每個城市都會有回遷樓，但是他和商品房有什麼區別呢？除了房屋產權年限一樣之外，那我今天和大家說道說道其他的區別。
1.小區環境：一般還建房小區的環境都是很一般的，除了種幾棵樹，其他的啥也沒有，而且還不是人車分流，對於家裡有小朋友的，在小區玩耍都不是很安全；
2.樓間距：一般正常商品房的樓間距，最起碼都是 30 米的，最高的可達到 100 多米；而回遷房基本上很多樓間距只有 10 多米，而且它的總層高也比較高，房子建得很密，幾乎都是房子挨著房子，視野不好而且日照也不好；
3.小區安全：現在很多新的商品房，小區的物業幾乎都是品牌物業，不管是在小區的日常維護、衛生、安保這一塊，都是明顯優於還建房的物業；
4.整體素養：但是你說這個沒有其他的意思，只是說我們大概率的一些數據，總體來說，還建房小區的整體素養會比商品房要低一點，因為還建房小區基本上都是從一些很偏遠的地方，移居過來的；
5.價格：不管是買還是賣，還建房小區的價格，會相對而言比較便宜，這也就是為什麼很多還建房小區沒有房產證，還受到了很多人熱捧的主要原因。
結語：
最後總結一下，不是說還建房不能買，如果說他有不動產權證或者是房產證，我覺得是可以購買的，因為它價格確實便宜，性價比高；
但是如果沒有產證的話，那麼就是不建議入手，因為沒有保障，畢竟很多還建房、房產證出來的時間幾乎是小區建成後的 5~10 年，有一定的風險存在。
如果是你，你會因為便宜而去購買還建房嗎？