12月16日，長沙縣永宏萬家裡17棟、18棟部分全裝修房業主來到長沙縣住建局反映情況。 實習生 陳力 攝
三湘都市報記者 葉竹 實習生 陳力
「如果開發商在我們購房時告知我們，精裝修和毛坯可以自行選擇，我們絕不會選擇購買精裝修房。」12月16日，長沙縣永宏萬家裡小區業主鄒女士向三湘都市報投訴稱，該小區開發商欺騙了以精裝修房價格購房的百餘戶業主。
【投訴】說好都賣精裝修房，開發商變卦
16日上午，三湘都市報記者來到永宏萬家裡營銷中心時，十多位業主等候在此，欲再次向樓盤開發商湖南永宏實業有限公司討說法。據了解，已經購買該樓盤17棟、18棟精裝修房的業主為108戶，目前還未到約定交付房屋的時間。
現場，鄒女士向記者介紹，2019年12月份，她在永宏萬家裡營銷中心諮詢購房事宜時，被告知樓棟房源緊張，且將全部按精裝修房進行售賣，隨後她以精裝修房價格買下了其中一套房屋。2020年3月份，鄒女士得知該營銷中心貼出了同樓棟出售毛坯房的宣傳單。
「毛坯房與精裝修房的銷售價格相差甚遠，精裝修房業主需要每平方米多支付2300至2500元，與同樓棟的毛坯房購買者承擔了同樣的公攤面積，這些公攤面積也是我們用精裝修房每平方米單價購買承擔的。開發商前後不一的做法，讓我們購買了17棟、18棟精裝修房的108戶業主受到了欺騙。」鄒女士說。
【調查】多部門協調，承諾重籤協議退裝修款
就同樓棟精裝修房和毛坯房混售導致業主利益受損，後續裝修質量又該如何保證等問題，該樓棟精裝修房業主曾多次與開發商溝通，並向長沙縣住房和城鄉建設局等部門投訴。
業主們向記者反映稱，9月底，開發商以疫情經濟不景氣為由，承認混賣精裝修房和毛坯房，並提出同意退還業主裝修費用，按毛坯房出售和交房，另籤訂補充協議規定相關事宜，要求業主配合其向住建局遞交申請。在街道社區工作人員的協調見證下，開發商承諾在10月底配合政府職能部門召開專門會議，研究通過後即返還裝修款。11月初，以精裝房價格購房的業主在開發商向住建局提交的精裝修房改毛坯房的申請書上簽字，原本協定的10月底退還裝修金額補籤協議，延期到11月底進行。
【回應】開發商再次失信，縣住建局將全力推進
12月初，眼看著承諾的補籤協議時間已經逾期，開發商卻遲遲不見動靜，多次推諉，業主們著急了。「就算是退裝修款，我們前期貸款產生的利息能不能補償呢？這些都是需要補充協議來保障我們業主的權益的。」
面對三湘都市報記者的採訪，永宏萬家裡營銷中心現場負責人再次以開會為由，拒絕採訪。隨後，記者陪同十餘位業主來到長沙縣住房和城鄉建設局。
長沙縣住建局矛盾調解中心主任彭爍介紹，此事件涉及房屋原始設計以及多方協調等問題，開發商前期處理耽誤時間，現多方溝通完成，目前正在處理當中，將儘快商定具體籤訂補充協議的時間和退還裝修款，並承諾在2021年元旦之前辦理完成。本報也會繼續關注此事。
[責編:薛琳]
[來源:三湘都市報]