知名地產商五洲國際退市 五洲國際為何淪落到退市地步?

2020-12-16 綜投網

　　停牌兩年，五洲國際終未能逃脫退市的噩運。

　　2013年聯交所上市後，這個曾在中國低線城市叱吒風雲的商業地產商，瘋狂舉債、蒙眼狂奔，最終陷入債務的泥潭難以自拔。

　　擴張埋雷

　　舒策城兄弟可能做夢也沒想到，五洲國際上市7年，最終逃不過退市這場劫。

　　12月8日，五洲國際被取消在香港聯交所的上市地位。

　　就在一天前，公司還在公告裡表示，對上市覆核委員會予以除牌的決定感到失望。

　　公司稱，其債權人眾多且不斷進行法律訴訟過程漫長，公司仍為推進公司重組及達成復牌指引付出努力。

　　是什麼讓這家曾馳騁中國內地的知名商業地產商，淪落到退市地步?

　　小編梳理發現，公司2013年上市後大躍進式擴張、舉債狂奔，埋下「地雷」。

　　2017年，是公司的巔峰時刻。公司旗下項目總建築面積增至1200萬平方米，從東北的哈爾濱到西南的保山、騰衝，在全國27個城市開發、運營40多個項目。

　　值得注意的是，當頭部房企吸飽「棚改」紅利壯大規模之後，逐漸從三四線城市抽身，五洲國際仍在低線市場深度布局，產品去化和回款速度放緩，資金鍊緊繃。

　　債務、法律訴訟也紛至沓來。

　　啟信寶顯示，截至今年10月，公司重要子公司無錫五洲國際司法涉訴205起，大多是民間借貸、施工合同以及金融借款，實控人舒策城被限制高消費33次之多。

　　去年6月，舒策城離開公司董事局，胞弟舒策丸接任。今年7月23日，舒策丸辭去董事會主席、執董及行政總裁等職。

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