年終將近，長沙樓市表面風平浪靜，實則暗自較量，火藥味十足。
今日，前有尖山湖低密 純！新！盤！ 夢想麓隱天境已獲證，即將開售125-142平精裝小高層住宅，後有兩大 超！級！大！盤！傳來重磅消息：
據置業顧問發來的最新消息顯示：北辰D4區江景精裝豪宅預計今年年前會開售，面積在120-180平左右，總共有1700多套房。精裝價格預計17000元/平（具體價格需等政府審批）。
另一位於高鐵會展新城的超級大盤陽光城尚東灣今日也在認籌中，預推100-158平毛坯住宅，預計房源共800多套，均價9500元/平。
此外還有備受關注的網！紅！盤！鑫遠翡麗郡、純新盤濱江府1913、中建鈺和城都傳來重磅消息。
一起來看！
附今日認籌樓盤表格
（樓盤戶型圖，可關注【湘江好房匯】微信公眾號進行查看）
01
北辰三角洲
北辰三角洲是長沙有名的熱銷大盤，體量大到自成一城，當下，這個賣了10多年的超級大盤，開始進入尾聲，D4組團也受到了眾多購房者的關注。
最新消息：D4區住宅精裝出售，共7棟超高層，共計房源1700多套，高度140m-176m不等，住宅最低為44層，最高為56層。建面約127平、147平、163平、173平、183平戶型圖曝光。
爆火理由：地處市中心，部分樓棟可瞰一線江景，商業和學區配套成熟，投資+自住兩不誤。
02
鑫遠翡麗郡
2000+的人爭搶44套房，毫無疑問說的是南城當紅炸子雞鑫遠翡麗郡了！上個月沒搶到？沒關係，它又來了。
最新消息：項目即將加推3棟毛坯住宅，建面約103-141平，預計11月開盤，往期住宅毛坯均價9800元/平左右。
爆火理由：房價倒掛！省政府地鐵口+緊靠青園小學+低密度小洋樓，毛坯均價僅九字頭。
03
陽光城尚東灣
作為高鐵會展新城的大名鼎鼎的銷冠盤，項目體量巨大，9年一站式教育配套，綜合競爭力較強，一直備受關注。
最新消息：嘉林苑4#5#6#800+套建面100-158平毛坯住宅，已拿證正在認籌中，均價9000-9500元/㎡，預計2022年9月交房。
04
夢想麓隱天境
作為麓谷尖山湖的低密改善型樓盤，項目規劃有11層洋房和5層疊墅，容積率1.5。片區商業目前較為薄弱，後期保利恆偉、清控等自建商業綜合體將補充短板。
最新消息：1-5#已獲證，建面約112-142平精裝洋房，均價10600-10800元/平，認籌時間11月12日-14日，預計11月14日晚開盤，預計2022年12月30日入住。
05
濱江府1913
濱江府1913，毛坯限價12900元/平，還未入市就備受關注，位於濱江新城板塊，金融中心核心位置，發展成熟，正對橘子洲，周邊商業、學校、醫院、地鐵等配套齊全，部分高層樓棟可以瞰江。
最新消息：項目規劃有項目共有9棟住宅+1棟公寓，建築限高150米，總戶數1124戶。南區為6棟約118㎡ 至143㎡的高層。據介紹，年前南區組團將全部有望對外銷售。目前預推5#、6#建面118-143㎡非毛坯住宅。
06
中建鈺和城
中建鈺和城位於天心區主城核心區域，距離地鐵1號線鐵道學院站約1.5公裡。項目位於新開鋪、南二環旁，新盤稀缺。自帶約8萬方大型商業配套，自建幼兒園及9年中小學菁英教育，將打造住、購、遊一站式綜合體。
最新消息：中建鈺和城 首期將推建面約115平、128平、143平毛坯住宅，樓棟暫時未定。