大家好，我是一名房地產策劃，也算是屬於營銷的，從業10年，今年是我過得最夢幻的一個開年，原本不怎麼關心我工作的親戚朋友都開始關注我的工作了，一部《安家》，讓我從10號開始手機就沒停下下來過，簡直爆炸，和大家聊聊事情的原委吧
最開始的導火索應該是2%佣金吧，我親戚朋友就開始打聽我的收入了
首先，我的收入在我的城市還算不錯，也通過自己的努力買了房，買的時候便宜8000多，現在月供3000出頭，還月供還是沒什麼壓力的，交代完背景，因為我是做策劃的，大家也經常可以在朋友圈看到一些信息，熱銷多少多少億的廣告對吧？說實話，這些廣告有水分但是不會很大，我的那些親戚朋友真的就跟算過算術一樣，說我最起碼年入幾百萬，說的有鼻有眼，有理有據的，說的我差點都信了，我真的想說，在我們這個城市，一手房銷售公司承接一個樓盤銷售最多也就1%，大部分都是0.7%-1%之間，還是公司承接，而我一個策劃的提成是分數是萬起步的好嗎？萬分之一的提成，我能賺多少？我真的都瘋了，還有有不相信我的，說真的二手房佣金確實高一點，但也沒有那麼誇張好嗎？心態爆炸！
給你弟弟介紹到你們那裡賣房子吧？天天坐辦公室就能賺錢，真幸福！
我好想說幸福個捶捶，那是電視劇好嗎？先不說他們是二手房要去找房源找客戶，就我們一手房而言，是不是感覺天天在售樓部風不吹日不曬動動嘴皮子就能賺錢？錢真沒那麼好賺，我就簡單列舉銷售每天必須要做的工作吧，是必須哦：
1、每天打不低於1000組電話，至少99%的客戶會拒絕你，有的甚至罵你！
2、沒有約客戶來訪的情況每天帶著兼職出去發傳單，電話依然還要打，還要有留電任務！
3、1組客戶接待起來最起碼1小時以上，介紹區位、沙盤、帶看樣板房、算價格，我們工地比較正規不讓坐工程電梯，所以高跟鞋爬樓是我們銷售員的必修課，你試試一天爬30樓爬個兩三趟；
4、工作時間，基本情況月休4天，遇到開盤期你就別想了。就算休息，客戶一個電話看房，不管你在哪兒，乖乖的跑回來，晚9點下班是整點，10點下班最多算拖班，11點下班是日常，12點以後才算加班。
5、底薪2-3K，房子提成一般放款後才發，一套房子從賣到放款，快的1個月，慢的3個月，賣不到房子就吃土。
6、100萬的房子提成大概是2000，自己算吧，想月薪過萬，幾天賣套房才能月入過萬，罰款多到懷疑人生，舉個例子，我有個朋友因為業績不達標，連續3個月工資條是負數。
我和我的親戚們說這些，他們不信啊，他們說我說的誇張，他們覺得自己的孩子雖然不是房似錦，至少是個王子健，真的是祖宗們啊，王子健那可是銷冠，你想啥呢？話都說不清楚，學都上不好，三棒子打不出個屁的孩子你讓他給別人介紹房子啊？
也有關心我的，讓我提防著領導搶我的客戶
我先謝謝您哈，我是做策劃的，不用接客戶，我是拿總提的，誰賣的都有佣金，你先搞清楚我的工作好不啦？還有售樓部有一本厚的跟新華字典一樣的《案場管理制度》，客戶不是你想搶就能搶的好嗎？哪有那麼容易搶客戶？制度裡寫的賊清楚，你要真搶，就算是你成交的，提成都不會給你，還有可能被罰款好嗎？
恆大你沒事來湊什麼熱鬧啊？75折賣房你是認真的嗎？
好不容易我的七大姑八大姨不來騷擾我了，恆大莫名其妙的來個75折賣房，我真的是，廣告不是這樣打的啊，先不說你先漲價再打折的騷操作了，你就那個5000塊錢收的我真的很迷，你說是定金為啥有一條說如果別人買了你定的房子你可以得到賠償啊，我可能做的是個假策劃，連定金都不懂啥意思了，搞得我們老闆也開始搞這些東西，講真，優惠你是給了一點，也就2個點，至少我的城市的真實案例是這樣的，你能不能不要鬧，真的搞不懂是我活的太明白了，還是智商稅真的那麼好收，你還要收多少智商稅？套路太多就不說啦！
不知道後續劇集還有沒有什麼么蛾子，反正我被這些七大姑八大姨搞得心態爆炸了，恆大再一餐盒，心態崩了啊，我現在的工作日常是寫抖音段子，拍抖音段子，寫直播稿，我心態崩了啊，但願別讓開發商甲方爸爸看到這個文章！
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