鹽城建軍路和解放路交叉路中，是鹽城老城區中心地「中市橋」，30多年來，因為該處塹立著一座高4米長3.8米的大銅馬，馬背上騎著以新四軍騎兵團團長周純麟為原型的背著「雪楓刀」的英姿形象，由張愛萍上將題名的紀念塔，定名為「新四軍重建軍部紀念塔」。鹽城人一直尊稱這裡廣場為「大銅馬廣場」。 以「大銅馬」為城市老中心的一條建軍路，半部鹽城史。由於鹽城的獨特的地理環境、歷史沿革、和地理位置和地域文化，孕育了特有的鹽城文化：獨具魅力的白色海鹽文化，波瀾壯闊的藍色海洋文化，可歌可泣的紅色新四軍文化，得天獨厚的綠色溼地文化。從這裡開始展示出東方溼地的新姿，培養了一批批具有鹽阜精神的鹽城人，成為堅定鹽城文化底蘊動力。現如今，從這裡向四方延伸，為繁榮鹽城商業街區精準持續發力，提升主城區幅射能級，形成了集商業、居住、酒店、文娛和交通等多功能於一身的全新的「城市綜合體時代」。東有悅達889，北有愛琴海，中有八佰伴等等。亭湖區的三大城市綜合體己經形成。 亭湖集聚優質資源、團隊力量的支持，以建軍路商圈為中心，發揮先鋒島的龍頭作用，在喚醒「城市記憶」、點亮「夜間經濟」、發力「首店經濟」等方面做文章，全力搶佔線下商業「頂流」，打造鹽城「新街口」，叫響「最鹽城」「夜亭湖」品牌。建軍路地下商業街是亭湖區優化商圈布局，補齊以往商業中心功能單一、聚集能力差的短板、加快現代服務業提質發展的一個縮影。為提升產業能級，亭湖區以打造特色和品牌，完善功能、擴大規模、提升檔次為重點，全力推進建軍路核心商圈、五星綜合交通樞紐商圈、先鋒島城市組團、金鷹、五洲國際、八佰伴等示範效應，引進國內外知名消費品牌入駐，進一步激活和繁榮市場。 鹽城八佰伴的加盟，不僅讓建軍路商圈商業層次提擋提質，還為老城區打造現代商貿強區添足動力。在八佰伴商場內，匯聚了一大批品牌「首店」：西西弗書店、潮流快時尚GA、大疆無人機專賣店等等。匯聚在建軍路商圈品牌門店還有：耐克Bcacon750綜合體驗店、大魚等於二餐廳、三根米線、純本映畫攝影、貓本熱狗……。 打造成特色網紅街區，得力於資金、人才、政策等保障。銅馬廣場打造成富有特色、承載瓢城文化記憶的城市公共空間，將浠滄商業街及劇場路打造成管理精細、業態優良、品位時尚、環境舒適的特色網紅街巷；要守住初心，一以貫之落實好將「老鹽城記憶」留住，精準建設文化展示館，對提升建軍路商業街歷史文化底蘊，加快建軍路商業圈建設步伐重要意義有一定的作用，集思廣益、集中智慧，聚合有效資源，全力收集展示建軍路文化內涵的圖、文史料及展品；要磨鍊匠心，以繡花功夫做好策劃建設，作為亭湖夜間經濟的主戰場和城市名片，要用專業的團隊來管理，用專業的力量來提升，按照城市規劃、商業網點布局規劃和城市管理規定，充分考慮交通組織等因素，科學文化布局，打造「國際範」「亭湖味」「時尚潮」夜生活集聚區；整合區域商業、文化、旅遊資源，拉動刺激大眾消費，實現社會效益、商業效益雙提升。 悠悠串場水，潺潺蟒蛇河，浩浩新洋港。在鹽城市區的北部，數百年來，串場河、蟒蛇河、新洋港三條河流蜿蜒向前，一路流淌。這三條河流合圍環繞的，是一座大島，當地人稱之為先鋒大島。要積極打造成鹽城中央活力島核心區，樹立城市濱河新樣板。 百年先鋒大島，烙印城市文脈，數百年來，先鋒大島上活力綿延、生生不息，一方水土養育一方人。然而，隨著歲月的流逝，一個不容迴避的問題浮出水面。去年經過整治，在這總面積3平方裡採取「兵團化」拆遷模式，創建了「亭湖速度」，加快了老城區的改造。現在很難見到低矮破舊的房屋、雜亂無章的棚戶區和老舊市場、易淹小區，取而代之的是一塊廣闊平整的碧青綠地、一條條綿延交錯的嶄新道路，展現著美麗亭湖、現代新城的全新面貌。 先鋒島享有鹽城「商業之源」的美譽，擁有得天獨厚的天然地理優勢，是建軍路商圈的起點、先鋒組團的龍頭、鹽城城市的眼睛，承載著鹽城市民幾代人的記憶。國投集團自去年5月份以來開發建設總投資300億元，佔地4500畝，共規劃10棟100米以上超高建築，最高為2棟近200米建築，以打造鹽城中央活力島、城市建設示範區為目標，分為瓢城記憶、中央活力、水岸生活和都市田園4個片區組團開發。 瓢城記憶區規劃面積約27萬平方米，建設旅遊體驗街區、城市印記文化館、遊船碼頭、新洋港廣場，打造城市文旅體驗中心。中央活力區打造現代商務綜合城市空間。水岸生活區打造鹽城新「外灘」。都市田園區打造城市綠色慢行空間。 未來，藍天白雲下的串場河上碧波粼粼、水鳥翩翩，洋溢著一派風情。先鋒大島將成為經濟活力四射、服務設施完備、生態人文濃厚、環境舒適宜人的濱水城市綜合功能區。 去年7月30日開業的鹽城八佰伴，是由華地國際與鹽城國投集團強強聯合、聯手打造，匯聚時尚潮流品牌，重點打造鹽城首家集親子、餐飲、休閒娛樂、生活服務體驗與一體的一站式家庭生活購物體驗中心，結合鹽城消費待點，引入了諸多新興時尚品牌，提升城市消費品質為消費者打造全新生活體驗場所。 鹽城八佰伴定位於為城區年輕時尚家庭生活購物體驗中心，商業面積6萬平方米，共分為「B1--5F」6個樓層，打造雙首層概念，構造劇場式下沉廣場，停車位1500個，主要滿足80、90後年輕時尚家庭消費需求，設計了8000平方米的樓頂空中花園、900多平方米的大中庭、10000平方米的兒童主題空間等，帶來滿滿活力新體驗。 對於廣大市民而言，鹽城八佰伴還為社會提供了1500個就業崗位。最關心的莫過於鹽城八佰伴入駐了哪些品牌商家。筆者從市國投集團獲悉，目前八佰伴入駐136家商家包括：GA英國運動鞋履店、星貝尼兒童遊樂中心、金滏山時尚自助餐廳、三福時尚旗艦店等。將鹽城八佰伴打造成家庭歡樂新地標，讓生活更有趣。 在鹽城八佰伴北側，有著一棟由中鐵建設集團有限公司承建，建築高度達189.95米的「鹽城笫一高樓」----鹽城國貿中心涵蓋國際5A寫字樓、萬豪酒店等，與先鋒島上的大潤發超市、健身影院、娛樂體驗、商業宴會廳等主力業態進行一體化打造，實現業態互補，資源和客群共享，形成一個規模宏大、業態完備的雙功能城市綜合體。隨著鹽城第一高樓——鹽城國貿中心的竣工，先鋒國際廣場將全面建成，鹽城萬豪酒店將笑迎八方客，新能源總部基地將引領地方產業高質量發展，先鋒島將成為鹽城的「商業名片」「旅遊名片」「產業名片」。 我們走到鹽城的城東，人稱「鹽城新浦東」，鎖定了城市副中心的地位，不斷壯大電子信息、節能環保和城軌交通等產業規模，培強創新孵化、文化創意等新業態。 貫川全城東西青年路高架橋下，新增了一個個新站臺。站臺兩側安裝好玻璃隔離欄和屏蔽門，站臺明光爍亮的公益廣告宣傳牌及站臺指示燈牌懸掛於進口處，這是全國首條超級虛擬軌道交通線，簡稱「超級SRT」。這是介於有軌電車與BRT之間的新型軌道交通系統，是國家倡導的新基建項目，充分運用現有道路資源，最大限度發揮綜合效益，方便群眾綠色、智能、便捷、安全出行。鹽城應用新一代5G智能城市軌道交通產品稱SRT一號線，是全國首創，地點在青年路(躍進路至寶興路段)，全長13公裡，設站點17座。投資3.65億。 更令人關注的是，乘載旅客的超級虛擬軌道交通線的列車是由亭湖的江蘇中車城市交通裝備有限公司生產。車輛全長36米、寬2.65米，採用四節編組、兩動兩拖布置，坡度達80O/OO，通過北鬥導航系統和視頻導向沿虛擬軌道行馳，最大載客量為320人，最快時速70km/h。 引領城東商業的標杆是鹽城悅達889項目，地處青年東路與希望大道交界處，是悅達地產集團在城東匠心打造，集商業、酒店、寫字樓為一體，規模巨大的城市旗艦綜合體。項目購物中心面積9萬平方米，其中酒店與寫字樓面積4萬平方米。 去年9月26日正式營業，將打破傳統商業消費模式，強調「時間性消費」，構建以遊憩體驗為核心的「城東首個微度假現代家庭遊憩中心」商業項目。作為城東的標杆城市綜合體，吸引了眾多品牌的青睞。商戶數一百多家，包括永輝超市、肯德基、屈臣氏、酷玩城堡、魯比哈尼小鎮等。還引進城東首個lMAX影院，lMAX的炫目巨屏、4k超高清放映機、杜比全景聲等目前最優的放映技術設備，為城東市民帶來觀影新體驗。 通榆河心公園規劃面積48.8萬平方米，打造成一年四季生態立體化植被著的大地，打造成一處以花為主題，脈絡串聯多樣性綠色空間，集科研、休閒、觀光等多功能於一體的全景公園。 作為中韓（鹽城）產業園產城融合核心區、鹽城河東片區的重要組成部分，韓風國際文化名城自啟動以來，備受社會各界的廣泛關注。人因水而生，城因水而靈。中韓文化廣場中央水體位於五臺山路東、新都路南、東山路西、長江路北，處於韓風國際文化名城核心區域，是鹽城河東片區最大的特色開放空間。水體開挖面積520畝，韓風國際文化名城建設按下「快進鍵」，逐步實現「一中心四街區」，標誌著鹽城河東片區向環境優美、功能完善、宜居宜業的現代國際名城邁出堅實一步。積極引入國際醫療、優質教育、中韓迎賓苑、亞朵酒店、城東寶龍廣場、以及一大批知名地產開發、城市運營企業、機構的參與。 鹽城城北地區屬於鹽城老城區，曾是鹽城市區人口最為密集、城市工業最為集中的區域，是老鹽城的工業基地，水泥廠、化纖廠、磷肥廠等集聚於此。隨著傳統工業的衰落，城北的發展逐漸滯後，配套跟不上、環境髒亂差、群眾生活大受影響。城依河，河傍城，水從城中流過，人依水而居是不少老鹽城人內心深處對城北的記憶。然而隨著時間的推移，越來越跟不上時代的發展，越來越滿足不了人們的需求，環境整治成為城北改造的當務之急。改造城北是帶動城市北部地區發展的點睛之筆，打開城市北向西向的門戶，使之成為大市區的「後花園」。 2019年10月，市委、市政府順應發展大局、回應群眾期盼，作出了改造城北、振興城北的號令。在市城北指揮部的正確指導下，亭湖與市城投、市交投、鹽都密切合作，實施的六大類91個城北改造重點項目按時序推進建設，「一年打基礎」的目標基本實現。那個曾經是主城區中形象最差、交通最擁堵、治安最複雜、城區面貌反差最大的城北，去年迎來深刻蛻變，向著濱水特色創意城區、商貿物流樞紐和江蘇舊城區改造新標杆的新城北奮力邁進。 城北地區總面積56平方公裡，南起黃海路、東至通榆河、西至鹽都張莊龍岡、北至亭湖新興。總體規劃以串場河作為城市主要發展脈絡，縫合兩岸，重塑獨一無二的城市功能、活力、生態核文化發展帶，依託新洋路活力功能發展軸和開發大道城市產業發展軸打造城北公共服務核心、生態人文景觀核心和城北物流商貿核心。總投資616.61億元，涉及六大類155項實施項目。實現城北地區從「邊緣」到「核心」「背水」到「向水」的美麗蝶變，推動城市向整體推進、高質量發展。 城北改造的「頭號工程」是新洋港大道，42米寬，雙向六車道。實施了大道景觀帶，從範公路到人民路總長3000米，佔地面積12.9萬平方米。先鋒大島、鹽興路兩側煥然一新。快速路網、水城路北延、人民北路改造等項目順勢啟動。城北地區現代交通路網正在建立。並將新洋港的航運文化融入其中，達到親近自然水體、煥活工業遺蹟、多層文化連結、城市功能補位的目標。 城北產業更新讓老工業區的印跡漸漸淡去，隨之而來的，則是新興產業集聚，成為我區發展新的經濟增長極和新引擎。據了解，一年以來，城北片區已經逐步形成以高端裝備產業園、都市工業園、新洋科創園、永興工業園、青洋工業園等5個園區為載體，商貿商務、市場物流、都市工業和新能源裝備4個產業的新發展方陣。「市場物流+城建」「都市工業+城建」等5場專題招商推介會共籤約華潤綜合體、日精鹽城物流園等29個億元以上項目，協議總投資達210億元，其中10億元以上項目11個，涵蓋商業綜合體、星級酒店、房地產、智慧物流、新能源、智能製造等產業。 城北大開發進入「快速密集建設」階段，作為城市經濟持續增長的支撐點，城北致力打造集都市休閒、城市行政辦公、居住為一體的城市新中心。在這樣的背景下，琴海購物公園地處城北的區位優勢與商業價值更受關注。 愛琴海購物公園在2020年12月19日正式開業運營，彌補了城北片區大型購物中心的歷史空白，完善了城市功能配套、提升了城市商業層次、增強了城市綜合競爭力，必將成為廣大人民群眾購物休閒、享受高品質生活的理想之地。 愛琴海購物公園位於新洋經濟區境內，整體建築面積12.3萬平方米，地下一層地上5層，同時配有同層立體停車樓，可以停車1000個車位。愛琴海擁有全城唯一的全景流光幕牆，投入3000萬元打造面積超1000平方米的鹽瀆眼中庭。同時，匯集國內外各種時尚品牌，首進品牌達300/0，商鋪入駐率達1000/0。結合「顏值經濟」「運動經濟」「夜市經濟」消費需求，打造「365生活體驗公園」的全新定位，不同的商業空間將由規劃出的「多維靈動空間」相串聯，讓消費者隨時收穫全新購物體驗。目前包括海底撈、橫店影城、沃克公園、皇巴克等一批大品牌籤約入駐。緊靠愛琴海購物公園南側的玫瑰天街、天鉑社區項目，都將在2021年八月可以交房。 城北瞄準「長三角北部樞紐經濟集聚區、綜合商貿物流中心、新型商務集聚發展區」定位，精心打造現代化城市標誌性區域。打造多式聯運智慧物流港、供應鏈運作組織中心、樞紐產業集群發展高地的「一港一心一高地」的城北新姿。 位於新洋經濟區的百禾米羅戲劇小鎮項目建設現場，洋溢著一片火熱的氣息。通過5---6年時間，城北產業布局，在文旅方面，建設國內首個文旅及親子體驗示範區。同時，引入「桃李春風」江南中式人文宅院、頤養社區、田園農莊，打造全資源旅遊度假型綜合體人文社區。 亭湖赤子，用奉獻抒寫「為民情懷」。我們見證著每一個跋涉的時刻，記得住每一道奮戰的身影，珍藏著每一行奉獻的足跡。 憧憬著，祝福著，一座全新的亭湖區，正向我們款款走來……【作家簡介】：高級經濟師、工程師。中國散文家協會、中華詩詞學會、中國楹聯協會、鹽城市作家協會會員。江蘇省楹聯研究會常務理事，鹽城市老年科協理事，鹽城市老幹部文友會名譽會長，鹽城市詩詞協會顧問，鹽城市亭湖區文史研究員。發表的作品曾獲第七屆文華藝術政府獎文華獎，第九屆「中華頌」全國文學藝術大賽一等獎，《散文選刊·下半月》雜誌社等主辦「2015年精銳獎」一等獎，［趙樹理杯］全國鄉土文學作品徵文優秀獎等等。著書立說百萬言，發表作品過千篇，餘年愉快撰詩文。
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