編者按：2020年已經過半，各地樓市表現不一。年初，受疫情影響，樓市整體表現低迷。隨著線下看房逐漸向線上轉移，直播賣房、線上購房節成為了房企創新營銷的標配。後疫情時代，南寧樓市開盤情況如何？有哪些項目最難買？樂居全國聯動，重磅推出「你最關心的2020年中南寧樓市報告「，全面解讀南寧樓市。
樂居買房訊 據樂居不完全統計，2020上半年南寧樓市共開盤46次。受春節檔和疫情影響，樓市停擺，線下售樓部關閉，南寧樓市1-3月開盤情況不容樂觀，一季度開盤量僅為4-6月單月開盤量，少數開盤項目均為線上開盤，如建工城、建發鼎華·北大瓏廷等。
一季度樓市停擺 二季度供應節奏恢復迅速
從上半年南寧樓市開盤情況可以看到，一季度上半年南寧樓市各區域開盤項目統計中，江南區共有12盤開盤，西鄉塘區7盤，良慶區7盤，青秀區6盤，興寧區5盤，邕寧區1盤，武鳴區1盤，江南區開盤項目領跑，上半年主要有建發璽院2期、錦上城、金成江南壹品、南寧雲星錢隆江景項目首開；改善型項目中，良慶區今年有建發央璽、盛邦濱江府兩盤首開，興寧東也有萬科第五園和聯發臻境，銀河龍湖江與城作為三岸板塊最後的限價盤，今年首開也是受到了購房者熱捧。二季度有不少項目入市，把供應量和房價拉回平均線上。
一季度的樓市停擺，購房需求和樓市庫存積壓，在二季度得到集中釋放，不少項目積極推新，在一二季度中開盤次數最多的項目分別是華潤置地萬象華府、凱旋1號·上水灣、銀河龍湖江與城，同時取得不俗成績。項目去化率最高的項目為保利領秀前城、華潤置地萬象華府、銀河龍湖·江與城，據不完全統計，在4-5月，這三盤長期佔據銷售金額面積榜榜首。
什麼項目在南寧最難買到？
上半年也有一些項目給我們留下了深刻印象，位於西鄉塘的華潤置地萬象華府每次開盤均售罄，無論是品牌還是物業服務，在南寧的口碑都非常不錯。自2018年面市以來，萬象華府已經賣了三期，今年第四期一開盤盡數售完，毛坯+12000元均價在西鄉塘片區不算便宜，但還是有很多購房者表示「一房難求」。
建發璽院2期也是在今年後疫情時期開盤，還未開售就已打出8字頭，首付7萬元起的價格，在南寧乃至江南都非常吸引人。一期住宅已經交付使用，業主滿意率高，為二期住宅吸了不少粉。
凱旋1號·上水灣因為沿江的氣質和帶裝修交付的性價比，4個月內3度開盤，第1次吸引1000+位購房者現場開盤，第2次5秒搶購完132套房，第3次一大早購房者就來排隊選房了。除去項目本身受購房者認可外，項目每次開盤都僅推一個單元一百多套房源，預約的購房者太多供求不平衡，但說明了只要產品夠好，還是不缺購房者熱捧的。
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文章來源:樂居買房