2015年底，鄂州市聚福居廣場小區竣工後，開發商資金鍊斷裂，沒錢支付工程款，多名工人領不到工錢。在當地政府部門的協調下，79戶房產以抵扣工資性質出售給了這些工人。幾年後，工人們發現，他們分別欠下銀行20萬至30多萬元不等的貸款，總額高達2000多萬元。
連日來，楚天都市報記者對此進行了調查採訪。
打工兩年成房東
「當年這項工程竣工後，我們工人有二三百人沒有拿到工錢。」9月1日上午，在鄂州市鄂城區聚福廣場小區售樓部，34歲的談文濤向楚天都市報記者介紹。他是鄂州市沙窩鄉人，在工地做模板工。2014年至2015年底，他一直在聚福廣場小區項目打工。工程竣工後，他的7萬多元工錢卻沒有著落。
原來，該項目的開發商——鄂州市聚福居置業有限公司沒有結算工程款，導致工人無法領到工錢。後來，在鄂城區古樓街道辦事處、原鄂州市房管局等部門的協調下，聚福居置業有限公司提出用房子抵款。
「我抵了一套98平方米的房子。」談文濤說。當時鄂州市新建商住房均價超過2000元/平方米，聚福居置業有限公司以1800元/平方米的優惠價出售，他覺得比較划算，便同意以房抵款。為此，他還掏了約10萬元，以補足差價。
像談文濤一樣，共有79名工人通過以房抵款，成為聚福居廣場小區的業主，每人貼補差價10萬至20多萬元不等。
飛來的銀行帳單
今年2月，這79戶業主收到銀行通知，稱他們的房貸沒有及時還款。直到這時，他們才發現，由於開發商違約，每戶欠下銀行20多萬至30多萬元不等的貸款。
談文濤等人告訴記者，抵房時，聚福居置業有限公司向工人們提出，將79套房子再拿到銀行抵押貸款，所貸款項由開發商支配，利息和本金也由開發商償還。
工人們提供的一份《承諾書》這樣寫道：「由鄂州聚福居置業有限公司與龔新平（木工班長）、周海兵（鋼筋班長）於2016年元月22日籤訂的商品房買賣協議書，10年之內如鄂州聚福居置業有限公司擔保人任振新（董事長）未按合同續約繳納月供按揭款時，本人將承擔全部責任。」
得知開發商違約後，工人們多次找到在聚福居廣場小區辦公的聚福居置業有限公司，對方卻提出了另一個解決方案。
開發商稱不知情
「我們都是農民工，連車子都沒有，要車位有什麼用？」周海兵對記者說。當他們找開發商理論時，對方表示，因公司資金周轉困難，房貸由各住戶向銀行繳納，公司用小區內的車位彌補住戶，每個車位作價9萬元。
周海兵介紹，當初，開發商以2700元/平方米的價格，將79戶業主的房子拿到銀行貸款，每戶貸款額最少的20多萬元，最多的30多萬元，總金額高達2000多萬元。按照開發商提出的解決方案，每家要補三四個車位。平白無故多了幾個高價車位，卻欠下銀行二三十萬元貸款，對於開發商的這項提議，所有業主都不同意。
2日，記者來到聚福居置業有限公司採訪。公司辦公室一名工作人員表示，她對此事並不知情，公司總經理也很少到辦公室來。記者電話聯繫總經理，他也表示「不知道」，便掛斷電話。公司董事長的電話，一直無法接通。
鄂城區古樓街道辦事處黨工委書記李明傑介紹，他調任到崗僅一個多月，還不清楚此事的詳細情況。鄂州市住建局和古樓街道辦事處表示，將對此事展開調查。