一直以來，房子都是非常重要的。正所謂，人生在世有四大需求：衣、食、住、行，缺一不可！這裡的「住」，指的就是「住房」，不僅國人如此，世界各國的居民亦如此，也不僅只有我們現代人如此，在古代，也是如此。只不過，與古人相比，現代人對於房子會更加重視。
在古代，房子的主要功能是用來居住，而現在，房子除了用來居住，更是家庭財富的重要體現，這一點在我國尤為凸顯。根據相關數據顯示，在大多數家庭中，房產可以佔到家庭總資產的70%以上。除此之外，買房也被認為是財富增值的重要手段。
自我國房改以來，我國的房地產市場發生了巨大的變化，這裡的變化不僅體現在一座座現代化城市拔地而起，更體現在房價的「持續增長」上。根據相關數據顯示，在過去二十年間，我國的平均房價上漲幅度約5倍左右，目前，大多數一二線城市的房價都已經突破了萬元大關，即便是很多四五線的小城市（縣城），房價也普遍在7000元/平以上，這樣來看，買房被認為是財富增值的重要手段也就不難理解了。但是，房價的「快速增長」，也讓買房的難度大大增加，對於很多普通家庭來說，買房也成為了一種奢望。
面對高房價，有的人選擇利用貸款的方式去買房，掏空「六個錢包」付首付，然後，背上長達二三十年的貸款，每個月發了工資，第一件事就是還房貸，這樣一來，生活壓力加大是不可避免地的，同時，也有人不買房，選擇租房住。那麼，問題來了，「買房」和「租房」這兩種生活方式有何差別？
先看買房，在我看來，買房有3點好處，是租房沒有的。
其一，大家都知道，現如今，房子與婚姻，子女教育，養老，醫療，落戶等有著密切的關係，有了房子，凡此種種，都會方便很多。比如婚姻，如果沒有房子，一般情況下，一對情侶是很難走向婚姻殿堂的，即便是真心相愛，想要裸婚，但是婚後的各種事情，也會因為沒有房子，影響夫妻兩個人的感情。再比如子女教育，眾所周知，許多大城市對於新生入學有著嚴格的要求，一般來說需要有本地戶口以及住房，如果沒有，子女上學可能就比較麻煩。
其二，買房可以有個固定的「家」。在國人眼中，有房才算有家，當然了，事實也是如此。有過租房經驗的人都知道，搬家是常有的事，或是因為房租，或是因為通勤距離等等，但是，每搬一次家都要重新熟悉周邊的環境，配套，交通等等，給人一種漂泊不定的感覺，沒有安全感。但是，有了房子就不一樣，有了房子也就有了固定的家，不需要忍受搬家帶來的苦惱，也會更加有安全感。
其三，租房是消費，買房是資產。除了少數人可以全款買房之外，大多數普通家庭買房基本都是選擇貸款買房，這樣一來，每個月就需要還月供，如果不買房，選擇租房，每個月也需要交房租，雖然，兩個都需要每個月繳納一部分費用，但是，租房的錢，不管多少，都是消費，花了就沒了，但是，還月供不一樣，還月供換來的是房產，是屬於自己的房產，無論多少，最終都轉換為家庭資產。
當然了，買房也有讓人痛苦的地方，最明顯的就是需要一大筆資金。即便是付個首付，按照現在的房價來看，至少也需要大幾十萬，這對於大多數普通家庭來說，也是一筆「巨款」，很多人買了房以後，生活水平也有可能會大幅下降，本來可以隨便「買買買」，但是，買房以後，就要「緊衣縮食」了。
難道，租房沒有好處嗎？在我看來，也有好處，那就是生活壓力會比較小，不會被房貸所束縛，可以「自由飛翔」。除此之外，租房和買房相比，沒有其他任何優勢，當然了，這只是我的個人觀點。
講真的，「買房」和「租房」的差別，在5年後，會一目了然。不僅我這樣認為，很多業內同行，均這樣認為，大家都知道，隨著經濟發展水平的提高，個人能力的提高，收入也會大幅增長，很多人畢業的時候拿3000元的工資，不可能整個職業生涯都拿3000元的工資，大概率下，工資是呈上升趨勢，再加上通貨膨脹的存在，貨幣的購買力會下降，買房以後，最難的可能就是前5年，以後也就越來越容易。而租房可能正好相反，隨著房價的增高，通貨膨脹的存在，房租是會上漲的。
舉個例子。我在2016年的時候，買了一套房，位置是在北方某二線城市，當時月供2600元，因為當時收入低，壓力確實也挺大，現在來看，月供2600簡直太幸福了，身邊的人很多現在才買房，動輒就要5000以上的月供。
也有人會說，現在的「房住不炒」的調控之下，樓市整體趨於穩定，買房會「吃虧」嗎？首先，大家要知道，調控是為了「穩樓市」，擠壓樓市泡沫，而不是為了降房價。其次，作為剛需，則沒必要考慮這麼多，因為調控還有一個目的，就是保證剛需能夠順利買房。
「房住不炒」的解釋是：房子是用來住的，不是用來炒的。言外之意就是，房子剛需居住可以正常購買，沒有問題，也是提倡的，但是，用來炒是不可以的。