[公告]南紡股份:關於控股子公司盱眙縣南泰服裝有限公司出售資產的...

[公告]南紡股份：關於控股子公司盱眙縣南泰服裝有限公司出售資產的公告

時間：2011年10月10日 04:01:18&nbsp中財網

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證券代碼：600250 證券簡稱：南紡股份 編號：臨2011-36 號

南京紡織品進出口股份有限公司

關於控股子公司盱眙縣南泰服裝有限公司出售資產的公告

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、

誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承

擔個別及連帶責任。

重要內容提示：

交易事項：控股子公司盱眙縣南泰服裝有限公司轉讓其持有的全部房產所有

權和土地使用權。

交易價格：轉讓價格依據評估價確定，為人民幣599.4768 萬元。

本次交易未構成關聯交易。

本次交易實施不存在重大法律障礙。

2011 年9 月28 日，南京紡織品進出口股份有限公司（下稱「公司」或「南

紡股份」）控股子公司盱眙縣南泰服裝有限公司（以下簡稱「盱眙南泰」）與淮

安市盱眙經濟開發有限公司籤訂了《盱眙縣南泰服裝有限公司資產收購協議》。

有關情況如下：

一、 交易概述：

1、交易事項：控股子公司盱眙縣南泰服裝有限公司轉讓其持有的全部房產

所有權和土地使用權。

2、交易價格：人民幣599.4768 萬元。

3、本次轉讓房產所有權、土地使用權權屬清晰，不存在抵押、質押及其他

限制轉讓的情況，也不涉及訴訟、仲裁或查封、凍結等司法措施，不存在妨礙權

屬轉移的其他情況。

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二、 交易各方當事人情況介紹

1、出售資產方：盱眙縣南泰服裝有限公司

盱眙縣南泰服裝有限公司成立於2004 年8 月，註冊地址盱眙縣工業園區工

三路，註冊資本138 萬元人民幣，法定代表人馮春虎，公司主營業務為各類出口

梭織服裝的生產。股權結構為，南京紡織品進出口股份有限公司持股85.50%，

南京裳琦服飾有限公司持股14.50%。

自2008 年下半年起，受金融危機的影響，外貿出口服裝訂單銳減、價格下

降，加之國內用工荒愈演愈烈、勞動力成本急劇上升，盱眙南泰生產經營難以維

持，於2010 年二季度停產。

2、收購資產方：淮安市盱眙經濟開發有限公司

淮安市盱眙經濟開發有限公司是淮安市人民政府出資設立的國有獨資公司，

坐落於盱眙縣經濟開發區企業服務大廈，主要從事房地產開發、道路施工、土木

工程施工和投融資等。

三、 交易標的的基本情況

（一）交易標的

1、房產情況

盱眙南泰名下的房產情況如下：盱房權證61 盱城字第00333 號登記的宿舍

樓1674.95 平方米；盱房權證61 盱城字第00103 號登記宿舍樓862.81 平方米，

混合結構；盱房權證61 盱城字第00068 號登記的值班室28.80 平方米，混合結

構；廠房2225.09 平凡米，磚木結構；廁所38 平方米，混合結構；配電房44

平方米，混合結構。其他水泥路、下水道、圍牆、供電、綠化等相關附屬設施。

2、土地情況

盱眙南泰名下的土地情況如下：盱土國用（2004）第0474 號登記的用地面

積22731 平方米，地類（用途）：工業用地。

（二）本次轉讓房產所有權、土地使用權權屬清晰，不存在抵押、質押及其

他限制轉讓的情況，也不涉及訴訟、仲裁或查封、凍結等司法措施，不存在妨礙

權屬轉移的其他情況。

（三）交易標的評估情況

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根據盱眙縣價格認證中心評估，盱眙南泰資產（含土地、房產及相關附著物

和構築物）總額為人民幣599.4768 萬元。

四、 出售資產的相關說明

盱眙工業開發區管理委員會與盱眙南泰於2004 年7 月21 日籤訂了進區投資

合同，合同引資2000 萬元，佔地34.10 畝。目前，由於盱眙南泰處於停產狀態，

且有10 畝土地連片閒置，連續兩年畝均稅收低於1 萬元，違反了國土資源管理

的相關規定。

根據國土資源管理相關法律法規規定和《縣政府關於印發盱眙縣經濟開發區

企業閒置土地清理實施辦法的通知》（盱政法【2010】160 號）要求，盱眙經濟

開發區閒置土地清理領導小組辦公室向盱眙南泰提交了《閒置土地處置預告書》

（盱經清告字【2010】075 號），提出了收回土地的處理意見。

經淮安市盱眙經濟開發有限公司與盱眙南泰雙方坦誠、友好協商，根據《合

同法》《物權法》等法律法規規定，就淮安市盱眙經濟開發有限公司收購盱眙南

泰資產（含土地、建築物、附著物不含公司的債權債務）達成一致意見。

五、 收購協議的具體內容

淮安市盱眙經濟開發有限公司同意按照評估價人民幣599.4768 萬元的總價

收購盱眙南泰的全部土地和房產。

付款辦法如下：雙方協議籤訂後三個工作日內淮安市盱眙經濟開發有限公司

同意支付收購款人民幣300 萬元給盱眙南泰，雙方協議籤訂之日起60 日內付清

餘款299.4768 萬元。

六、 本次出售資產對南紡股份的影響

根據資產評估結果，盱眙南泰本次資產處置產生的淨利潤約為295.90 萬元，

因公司持有盱眙南泰85.5%股權，將給公司合併報錶帶來約252.99 萬元的淨利

潤，超過南紡股份最近一個會計年度經審計合併報表淨利潤（2010 年，南紡股

份合併報表淨利潤1868 萬元）的10%，預計交易將會對公司2011 年會計報表的

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非經常性損益項目產生影響。

七、 備查文件

《 盱眙縣南泰服裝有限公司資產收購協議》

特此公告

南京紡織品進出口股份有限公司董事會

2011 年9 月30 日

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