廣東聚焦戰略性支柱產業 未來主攻「工改工」方向
金羊網 2020-12-17
2008年至今年11月底，廣東「三舊」改造累計投入1.87萬億元，其中，社會投資佔比超八成。
廣東「三舊」改造近三年已投入1.87萬億元
羊城晚報全媒體記者 趙燕華 張韜遠 通訊員 馮建奎
在佛山順德杏壇鎮的康寶·華騰廚電城百變示範空間，客、貨車分流，叉車、貨車可輕鬆開進巨型電梯。這裡曾經破敗的廠房，正「變身」成為集科研、生產、銷售於一體的高標準綠色智造產業園區。
這是全省村鎮工業集聚區升級改造的一個縮影。近日，記者從全省村鎮工業集聚區升級改造暨「三舊」改造現場工作會上了解到，2008年至今年11月底，廣東「三舊」改造累計投入1.87萬億元，其中，社會投資佔比超八成。接下來，廣東省自然資源廳將以「工改工」為主攻方向，加快推進村鎮工業集聚區升級改造。
「三舊」改造社會投資佔比超八成
2008年至今年11月底，廣東「三舊」改造工作已取得系列成效。全省累計實施改造面積91.24萬畝，節約土地22.39萬畝。今年1月至11月底，全省新增實施村鎮工業集聚區升級改造面積2萬畝，有效增加了建設用地供給。
據統計，全省累計投入改造資金1.87萬億元，約佔同期固定資產投資的5%；社會投資佔86.9%，成為推動「三舊」改造的主力軍。全省通過改造完成產業結構調整項目4876個，佔改造項目總數的54.46%，投資超億元項目1589個，為新技術、新產業、新業態騰出了用地空間。
通過舊村莊改造，村集體、村民的收入得到了提升——全省累計完成舊村莊改造面積20萬畝。實施改造後，村集體收入約為改造前的3.3倍。
重點升級改造村鎮工業集聚區
工作會上，廣東省自然資源廳黨組書記、廳長陳光榮表示，廣東將「三舊」改造成效與新增建設用地指標相掛鈎，2018年和2019年，珠三角城市通過「三舊」改造來獲取用地指標獎勵，今年仍然保留對其「三舊」改造的獎勵指標。
作為廣東「三舊」改造的延伸與擴展，村鎮工業集聚區升級改造將在今後作為一項重點工作推進。但目前仍有一些問題亟待解決。比如，村鎮工業集聚區升級改造尤其是「工改工」，與「工業改商業」「工業改住宅」相比，成本高、回報慢，市場參與動力不強。針對這些問題，廣東省自然資源廳提出要以「工改工」為主攻方向，充分發揮「政府+市場」雙輪驅動效應，加快推進村鎮工業集聚區升級改造。
記者還了解到，廣東村級工業園改造將突出珠三角核心區產業引領帶動作用，重點培育新一代電子信息、綠色石化、智能家電、汽車產業等戰略性支柱產業集群。廣東推進村鎮工業集聚區升級改造攻堅戰三年行動方案也有望於近期出臺。同時，研究制定推進大灣區存量工業用地盤活利用試點工作方案，繼續爭取國家政策支持。
編輯： 寶厷