香河縣位於北京東南方向，「北三縣」之一，素有「京畿明珠」之美譽。
香河區位條件便利，距離天安門50公裡；京唐高鐵、京濱高鐵，通武廊輕軌，京哈高速、密涿高速（大七環）、103國道，通香線穿境而過；
未來隨著北三縣軌道交通的建設，6號線東延穿過大廠「三區一基地」項目，連接香河北部新城，香河縣城，最終達到廊坊東站，簡稱通武廊輕軌二期工程，預計修建周期2023-2025年。
目前通武廊輕軌1期工程已經由天津發改委聯合九部委批覆，總投資80億元，建設周期2020-2023年，從天津城區由地鐵5號線引出，連接天津武清，最終抵達廊坊東站。
香河北部新城區域名企開發商扎堆，包括萬科,富力，華夏幸福、榮盛，五礦，鴻坤，中冶等九大開發商聯合開發，說明香河北部新城的區域價值得到了普遍認可。
（名企紛紛布局香河北部新城）
香河北部新城緊鄰北京通州西集小鎮，重點打造中關村通州科技園區西集國家網絡安全產業園
國家網絡產業園通州園區落戶於通州區西集鎮的北京通州經濟開發區東區。位於京哈高速郎府收費站——京哈高速西集收費站以北區域。
據介紹，國家網絡安全產業園區定位於網絡安全「高精尖」產業，將成為通州打造7大千億級產業集群之一的「IT信息軟體」產業集群的主陣地。
重點推動網絡安全產業集聚發展、網絡安全核心技術突破、網絡安全產品服務創新及應用、實施網絡安全人才培育計劃、推進網絡安全國際交流合作及網絡安全產業政策創新。
據通州區表示，發展網絡安全產業可有力促進區內產業轉型升級，加快承接非首都功能產業落地；
同時，吸引和帶動北三縣人才資源匯聚，進一步服務和輻射帶動京津冀區域相關產業發展。
從網絡安全生產園出發，只需要15分鐘車程，5元過路費即可抵達北部新城榮盛花語城，實現工作，居住一箭雙鵰的效果
以下列舉一些香河北部新城已確定引入的資源：
醫療資源：首都醫科大學附屬北京潞河醫院香河醫康院區入駐，建築面積8.45萬平米，投資10億元，為二級甲等綜合醫院。
學校資源：首都師範大學附屬香河實驗學校落子香河北部新城。
今年3月26日首都師範大學、香河縣人民政府、華夏幸福基業三方舉行了合作辦學儀式。學校建築面積約5萬平米，是包含小學和初中九年一貫制北京名校資源的民辦學校。
區域內還有香河富力樂英實驗學校，是由富力集團和樂英國際教育集團兩個國際知名團隊強強聯手在香河創辦的一所新型現代化國際學校。
此外還有蔣辛屯小學，香河六中等公立學校
商業資源：區域內商業資源豐富，包括北部新城最大的商業綜合體，投資近25億元打造的富力廣場，南側中冶的德賢匯商業綜合體，約5.7萬平米，西側萬科哈洛小鎮5萬平米步行商業街，聯合打造北部新城核心商務區有，未來繁華可期。
產業配套：香河作為北京產業的重要疏解承接地之一，主要對接融入北京高精尖經濟體系，構建錯位發展、協同融合的產業格局，高端產業聚集地的形象已經確立，部分智能產業已發展得如火如荼。
北部新城高速北緊挨新興產業園區，園區規劃面積49平方公裡，已開發面積6.93平方公裡，現有形成產業以順鑫農業牛欄山酒廠香河生產基地，韻達快遞華北總部基地，中冶長城機械製造，松島機電設備製造為主的食品加工，機械製造等相關產業
今年香河半年籤約17個項目，總投資額238.1億元，其中新興產業園引進韻達快遞華北電商總部基地（總投資3億元），瑞盛3D列印產業中心（總投資5億元）
從以上分析看來，香河北部新城不僅是未來的產業中心，配套中心，更是當之無愧的區域中心。
今天大山房產俱樂部今天我們就來為大家點評香河北部新城的優質樓盤——榮盛花語城。
【1】
雙高速打造便捷出行
項目城位於京哈高速G1香河比出口北5公裡，大七環G95香河西出口東3.5公裡。
從國貿出發抵達項目僅需50分鐘：
從北京市政府出發抵達項目僅需40分鐘：
此外還有810路/938路快車，可到達北京市內，進行地鐵換乘。
據悉，香河站位於西延寺村附近，距離北京城市副中心站間距僅44公裡，屆時高鐵時速200-250km/h，通勤時間將縮短至12-15分鐘左右。優良的交通路網路況，可快速實現通勤。
【2】
周邊配套齊全
項目周邊商場：萬科小鎮，中冶德賢匯，益萬佳超市、勝發超市。
醫院：通州潞河醫院香河分院，蔣辛屯鎮衛生院、香河縣兒童醫院。
學校：香河第六中學、蔣辛屯小學、香河富力樂英實驗學校、樂新幼兒園、陽光幼兒園等。
小區內部配套：
生活配套：業主食堂、便利店、果蔬店、診所、銀行、洗衣店、美髮店等功能；
休閒娛樂配套：遊泳館、健身房、棋牌室、美容美體、保健按摩、小型影音室、親子中心等。業主不出社區就能享受「便利、便捷、便宜」的配套服務。
基本信息：
樓盤地址：大香線與蔣北路交口
物業公司：廊坊市榮盛物業服務有限公司
物業類型：普通住宅、花園洋房
佔地面積：173337.9平方米
建築面積：587073.9平方米，27棟住宅，9棟商業和1棟幼兒園
容積率：2.34
綠化率：35%
銷售面積：76-102㎡
銷售政策：全款/全款分期/貸款
產權年限：70年
物業費：1.92元/㎡/月
均價：1.0-1.2萬元/㎡
戶型圖：
兩居：
三居：
99.63-99.85㎡
101.79-104.53㎡
價格的市場情況分析：
1、燕郊目前在售項目均價多在2-2.5萬/㎡大廠在售項目1.4-1.9萬/㎡，相比較下，花語城項目價格較低；
2、一河之隔的通州副中心目前售價已經達到5萬，六環以裡的部分項目已過七萬；
3、多種支付方式，可選的優惠空間較大，且目前香河在售項目多為一次性付清或者一年分期，花語城給客戶提供網籤貸款政策（私信小編xpj9391）
綜上所述：花語城，投資屬性與居住屬性並駕齊驅，屬於目前距離北京通州國家網絡安全產業園較近且比較稀有的北三縣住宅，是有意在北三縣置業客群的不錯選擇！
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