝煌與當下摩登交融提供機遇，為新靜安增添一張全新的名片，一切將在JiC靜安國際中心招商合作峰會上全面揭秘！

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