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問：五哥你好，亞運會對杭州的房價有影響嗎？亞運會開完以後，杭州房價能翻一倍嗎？
回答：亞運會對杭州的房價影響很大。2015年9月16日，杭州又獲得了2022年亞運會主辦權，成為繼北京和廣州之後，中國第三個舉辦亞運會的城市。2019年，杭州進一步降低落戶門檻，目前大專學歷人才引進落戶只需滿足兩個條件即可：35周歲以下，在杭州工作並繳納社保。亞運會以後，杭州房價，或衝擊到上海的高度。
問：五哥你好，目前已有一套房，有了二胎後覺得太擠了，而且和公婆住，很不方便。我們兩口子月工資加起來九千多，沒有房貸，存款不到十萬。現在房價5000左右，120平的房子要六七十萬，首付要將近30萬。如果是二手房的話，我們看中的一套，二三十萬就拿下了。所以糾結了，買新房的話我們就出不來了，負擔太重了，得借錢。二手房便宜，但是太舊了。以後房價會怎麼樣？給我出出主意唄！
回答：有了二胎，覺得空間小了，很正常。不過跟老人一起住好處是有人幫襯你看孩子。出於現在的情況，你可以不用著急去買新房，可以在同小區找一處，先租房為主，老人可以幫你看大的，老二出來後，還可以幫襯你，距離也不算遠，也不用住一起以免有些不方便。如果同小區房價便宜，也可以再買一套小三室的，經濟實惠型的，裝修也不用，拎包入住即可的二手房，這樣也免除了新裝修甲醛的問題。希望能幫到你。五哥覺得，老人住一起有些不方便很正常，但可以幫襯你看孩子，減少你的負擔也是挺好的。
問：五哥你好，請問我女兒在杭州錢江新城上班，上個月在景芳買了一套51平方的98年的房子，216萬，帶精裝修的，會不會買在山頂了？
回答：你好，剛需自住沒關係的，二手房有一定的貶值風險。
問：五哥你好，貸款買房一定需要什麼東西抵押
回答：貸款買房需要房產做抵押
一.所需要的個人資料1、具有有效的身份證明,婚姻證明; 2、有一定比例的首付款,首付款為所購房產合同總價減去貸款金額;3、有穩定的經濟收入,信譽良好,有償還貸款本息的能力; 4、職業證明和收入證明(銀行卡流水)6、借款人及配偶沒有尚未還清的貸款或數額較大的其它債務。
二.所需資料明細:1、借款人身份證複印件3份、借款人配偶身份證複印件2份;如果有共有人,同時提供共有人身份證複印件3份。 2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶口本複印件各2份。3、借款人及配偶收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章)。 4、借款人結(離)婚證複印件2份和單身承諾書。 5、借款人或者夫妻兩人(和共同借款人)銀行卡流水帳。 一般情況下，在你買房的售樓處銷售會手把手指導你這些。
問：五哥您好：請問超山附近的排屋適合投資嘛？那邊幼兒園、小學、初中、奧特萊斯都在建了，那邊會有升值空間嘛？
回答：需要做好長期投資準備
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