來源：金融界網站
金融界網站訊 為保障房產交易中的資金安全，貝殼找房聯合多家銀行推出資金存管，購房資金在交易完成前將由銀行存管，交易完成後再放款至業主帳戶。
「資金存管是保障房產交易安全的有力抓手，也是關鍵因素」，貝殼交易平臺總經理伊凱4月23日在「2020貝殼新居住大會」上發布「貝殼-銀行資金存管」，此舉可有效避免交易過程中由客業原因引起的購房款與產權損失風險，解決買賣雙方不信任的問題。
貝殼-銀行資金存管採取一站式便捷服務，用戶籤訂房產交易合同同時即可委託存管，此後可在線查詢交易進度與存管狀態。
存管流程便捷可視
貝殼-銀行資金存管，是將客戶房款存管在銀行專設帳戶，約定條件達成後，房款再解凍至業主帳戶；如果交易流程未按照履約條件達成，則資金退還至買方帳戶
目前，貝殼找房已經同中信、工商、光大3家銀行完成資金存管對接，還有3家銀行即將對接完成。基於這些合作，可以很好地支持不同城市的不同流程需求，也就可以給予客業雙方更多元化的選擇。客戶、業主在貝殼找房平臺進行二手房交易，可以直接在貝殼找房APP中選擇中信、工商、光大等銀行進行資金存管服務。
貝殼-銀行資金存管最大的特點就是安全和透明。資金存管後，客戶、業主可以藉助於貝殼找房APP裡的交易可視化，了解整個資金架構、每一筆資金的動向與狀態，並可以對資金狀態進行反饋、確認，確保心中有數、安全無憂。
免費存管幫客戶避險
「資金存管就像給房產交易上了一道保險」，貝殼交易平臺總經理伊凱表示，貝殼聯合銀行對交易資金進行免費存管。之所以推出此業務，就是希望盡力保障房產交易安全，從而有效規避房屋查封、資金交割後雙方不配合過戶等風險。
二手房買賣流程複雜、周期長且涉及到的金額大，一旦出現什麼問題，給買賣雙方、經紀品牌以及經紀人帶來的損失難以估量。在實際交易過程中，由於抵押查封隱瞞、房款支付渠道不正規、共有權人爭端、物業交割、惡意違約等原因導致買房沒成，資金遭受損失的現象並不少見。由於這些潛在的風險很多，會導致買方不放心直接交付房款給業主；賣方也擔心房子賣出之後不能及時拿到錢。
而選擇貝殼-銀行資金存管，就可以規避這些交易風險，解決雙方互不信任的問題。客戶將房款存放在第三方機構中存管，待交易完成後，再將房款解凍至業主帳戶。如果交易流程未按照履約條件達成，則資金退還至買方帳戶，保障了交易資金的安全；同時有了第三方機構中的這筆資金，業主也不用擔心買方拖欠房款。
其次，對於經紀品牌或經紀公司來說，一旦出現交易資金的風險，品牌或公司除了需要投入大量資金賠付成本外，還會失去客戶對品牌的信任，品牌信譽將大大受損。
最後，對於經紀人來說，一旦交易單出現資金安全問題，經紀人將會陷入糾紛處理當中，影響業務開展，服務效率低，人工耗損大，並且也將損失這一單的佣金收入。
科技保障交易品質
貝殼找房的銀行資金存管業務從2020年2月底上線至今，已經覆蓋全國91城，累計服務1.2萬客戶，保障資金總額突破50億。為廣大用戶提供了更安全、更便捷、更透明的房產交易新體驗。
事實上，作為科技驅動的新居住服務平臺，貝殼找房一直致力於保障交易安全，提升居住服務、尤其是房產交易服務品質。
交易流程複雜、信息不透明、資金風險高、辦理速度慢已經成為影響房產交易體驗的關鍵問題。對此，貝殼交易平臺推出了「交易流程可視化2.0」，清晰展現交易過程中的每個環節，消費者通過手機即可隨時明晰交易進展。同時，針對房產交易81個高發風險點，系統還將進行定向風險預警，提前規避風險，保障交易順利完成。目前貝殼交易的產品體系已經覆蓋整個二手房買賣全流程，涉及從籤約、貸款到房產過戶、尾款放款的所有環節。
同時，貝殼交易平臺也與大量外部合作夥伴實現了系統之間的對接、連通，進一步幫助客戶及時了解交易進展、提高交易效率。
截至目前，貝殼交易已服務超110個城市的37萬經紀人、超3800萬客戶，99％的客戶給予服務五星好評。
「我們會不斷提升房產交易環節中的體驗，同時對行業開放技術，希望與更多夥伴合作，共同提升服務品質」，伊凱表示，未來，貝殼找房將以服務者的不斷進步結合技術持續迭代，提升房產交易品質。