記者 徐德清 通訊員 謝文濤 劉浩
常德北部新城，北靠太陽山，南臨沾天湖，東依柳葉湖，仰視兩千年的城池高度，積聚太陽山的龍脈之氣，佔據沾天湖—柳葉湖的水景優勢，坐擁一座古城的「中心地標」。作為城市北部唯一大面積適合建設的平臺區域，如一顆產業發展的中心落子，北部新城以點帶線、以線帶面、以面成體，化用德山棒喝的睿智和夢回桃源的含蓄，逐漸編織出常德城市之北的生態體系和城市格局。
從長株潭3+5城市群湘西區域中心城市，到高鐵樞紐中心城市、文旅大區的未來展望，北部新城將成為提升常德城市體量更璀璨的名片。
於此，常德北部新城正成為「湘西北中心城市」的戰略發展之道的助推器。
目前，北部新城內，保利、碧桂園、恆大、龍湖等知名企業已經紛紛入駐，高質量樓盤如雨後春筍一般點綴其中。常德市民之家、常德金融中心、常德湘雅醫院、常德郡德學校已與常德市民見面。而一旦保利集團、常德市聯合打造的城中大海版「新柳葉湖」——錦江酒店旁的常德會展中心項目成型成勢，北部新城的區位優勢將進一步凸顯，品牌形象將進一步提升。
在開放強市產業立市的嘹亮號角裡，常德市開始了大刀闊斧地「開疆拓土」，從西部新城開始，到常德中軸線上的江南新城，中心開花、凝聚一力的手法似曾相識。如今綜合山川地理格局、交通樞紐地位，一個更新、更強、更具有發展張力的北部新城煥然登場。在市委、市政府精心謀劃布局下，依託其山川湖泊資源和「簸箕型」的區位優勢，正成為宜居宜業的價格窪地和投資興業的價值高地，吸引著越來越多的商企目光。
城市之「芯」
常德北部新城中心區塊戰旗獵獵
城中大海，山川護佑，文化哺育，城市風度。一個城池的興衰榮辱，記錄先祖故園的春去秋來。
現代地理學、城市規劃學告訴人們，凡是有山有水、山水相依、水繞四門的地方就是寶地。北部新城北靠太陽山，東南西北有柳葉湖、穿紫河、漸河、沾天湖環繞。山有霸氣、水有靈氣，常德市北部新城正好就是這樣一塊風水寶地。
從常德老城區驅車向北，不足20分鐘，即可直線到達常德中軸線上的明珠——北部新城。沿途山水相依，風光旖旎，巍巍陽山若隱若現，一碧萬頃的柳葉湖波光粼粼，在常德境內劃出一道巨大的優美弧線，與平原地帶綿延相接的倒「U」型弧線。坐北朝南，傲世而立，是常德實至名歸的「中軸線第一灣」，更恰如其分地「嵌入」了湘西北的「心」中。
歷史，總是在一些特殊年份給人們以汲取智慧、闊步前行的機遇和力量！
按照北部新城的發展規劃，北部新城主打綠色生態，是常德中心城區「一城三片」之一的江北老城區向北拓展的區域，按照新的總體規劃和北部新城片區規劃，北部新城將結合常德市眾多黨政機關、企事業單位等辦公場所的遷建，建設成為常德新的行政中心、文旅創意中心、金融中心。
未來，將以構建大湘西區域中心城市為核心，以現代服務業發展為內涵，重點發展樓宇經濟、商務休閒、文化創意、高端旅遊等，建設成為「大湘西兩型社會」的現代服務業先導區和聚集區。
依託位於大武陵、大洞庭和長株潭樞紐的區位條件及桃花源的旅遊休閒品牌，打造集旅遊集散、會議論壇、文化遊樂、休閒運動等功能的國際休閒度假區。充分發揮常德生態優勢，打造宜居、宜休閒、宜創業的生態城市，構建「兩型社會」生態文明和諧發展區。以現代服務業為核心，形成以旅遊產業為先導，以文化產業為內核，以房地產業為平臺和消費載體的產業發展體系，建設服務全市、大湘西乃至全省的現代服務業發展示範區。
融城，交通當先行。北部新城的交通路網基本拉通，馬路高標準設計，公交線路達到了12條之多，常德高鐵站也即將投入使用。
特別值得關注的是，正是因為常德市是湖南省最後架通高鐵的城市。隨著呼南高鐵、常長城際高鐵、渝廈鐵路、常荊鐵路的陸續建設，眾多高鐵將在常德北部新城交匯，這使得常德市有充裕的時間更加科學規劃、精準組織常德高鐵站周邊的各種城市要素。
現實表明，凡是鐵路密集抑或佔據高鐵站的地方，一定是興旺發達熱土，一定是城市發展的核心驅動力。廣州、深圳、鄭州、長沙、懷化、襄陽等地高鐵新城就是明證。常德高鐵站落子北部新城，常德市的城市重心已經逐步向北、向西位移，這將是常德市重要的經濟、人流、物流、信息流強力引擎。
有業內人士分析認為，常德老城區與北部新城可順利實現半小時通勤圈，將極大方便市民出行。屆時，北部新城作為常德未來發展的橋頭堡效應將得以進一步凸顯。
聚焦城「中芯」，湘西北中心區塊已經戰旗獵獵。
北望之「思」
高質量彎道超車鼓點聲聲
北部新城就是衝柳平原的一道強光。
它照射常德南部每一寸土地，稻田裡生生不息，養育蒼生子民的繁衍更替，高樓間雲捲雲舒，透射著長江流域沅澧兩河農耕文明的亮光。
北部新城現有柳葉湖、沾天湖、荷花公園、沙灘公園、螺灣觀鳥、太陽山、汽車營地、歡樂水世界、卡樂星球、高爾夫俱樂部、大唐司馬城等項目，花山河溼地公園、沾天湖南岸十公裡景觀、常德大劇院、月光水城等項目正在規劃中。建設中的常德會展中心項目位於泉水路以東、環湖路以西、錦江路以南，其用地性質為圖書展覽用地，總用地面積為230292平方米，總建築面積117970平方米，綠地率20%，停車位960個。依託會展中心即將展開建設的會展小鎮正在緊鑼密鼓規劃籌建之中，當蓋在會展小鎮的那一塊大紅頭巾揭開之日，常德市民將會被她的美麗與魅力傾倒。
會展業是現在服務業的重要組成部分，隨著我國城市經濟結構的不斷演進和升級優化，會展業已成為衡量一個城市開放度、城市活力和發展潛力的重要標誌之一。會展業與城市發展是一種相輔相成的關係，會展業需要城市提供產業和服務的支撐，同時，城市又從會展業的發展中得到極大的利益。沒有城市，會展業無以立足，沒有會展，現代城市的生活也會失去許多色彩，會展業在城市發展中也起著不可忽視的作用。
目前湖南只有長沙、株洲、郴州、懷化4個城市建有會展中心。其中長沙國際會展中心和湖南國際會展中心最大，長沙國際會展中心市內面積為11.4萬平方米，湖南國際會展中心總建築面積為10萬平方米，常德國際會展中心11.7萬平方米的建築面積，建成後有望成為全省最大的會展中心。
專業人士認為，當前經濟穩中向好、長期向好的基本趨勢沒有變，多重利好政策疊加發力，消費領域蘊藏著廣闊的增長空間，國家城鎮化戰略正在加速調整重構……這些因素都將為常德高質量發展積蓄強勁動能，帶來廣闊的前景和難得的機遇。
翻開近年來常德市委經濟工作會議文件、《政府工作報告》，城市建設、產城融合、經濟振興歷來是政府工作的重中之重，這也正是常德主政者們基於歷史、現實和未來而擘畫的一幅宏大戰略布局，以會展中心、專業市場、文旅中心、大型公益設施建設為主體的北部新城有望成為湘西北的核心載體。
「『新』字不僅代表北部新城在常德劃出的美麗弧線，也是企業主體、人才、資金、科學技術等創新要素集聚和創新引領的『矽谷』。」
如果說思想是行動的驅使者，那麼行動就是思想的實踐者。藍圖既定，向來說幹就幹的常德人此時此刻正以北部新城23萬平方米的常德會展中心為開發提質範圍，全面對標「長株潭3+5城市群」，把常德會展中心打造為常德中軸線上、北部新城實現彎道超車的強大引擎。
如今，柳葉湖畔，一個集都市商務圈、國際服務區、現代物流區、高檔商居區和歷史文化展示區、旅遊休閒運動區等功能於一體的現代化高質量生態圈正呼之欲出，引領著常德經濟社會向著更高水平闊步前行。
央企加持
宜居宜商「柳葉湖」漣漪陣陣
每座城市，都憑一處封面擎動未來；每座城市的更新，都離不開中心的進化。城市版圖不斷擴張時，主城區的價值也愈加凸顯。城芯繁華的配套，優質的資源，組成一個城市的CPU。
為什麼沐浴現代文明陽光的人們要選擇生態環保、有山有水的宜居之地？這是社會發展到一定階段、人類文明進化到一定層次後，每一個生命載體的最高精神境界。人民對美好生活的嚮往，是永恆不變的真理。
北部新城要山有山，要水有水。這裡醫院、學校、賓館酒店、文旅休閒公益設施齊全，是市民休閒宜居、置業興業的風水寶地。
常德北部新城，未來又將是新興的常德CPU。
現在，北部新城湘雅常德醫院、財富廣場、市民中心已經建成，圍繞這三大公益項目的宜居組團已經形成。值得常德市民關注的會展中心，又已經拉開了建設帷幕。常德會展中心及其組團建築是常德城市發展「中軸線」版圖上的一片熱土，被寧謐的柳葉湖水域潤澤，被視為常德城市快速發展的核心區和北部新城的橋頭堡，奇蹟時刻在這裡上演。
業界數據表明，常德市聞名全國的醫療醫藥、建材、裝備製造、農產品等大產業當中，每年有20多場次與之匹配的全國性巡展，平均每場巡展總面積在5萬平方米以上，每天展會收入在30萬元以上。作為湖南省經濟總量第三、湘西北區域中心城市的常德市，迫切需要建設一個像模像樣的會展中心，這樣，未來常德市乃至全國各地的商家就可擺脫來常德市展銷商品四處尋找場地、到處搭棚小打小鬧的窘境。
可喜的是，位於北部新城柳園錦江酒店南面的常德市會展中心終於搭起了腳手架，央企保利組織的建設大軍正在夜以繼日如火如荼展開建設。會展中心的各種組團如會展小鎮也在緊鑼密鼓規劃籌建之中。
基於良好的發展勢頭和發展願景，會展中心周邊範圍內目前吸引了包括保利中央公園、美的碧桂園柳葉府、金科美的柳葉和園、富華柳湖公館、嘉宇柳湖印等在內的眾多實力房企項目，一批批高端房地產項目如雨後春筍般拔地而起。相信柳葉湖國際會展中心開放之後，將帶動全市文旅產業、文化科技、信息通信等相關行業，為北部新城和柳葉湖片區帶來新的活力，也讓常德名聲外揚。
有專家分析認為，在長株潭3+5城市群的作用下，當核心城市長沙的發展資源承載力達到臨界點時，勢必將形成外溢效應，北部新城作為長株潭3+5城市群湘西北發展核心區域的橋頭堡，在高效承接產業、人口的同時，帶來的是多方資源的流動匯聚，終將成為融城政策的最大受益者之一。
「重商安商親商，常德市各級部門為保利會展中心項目推進提供了優質服務。」在保利發展湖南公司總經理顏亮看來，有當地政府一攬子利好政策的強力加持，再加上北部新城內基礎設施建設日臻完善和生態環境的逐步改善，常德會展中心作為北部新城發展的核心區域，未來必定大有可期。