目前的房產市場就和股市一樣,除了政策和市場的需求之外,另外一個能影響房價走勢的因素的就是消息面。
股市買的是預期,人們通過對未來預期的好壞,進而做出購買的判斷,房子目前也是這樣一個狀態,人們通過對未來樓市的判斷,從而做出相應的買賣決定,
對於杭州的樓市來說,目前最大的利好消息就是亞運會在杭州舉行,這個國際性賽事的分量還是比較重的,到時候會將杭州再次推上世界的舞臺。
之前杭州的樓市經過峰會的推波助瀾之後,房價就像坐上了直通車,漲到了一個全新的高度。目前距離亞運會還有兩年的時間,在這兩年內,不出意外的話杭州的房價也會上升到一個新的高度。
在股市中利好兌現之日就是股價大跌之時,那麼亞運會結束之日會不會是房價大跌之時呢,我們來分析一下。
如果說在這兩年之內,沒有新的熱點能夠接過亞運會的熱度,那麼等到賽事一結束,房價會經歷一輪大跌。但是這兩年之內的貨幣政策以及經濟的整體走向都將會為杭州的房價來託底。
而且這兩年內杭州還會有持續的熱點來維持房價的溫度,從而防止杭州的房價硬著陸。
儘管目前杭州的房價已經很高,泡沫也已經很大,但是想要房價跌下來還是比較困難的。