昨晚，朋友圈一片熱鬧，都在為西安交大中國西部創新港的「點燈儀式」歡呼喝彩，當然，這並非交大創新港第一次聚焦眾人目光，早在2015年4月創新港正式籤約落戶西鹹新區時，眾人便對這裡寄予厚望。
晚上八點三十分，夜幕降臨，創新港內所有建築樓體瞬間全部點亮，輝煌壯觀的盛大場景閃耀在西鹹新區，這場以「點亮西遷路 創業再出發」為主題的中國西部科技創新港媒體開放活動再次把大家的視線聚焦於西鹹灃西，這個經過了幾年發展但時常還會被人們「小覷」的區域。
太遠了、配套不行、發展不起來，這是淘房君聽到的購房者對灃西新城的最多的評價，真如這樣嗎？灃西新城置業到底可不可選？一條交大創新港的點亮線，讓我們共同來看。
1、「國字頭」命名它不僅僅是交大的新校區
創新港總面積5000餘畝，分為科研、教育、轉孵化、綜合服務四大板塊，建設理、工、醫、社科四大方向25個研究院。
如今，項目樓體已順利交付使用，9月份，第一批研究生將入駐西部科技創新港，瞄準陝西和國家主要行業，長期、定向地提供技術支撐和人才支持。
這片以「國字頭」命名的土地，不僅被教育部、陝西省、西安市寄予厚望，也承擔著國家建設振興西部的使命。眾多優秀人才能夠集結於此，交流碰撞，用技術研究與先進思想引領西安乃至整個西部地區。
延展到對灃西新城的影響，在重點區域，為配合創新港大批人員入駐，創新港幼兒園、中小學、醫院均已全面開工建設。其中，總投資7.5億元的創新港中學建築面積13萬平方米，已納入2019年首批開工的全市重點建設項目。
2、看得見的灃西配套
除了交大創新港，灃西還有哪些看得見的配套？
地鐵1號線2期及5號線
地鐵5號線西起交大創新港，東至西安東站，全長45.37千米，共設34座站點，全線地下線路長達27.24千米，過渡及地面線路長達18.13千米，規劃換乘站點共達11個，建成後，將成為西安地鐵網絡中最為重要的骨幹線路之一。
計劃於今年下半年通車運營的地鐵1號線2期，將進一步拉近灃河與城牆的距離。兩條軌道交通的快速接駁，灃西生活圈將日益便捷、豐富。
生態資源渭河灃河兩水交織讓灃西擁有得天獨厚的生態環境，建成開放不久的新渭沙溼地公園，佔地近1500畝，兼具人文生態建設與自然生態修復功能，成為市民遊客度假的好去處。此外，還有位於創新港北側、渭河南岸的渭河新沙灣公園，不僅是西安海綿城市與河道生態建設的前沿陣地，也將成為灃西旅遊和創新港師生休閒、工作及生活的重要場所。此外不得不提的，還有橫貫灃西總規劃面積超過5000畝的大西安中央公園，其建成後將成為亞洲最大的城市中央公園。
商業以學鎮中心為代表的一系列社區商業綜合體正加速填補區域內的商業空白。該項目集休閒、購物、餐飲、娛樂文化於一體，將極大豐富灃西居民的業餘生活。
此外，交大創新港、西工大翱翔小鎮、「硬科技小鎮」等重大項目的相繼建設完成，讓灃西新城的區域功能進一步凸顯。
3、區域樓盤推薦
2018年開始，開發商在灃西新城、秦漢新城瘋狂拿地，灃西新城因其大量未開發的土地受到青睞。一時間，招商、紫薇、萬科、藍光等品牌開發商集中進駐，極速加聚了這裡的人氣。
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藍光雍錦灣
藍光雍錦灣為藍光的高端產品系列，項目位於渭河之畔，規劃面積95畝，建築面積約20萬㎡，總共有18棟樓，坐擁萬餘畝溼地公園的海綿城市生態，一線大河大公園大生態推窗可見。
項目周邊教育資源比較豐富，灃西實驗小學、創新港中學、交大國際學校、西工大附中附小等距離都不是很遠，同時項目還有自帶的幼兒園。正在修建的地鐵五號線二期王道站距離項目約1.5公裡。
項目動態：藍光雍錦灣2號樓已加推，均價10500-11000元/㎡，房源面積95㎡、119㎡。
諮詢電話：400-8181-365轉166157
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紫薇萬科大都會
紫薇萬科大都會位於灃西新城白馬河路與統一路交匯處東北角，總建面約71萬平米，有20萬㎡的商業配套，對面即是吾悅廣場，項目自身規劃2所幼兒園，並配有灃西實驗學校、灃西第一學校等教育資源。目前交通是這裡的最大問題，規劃中的11號線還為時尚早。
項目動態：項目二期9#、10#、11#，五期9#、10#、13#、15#已於2019年6月5日開盤，目前少量房源在售中，戶型面積92-129平米，項目均價為12000元/平米。
諮詢電話：4008181365 轉 80754
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金科世界城
如若提起灃西新城性價比較高的樓盤，金科世界城一定名列其中。項目佔地面積240畝，位於同文路與世紀大道十字，一河之隔便是鹹陽，金科距離吾悅廣場很近，距離項目萬科大都會也不遠。
項目動態：金科世界城目前有部分房源在售中，在售樓棟為20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#樓，房源面積為110/112/113/125/144㎡，高層參考均價8800元/㎡，小高層參考均價9500元/㎡。
諮詢電話：4008181365 轉 81764
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綠城春江花月
該項目位於世紀大道陳陽寨轉盤以西，距地鐵1號線延伸線500米，項目建築樓棟共計7棟樓，容積率3.21，綠地率30%，總戶數774戶，距離留香園項目約4.5公裡，面積區間約115-220平米。
項目動態：綠城春江花月主推4#樓，建築面積約129-147㎡，參考均價10200元/㎡，為期房，預計2021年12月30日交房。售樓處開放中，可前往諮詢。以上信息僅供參考，具體信息可諮詢售樓部
諮詢電話：400-8181-365轉104374
曾經的你看不起灃西，可能它馬上就讓你高攀不起！這是來自地產圈的一句戲謔，更深藏對灃西新城的滿懷期待。未來，誰都沒有辦法定斷，但心懷期待總比急於否定更有價值。
（有問題可掃碼免費向房博士提問哦）
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