買了loft公寓必然有不少後悔的，主要是因為他們不完全了解這種產品的優缺點，只貪圖便宜，卻沒真正理解一分價錢一分貨道理。
loft公寓的優點：單價低，面積小，總價低，首付低，不限購，地段好。層高高，可以隔成兩層，相當於買一層送一層，實際使用面積大。可辦公，可註冊公司。租售比高。了解了loft公寓的優點，就能知道有些人為什麼會選擇公寓，而沒選擇住宅。
1、面積小，單價低，總價低，地段好。這個是公寓最好賣的地方，也是客戶購買的首要原因。在同一地段上，住宅很少有三五十平的小面積，單價上公寓也就只有住宅的三分之二左右。這樣核算下來，總價很低，雖然首付要50%，但也沒多少錢。更何況貸款額度低，月供壓力也小。
2、不限購。這個限制條件是對公寓最大的利好，選擇公寓也是沒有辦法的辦法。沒有購房資質，又想有自己的一套房子，只能先上車後換房了。
3、層高高，買一層送一層，實際使用面積大。這個優勢在住宅裡是幾乎不存在的，比住宅還低的價格，擁有複式的享受。例如買50平，loft層高一般在4.2米以上，可以隔成兩層，4.8米高更好了，使用面積將近100平，從這個角度看，住起來確實很超值。
4、可辦公，可註冊公司。這個優勢也是住宅所不具備的，底商雖然也可以辦公和註冊公司。但單價和總價太高，不是一般工薪階層買的起的。做個小生意，如：美甲店，工作室等，是個不錯的選擇。
5、租售比高。小公寓出租價格不比一居室的住宅價格低。例如，一套三四十萬左右的公寓，現在年租金也能達到一萬左右，隨著每年租金的提高，投資回報率會越來越高，這還沒算公寓本身的升值。
適宜購買人群：
對於剛參加工作不久的剛需小年輕來說，最有吸引力。長期租房不是事兒，而且租金也不低。先買個小公寓穩定下來，是個不錯的選擇，首付和月供都能承受。住宅一時半會兒買不起。
其次對於開小公司或工作室的小資群體，也有一定吸引力。不願意給人打工，即能註冊公司，還有了自己長期固定的辦公場所。
適合資金充裕，做長期穩定投資打算的投資客。因公寓出租價格不低，租售比高，但公寓的總價低，投資風險小。隨著租金的不斷上漲，運氣好的話，二三十年差不多就能回本，剩下的就是賺的，最後房子還是你的，這還沒考慮進去公寓的升值部分。
以上購房群體了解自己的需求，選擇LOFT公寓並不後悔。
但買了LOFT公寓有後悔的，是因為沒有充分了解到它的缺點：
1、商水、商電、不通天燃氣居住成本高。個別開發商會承諾改成民水民電，通天燃氣，但最終實現的少。不怎麼經常住或者早出晚歸用水電少還可以。但要長期在房子裡生活，積少成多，就會發現生活成本並不低，尤其做飯沒天燃氣用電多很費錢。
2、容積率高，人口密度大，居住人員雜亂，租戶及辦公較多。這就涉及到安全和居住環境問題了，一家子長期生活居住的很少買公寓。租戶多，還有開小店做生意的，進出人員雜，安全不好保障。再碰到夜貓子愛鬧騰的鄰居，本來公寓隔音效果就差，天天晚上都睡不好覺。
3、公攤大。住宅一般在20%左右，公寓最少也得達到30%以上公攤。雖然loft有買一層送一層的優勢，本來房本面積就不大，公攤還這麼多，真正住進去才能體會到，使用面積沒有比同面積住宅大多少。
4、沒有學區房、落戶等附加值。對於有這方面需求的人來說，那就完全不合適了。當初買的時候沒考慮這些，後來涉及到這方面問題的時候，才會後悔不如當初咬咬牙買住宅，現在只能換房才能解決。
5、出售變現稅費高，比住宅升值慢。40年產權二手房公寓本就接盤客戶少，還有高額的二手房交易稅費，比住宅高很多，其中主要是土地增值稅部分。這個問題你買房的時候很少有銷售會提到，等你賣的時候就會發現。最少要繳納差額部分30%以上的土地增值稅，這還不算營業稅、全額契稅、個稅。最後你做為業主賣不上價，因高額的稅費，導致買方本就不多的首付款，雪上加霜。買方少，稅費高，難變現，升值慢等問題，只有你賣的時候才會了解，才會感到後悔。
綜上所述，買了loft公寓後悔的大有人在，這部分人關鍵是沒有充分意識到其缺點。只有等到其居住和賣公寓的時候，才會親身體會到它的缺點，悔不當初。