馬光遠:投資房地產最好的時代結束了!中心城市五年房價翻番!

2020-12-12 騰訊網

著名經濟學家馬光遠預測房價！

在下一個五年，房地產面臨的最大挑戰是中國人口的下降以及老齡化。

城市群，大城市將繼續分流存量的人口，房地產的分化更為加劇，房地產作為最好投資品的時代結束了。

馬光遠說，我的基本判斷，按照一般物價上漲規律，大的都市圈，大城市，中心城市五年內房價仍然會翻番，但其他城市的好日子結束了！

此前，馬光遠說，房價最高的地方，創新能力最強，深圳房價最高，所以最有活力和創新能力！

原副市長：要跳出深圳解決高房價問題！

深圳前副市長唐傑表示：2000平方公裡的範圍內，深圳容納了大量產業、公共設施、道路等，是否還可能解決2000多萬人的居住問題？假如通勤便利了，很多人可以住到深圳以外的地方。

深圳的住房炒作問題應該要認真改進，但改進難度很大，大家都覺得深圳好，往深圳聚集。

很多人說深圳應該擴大地盤，把東莞、惠州擴進來，為什麼擴大了就可以去東莞、惠州，不擴大就不能去呢？

為什麼深圳房價那麼高？

著名經濟學家馬光遠說，房價高的地方，經濟活力，創新能力就強，深圳房價全國第一，所以深圳的創新能力全國最強。

恆大首席經濟學家任澤平說，房價長期看人口，中期看土地，短期看金融。

這從哪方面看，都是在說深圳啊！

深圳官方人口數據，1300多萬人，土地面積不足2000平方公裡，GDP總量全國第三，人均全國第一，遙遙領先的第一！

11月深圳均價是8.1萬一平米！

有人說，來深打工十年，還不如買一套房，什麼時候買都不遲，太扎心了！

你怎麼看馬老師的觀點呢？基本面的房價真的開始降了嗎？但一線城市，中心城市的房價五年還要翻番？

這太嚇人了吧。

來了就是深圳人，加油啊！

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