上海銀行再澄清:向寶能授信不違規 衡源自主轉讓上海爛尾樓項目

2020-12-26 雷達財經

雷達財經 文|長帆

1月12日,上海銀行發布澄清公告,稱向寶能集團所有授信業務均按本公司審批授權規定全流程審批,相關授信不屬於副行長審批權限,且不存在違法違規放貸行為。

此前在1月10日晚間,上海衡源企業發展有限公司(簡稱衡源企業)法定代表人徐國良通過微信公眾號實名舉報,稱深圳寶能集團設局侵吞衡源企業持有的百聯中環、徐匯濱江項目200多億優良資產,違法套取上海銀行265億元貸款,並舉報上海銀行副行長黃濤。

針對上海衡源企業發展有限公司(簡稱衡源企業)法定代表人徐國良舉報,有寶能內部人士表示,當時徐國良所在企業產生了不良貸款,並且快要逾期。該人士稱,上海銀行找到寶能集團來進行處理,如果不能及時處理,可能會引發上海銀行的系統性風險。寶能是在幫上海銀行處理不良貸款,並非是侵吞財產。

向寶能授信不屬於副行長權限

上海銀行在澄清公告中稱,近日,本公司關注到微信公眾號「上海衡源企業」發布署名為「徐國良」的指責公司及相關高級管理人員的不實文章,並被其他網絡媒介轉載。

上海銀行表示,本公司向寶能集團授信屬於正常商業行為,寶能集團有真實合理資金需求,並提供有效擔保。本公司給予寶能集團的所有授信業務均按本公司審批授權規定全流程審批,相關授信不屬於副行長審批權限,且不存在違法違規放貸行為。

公司重視規範經營、合規管理,對寶能集團發放的相關授信均有明確用途,並全程封閉操作,不存在貸款資金被額外套取的情況。本公司自 2012 年與寶能集團建立信貸關係,除承接衡源企業項目公司相關貸款外,對寶能集團發放的其他貸款餘額為 135.4 億元,平均利率為 5.99%,與本公司同期發放的房地產貸款利率水平相當;依據審慎評估原則,抵質押率不超過 70%。

上海銀行稱,公司嚴格按照監管規定進行貸款集中度管理並重視貸後管理。截至目前,對寶能集團的單一客戶貸款集中度和集團授信集中度未超過本公司 2018 年末資本淨額 10%和 15%,符合監管規定。寶能集團在本公司的所有授信及併購貸款均為正常類貸款,按合同約定還本付息,未產生風險事件。

上海銀行表示,公司嚴格按照監管部門的要求進行風險分類,及時真實反映資產質量,併合理充足計提風險撥備。截至 2019 年 9 月末,本集團不良貸款率為 1.17%,撥備覆蓋率為333.36%,貸款撥備率為 3.90%。2019 年前三季度,本集團實現營業收入 378.81 億元,同比增長 19.76%;歸屬於母公司股東的淨利潤為 163.59億元,同比增長 14.59%。目前,本公司經營管理一切正常,財務表現及內部控制總體運行良好。

「針對文章所涉不實言論,本公司已在第一時間向公安機關報案,後續本公司將依法配合公安機關查證事實。」上海銀行表示。

上海銀行稱衡源企業40.44 億元貸款逾期

1月10日,上海衡源企業發展有限公司(簡稱衡源企業)法定代表人徐國良通過微信公眾號實名舉報,稱深圳寶能集團設局侵吞衡源企業持有的百聯中環、徐匯濱江項目200多億優良資產,違法套取國有銀行265億元貸款。

徐國良稱,寶能集團對百聯中環、徐匯濱江項目的所謂併購,完全就是金融騙局,意在借該項目做平臺套取上海銀行貸款,以彌補寶能集團的資金窟窿。

雷達財經查詢發現,百聯中環購物廣場前身是上海最著名的爛尾樓之一——上海興力達商業廣場。幾經輾轉,項目轉入百聯集團。

中環百聯二期

2014年5月,百聯集團將尚未開發的三個項目打包出售,總價為72.6億。其中,上海興力達商業廣場有限公司100%股權及債權掛牌價格為16.5億元,上海建配龍房地產有限公司100%股權及債權掛牌價格為31.5億元,上海濠泉房地產有限公司100%股權及債權掛牌價格為24.6億元。

此次的併購方正是上海衡源,出價為89.1億。據騰訊新聞《潛望》報導, 為順利接下該資產包,衡源企業找到上海銀行作為資金方支持,後者利用理財資金通過非標通道,合計輸血107億元,利率介於6.2-6.6%之間。以近乎1:10的巨大槓桿拿下三個項目後的衡源企業,開發進度並不盡如人意。2018年,上海衡源陷入資金鍊緊張狀態。

徐國良稱,寶能集團在併購過程中沒有一分錢自有資金,空手套白狼,不僅侵吞了價值200多億元的百聯中環、徐匯濱江項目,還借用這兩個項目的名義從上海銀行額外套取了天量貸款。

對此,上海銀行在澄清公告中表示,2019 年以來,衡源企業及相關公司在本公司的貸款風險化解工作取得重大進展。衡源企業經比選後自主決定將項目公司股權出售給相關公司,並辦理了股權變更手續。本公司在符合監管規則的條件下履行了對寶能集團相關公司貸款的審批手續,目前用信餘額 78.64億元,貸款利率 5%,高於同期本公司房地產貸款利率最低定價。項目公司股權出售後,授信主體變更且資質改善,本公司進一步落實了股權質押、保證擔保等各項擔保及風險緩釋措施,擔保方式進一步強化。

上海銀行透露,截至目前,衡源企業及相關公司在公司的貸款全部出現逾期,公司已依法起訴並採取了財產保全措施,已將其 40.44 億元貸款全部納入不良並足額計提撥備,對本公司後續經營及財務狀況不會產生不利影響。

值得一提的是,1月11日,上海銀行在其官微發表聲明稱:徐某某及其實際控制的上海衡源企業發展有限公司等多家企業,因嚴重拖欠巨額債務被我行及其他債權人依法訴至多家法院,其已深陷債務危機及嚴重失信局面。為掩蓋真相、混淆視聽,謀取不法利益,徐某某利用自媒體散布嚴重失實言論,惡意損害我行聲譽,並嚴重侵害我行高管的合法權益。上海銀行稱,已在第一時間向公安機關報案,後續將依法配合公安機關查證事實、還原真相。對惡意傳播上述嚴重失實信息的網絡載體,上海銀行保留依法追究其法律責任的權利。

寶能稱接手時徐國良企業貸款即將逾期

據第一網貸報導,寶能一位知情人士透露,他所了解到的情況是,當時徐國良所在企業產生了不良貸款,並且快要逾期。

該人士稱,上海銀行找到寶能集團來進行處理,如果不能及時處理,可能會引發上海銀行的系統性風險。

「其實是寶能在幫上海銀行處理不良貸款,並非是侵吞他們企業的財產。」前述人士進一步強調,「此時合法合規,上海檢察院去年已經檢查過,目前此事還在打官司,晚些公司會出公告說明。」

企查查資料還顯示,徐國良擔任12家公司法定發表人,在24家公司任職,控股企業22家,許多控股企業的股份也被凍結。

徐國良旗下所持有最重要公司衡源企業,股份已遭兩輪凍結。

衡源企業對外投資了上海申鑫足球俱樂部有限公司。上海申鑫屢次爆出欠薪事件。2019年9月,上海申鑫主場1-2不敵杭州綠城,提前3輪降級。

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