拆遷補償,住房補貼,三險一金,現金獎勵,這5個常識會計要記牢

2020-12-23 老三會計

1、個人獨資企業取得政府的拆遷補償款,需要按照經營所得繳納個人所得稅嗎?

根據《財政部國家稅務總局關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45號)第一條規定,對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款,免徵個人所得稅。個人獨資企業取得政府的拆遷補償款,符合上述規定的,免徵個人所得稅;不屬合上述規定的,併入經營所得繳納個人所得稅。

2、農戶自產自銷自己的農產品,需要繳納個人所得稅嗎?

根據《國家稅務總局關於農村稅費改革試點地區有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2004〕30號)規定:農村稅費改革試點期間,取消農業特產稅、減徵或免徵農業稅後,對個人或個體戶從事種植業、養殖業、飼養業、捕撈業,且經營項目屬於農業稅(包括農業特產稅)、牧業稅徵稅範圍的,其取得的『四業』所得暫不徵收個人所得稅。農戶自產自銷的農產品屬於「四業」範圍,暫不徵收個人所得稅。

3、城鎮住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼,需要繳納個人所得稅嗎?

對公租房經營管理單位免徵建設、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項目中配套建設公租房,按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建設、管理公租房涉及的印花稅。對符合地方政府規定條件的城鎮住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼,免徵個人所得稅。

4、單位和個人繳付的「三險一金」怎麼計徵個人所得稅?

「三險一金」一般分為單位繳交和員工個人繳交兩部分。單位按照規定標準為個人繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費和住房公積金,個人免徵個人所得稅;個人按照規定標準繳付的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、住房公積金,允許在本人的應納稅所得額中扣除。超過規定標準繳交的「三險一金」,超過部分併入個人當期的工資、薪金收入,計徵個人所得稅。

5、高等學校的科技人員取得從職務科技成果轉化中給予的現金獎勵,個人所得稅有什麼優惠政策?

根據《財政部 稅務總局 科技部關於科技人員取得職務科技成果轉化現金獎勵有關個人所得稅政策的通知》(財稅〔2018〕58號)第一條規定,依法批准設立的非營利性研究開發機構和高等學校根據《中華人民共和國促進科技成果轉化法》規定,從職務科技成果轉化收入中給予科技人員的現金獎勵,可減按50%計入科技人員當月「工資、薪金所得」,依法繳納個人所得稅。

相關焦點

  • 農村房屋拆遷補償的標準有哪些,農村房屋拆遷補償有哪些標準?
    對集體土地徵收,農民最看重的無疑是拆遷補償款,宅基地使用權和房屋所有權,這兩項權利又決定著農民能夠獲得多少的拆遷補償款,那麼農村房屋拆遷補償的標準有哪些,農村房屋拆遷補償有哪些標準?
  • 2021最新拆遷補償標準出爐,徵收拆遷這樣補償
    一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
  • 拆遷到底是「好事」還是「禍事」?低於五個補償「標準」就難界定
    但是也並不是所有的拆遷都是好事。如果拆遷低於以下五個標準的時候拆遷就是「禍事」第一、「拆一還一」是房屋補償的最低要求根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定,對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
  • 農村房屋徵收,補償能否按戶口人數算呢?一起了解一下
    一、政策規定 1.搬遷補償 從《土地管理法實施條例》及相關規定中可以看出,農村的宅地補償是根據當地的地價來判定的,房屋補償是根據附著物的多少來進行的。
  • 諸城2019年拆遷村莊有哪幾個 拆遷補償標準
    對於一些正在擴建的城市,他們會針對一些房子進行一個拆改的政策,也就是說會把這些老房子拆遷掉,等後期蓋上了新房子就會賠償,那麼,我們要看一下諸城2019年拆遷村莊都有哪幾個,從了解的這些中,我們就能知道到底有沒有自己的村莊,不僅如此,還要看一下拆遷的補償標準。
  • 劃撥土地的房子拆遷怎麼辦 拆遷補償標準是什麼
    在生活中經常會遇到房屋拆遷的問題,尤其是對於一些老城區,隨著城市的不斷發展,老城區的建設肯定是不能夠適應城市的發展情況,所以老城區拆遷的話,大家要注意一下拆遷的相關事宜。那麼劃撥土地的房子拆遷怎麼辦?拆遷補償標準是什麼?下面我們來了解一下相關的知識吧。
  • 農村搬遷有何補償?一般只針對這三種情況
    搬遷不等於拆遷 首先我們要明白一個道理,那就是「搬遷」不等於「拆遷」,這是概念不同的問題。「拆遷」是政府因公共設施用地需要,在城市規劃區內,或者道路建設,需要佔用農民宅基地的,按國家徵佔補償標準對農民房屋和宅基地進行經濟補償安置後,將農民房屋拆出,宅基地歸國家使用的政府行為。
  • 上海房屋徵收拆遷安置款補償及分割方法
    上海的動遷補償邁入了「數磚頭」時代。 所謂「數磚頭」就是主要依據被拆遷房屋的面積計算補償的金額。《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》第二十八條規定:「被徵收居住房屋的補償金額=評估價格+價格補貼,但本細則有特別規定的,從其規定。……價格補貼=評估均價×補貼係數×被徵收房屋的建築面積。補貼係數不超過0.3,具體標準由區(縣)人民政府制定。」
  • 農村搬遷每人補償多少萬?2020年農村搬遷補償最新標準
    2020農村搬遷補償新標準解讀通常情況下,農村集體搬遷補償標的是土地使用權,補償主要分為兩種形式,一種是貨幣補償,一種是置換補償。住房保障方面,對於城市規劃區內的被徵地農民將提供該土地上的房屋,如果無法提供,也應按照市場價給予貨幣補償。如果是城市規劃區外的,將重新安排宅基地進行重建住房並按照新房的建造成本給予補償。
  • 東浦古鎮房屋徵收補償方案徵求意見公告!還有這3個村也有拆遷消息了!
    三、徵收補償資金測算根據採樣評估價格,經綜合測算,本項目房屋徵收總費用約18.73億元(含房屋徵收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用)。四、徵收補償(一)補償方式1. 住宅房屋的被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產權調換;2. 徵收非住宅房屋原則上實行貨幣補償;3.
  • 拆遷賠償怎麼選?現金和安置房哪個更划算
    城市棚戶改造尚在進行當中,不少人面臨拆遷問題。雖然說土地國有,但國家並非無償徵收土地,拆遷過程中要求拆遷方給予拆遷戶一定的賠償,關於拆遷補償,存在多種形式,拆遷戶也不免好奇,究竟選擇哪種賠償才比較划算?拆遷補償主要分為這三種:現金賠償、劃地重建、安置房。
  • 西安這一棚戶區將進行房屋拆遷!徵收補償方案公布
    (一)被徵收人選擇貨幣補償的,按被徵收房屋評估價值補償,並按被徵收房屋評估價值的20%給予補貼。十一、獎勵被徵收人或公有房屋承租人在徵收補償方案確定的獎勵期限內籤訂補償協議並交付房屋的,按照以下規定給予獎勵:(一)按每戶不超過被徵收房屋評估價值的2%給予獎勵。
  • 農房拆遷按戶還是人頭?一人賠償多少?2020農村房屋徵收補償標準
    農村房屋拆遷多少錢一平米等,第二類問題則大多和農村拆遷、徵地補償的申請流程以及注意事項有關,而第三類問題則一般和各地不同政策有關,比如農村房屋拆遷是按戶頭算還是按人頭算,又或者是按面積算?農村拆遷會遇到哪些常見問題等。接下來咱們就來聊聊農村房屋拆遷到底是按戶頭算還是人頭算?一人賠償多少?看看2020年的農村房屋徵收補償標準發生了哪些新變化。
  • 門面住宅拆遷,補償標準怎麼算?知道這些不被忽悠!
    根據日常生活的經驗,一層門面房的經濟價值遠高於房屋,尤其是臨街門面。但在實踐中,經常是房產證上登記的住宅,而實際用途卻是作為門面房經營。今天北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯繫史西寧律師結合多年代理實務經驗,為被徵地拆遷人講解此種情況下的拆遷補償應該怎麼算!性質不同,補償也不同!
  • 好消息:2020年農村拆遷補償標準出爐!你家拆遷能拿到多少賠償款
    2020年是國家脫貧攻堅的重要一年,國家決定要在2020年農村實行撤併搬遷計劃,解決貧困地區農民的住房問題。國家出臺了各種徵地補償、房屋拆遷標準,為了就是保障居民住房安全。農村拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經濟補償方式,這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補方式。那麼2020年農村拆房賠償價格表是多少呢?
  • 會計各種支票常識匯總,會計人員必懂!!!
    下面,小K為大家做了會計支票常識匯總,希望各位會計人員能夠對支票的常識能夠了解。這個是需要會計人員了解的。一、支票的填寫方法:1、對於支票日期的填寫:出票日期、數字必須大寫。對於很多人對於大寫數字的寫法:零、壹、貳、叄、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。
  • 農村拆遷是按戶口分房還是按面積?2020年農村拆遷分房最新標準
    要知道,我國的農村拆遷補償標準並不是各地統一的,實際情況會根據當地的經濟水平和政策來制定,就比如有的地方拆遷補償是按照人頭補償多少錢一個人這種,而有的地區則是按照實際面積補償多少錢一平,還有的地區是按照戶口進行補償。平時小編和大家聊農村拆遷補償已經說過太多次了,今天咱們就來聊聊另外一個被廣大農友所留言諮詢的一個問題,那就是農村拆遷是按照人頭分房還是按戶口?農村拆遷分房標準是什麼?
  • 房屋拆遷補償的模式,你知道嗎
    小趙家的房子要進行徵收,他家的房子是用於出租的,面對房屋拆遷補償的模式,小趙有點拿不準。房屋租金部分應該怎麼處理呢?根據有關法律規定,拆遷補償存在兩種模式:一是產權調換,即用與被拆遷房屋市場評估價格相當的房屋對被拆遷居民進行補償,如果房屋的價格高於被拆遷房屋的,被拆遷居民應當支付差額;二是貨幣補償,即向被拆遷居民支付被拆遷房屋市場評估價格。
  • 2020年棚戶區改造優惠政策和補償標準有這幾點
    文章導讀:有關棚戶區改造補償標準的相關優惠政策是什麼呢?一、棚戶區改造是什麼?棚戶區改造是中國政府為改造危房、改善貧困家庭居住條件而開展的一項頗受歡迎的工程。妥善處理棚戶區歷史遺留產權問題,對取得產權證書的房屋依法給予補償。要充分考慮棚戶區居民的承受能力,協調好各項住房政策,妥善安置搬遷居民。實行產權交換或者貨幣補償。2、解決複雜問題,要堅持原則性和靈活性相統一,創新工作思路,用好靈活充分的政策;3、加強棚戶區安置房建設質量管理。
  • 會計各種支票常識匯總,會計人員必懂
    對於各種支票的常識、支票的寫法、支票的規範你是否了解呢?會計支票的寫法你也許了解,但是對於具體的細節,很多會計人也不是很清楚。下面,小編為大家做了會計支票常識匯總,希望各位會計人員能夠對會計的常識了解。會計人經常用到的會計支票分為現金支票、轉帳支票。在支票的正面上方有明確標註。現金支票只能用於支取現金;轉帳支票只能用於轉帳。這個是需要會計人員了解的。