執劍人房姐地產觀
正地鐵+低密新中式園林社區+優質物業+爆款戶型
認籌時間：12月7日~12月11日
認籌金：20萬
9號線泗涇站，首期開盤熱賣的新中式低密園林社區——【泗水和鳴】今日開始認籌，加推建面約88~128㎡3~4房！
意外驚喜！價格不變，依然是46254元/㎡！
泗水和鳴大門實景拍攝
項目是由華發股份、建發房產兩大國企聯合開發，匠築四進園林規制，打造十二景觀，將古建工藝唐風飛簷與古典園林建築的紋、松、橋、石、壁、門、景七大造園手法溶於產品之中，自成一派醉白池山水園林景觀。
9號線泗涇站約580米
新中式低密園林
【泗水和鳴】今日認籌
加推建面約88~128㎡3~4房
均價：46254元/㎡
生活的舒適度，面面俱到
無論首置購房還是改善購房的核心需求，地鐵旁成為第一要素！
【泗水和鳴】距離地鐵9號線泗涇站步行距離僅約580米（高德導航項目大門至地鐵站），3站（約10分鐘）直達七寶，6站（約20分鐘）直達漕河涇，9站（約30分鐘）直達徐家匯。
數據來源：網絡公開信息，房姐地產觀製圖
要知道，地鐵9號線沿線距離最近有新房供應的漕河涇板塊，新房價格已站上10萬/㎡。相比之下，泗水和鳴與它的距離不過地鐵6站的距離，每平米的房價卻少了5萬+，就問你香不香！
即便同屬大虹橋輻射區域，直線距離相近的嘉定江橋和青浦徐涇等區域的房價也已到5.6~6萬元/㎡，【泗水和鳴】僅約4.6萬元/㎡的性價比優勢，分外引人注目！
既然是地鐵房，周邊的生活配套自然也非比尋常。泗涇地鐵上蓋就有三湘商業廣場和保利悅活薈，集商場、休閒、餐娛為一體，目前已經有星巴克、必勝客、保利影院、大潤發、屈臣氏等品牌入駐，完全能夠滿足日常的品質生活需求。
泗水和鳴區位圖
教育資源同樣優秀，上海師範大學附屬松江實驗學校、泗涇第十幼兒園等。
上海師範大學附屬松江實驗學校，圖片源於網絡/侵刪
應有的品質感，階層門面
近年，隨著民族復興，對傳統文化的認同也上升到新的高度，建築尤以為是。
現代人對於居住空間的要求，已經上升到自我認同的高度，產品是否具備儀式感，能否體現個人品味的獨特性已是不可或缺。
「新中式」的市面稀缺屬性，首先就奠定了產品調性的與眾不同。而華發股份、建發房產兩大國企背書，遵循千年園林規制打造的「四進十二景」，以中國千年傳統禮制以及建築的儀式感，足以彰顯業主獨到的品位。
取萃故宮太和殿的闊府正門，攜雙松雙壁，禮迎八方來客。
示範區實景拍攝
波光粼粼、煙霧飄渺的醉白池，映照著古建築形制的池上明堂。
示範區實景拍攝
師法上海古老園林——醉白池，取萃「儒門、道園、唐風、華紋」的匠造理念，禮制「四進十二景」園林示範區。
示範區實景拍攝
這絕美的中式園林間，還精心設置了四大現代人居系統全方位、全時段呵護著每一位業主的日常生活。涉及到安防管控系統、全齡呵護系統、公共休息系統、人性化配置系統。包括人臉識別、充電車位、共享社區APP等黑科技！
除此以外，【泗水和鳴】還不惜工本打造了包括池上明堂、鹿鳴書院、架空區域（會客室、健身休閒區）等公共活動空間。
尤其值得稱道的是，項目還構築以「星球與森林」為主題約1200㎡下沉庭院兒童空間——鯉樂薈。內部實現六大功能分區，為社區孩童開啟潛能式成長。
鯉樂薈實景拍攝
項目的物業，同樣出類拔萃！怡家園物業——系國家一級資質物業服務企業。以鑽石標準的服務細節與尊崇，敬獻每一位精英業主。2020年，建發怡家園物業榮獲「2020中國物業服務百強企業」第36名榮譽。
完備的功能性，一步到位
截止2019年，二孩家庭佔比已達57%。這部分家庭對於居住空間功能性的要求，也隨之提高。【泗水和鳴】本次即將加推的房源，除首開熱賣的88㎡三房兩廳一衛、98㎡三房兩廳兩衛小高層之外，還將一次性推出8棟128㎡四房兩廳兩衛洋房，僅有96席。
建面約128㎡低密洋房四房兩廳兩衛
戶型圖
建面約128㎡4房2廳2衛戶型是首次亮相，立刻倍受追捧！
其一，整體的空間感和舒適度都將得到極大提升；
其二，小區只規劃了8棟洋房，東側鄰水，採光和景觀都明顯優於小高層產品，關鍵是數量有限；
其三，這個戶型做到極為罕見的四開間朝南/正南北通透/全臥室飄窗/主臥套房設計，二孩家庭提升生活品質毫無壓力。
四開間朝南，主、次、客臥及客廳均為南向，室內採光和通風近乎無敵；客廳與獨立餐廳及廚房相連，做到正南北通透，空間感更為舒適；全明L型廚房橫向開間，方便多人同時操作；次衛做了乾濕分離，日常生活更便利；主臥套房設計，帶獨立衛生間；主/次/客臥均帶飄窗，保證通風採光的同時，增加室內實際可使用面積。
樣板間實景拍攝
建面約98㎡小高層三房兩廳兩衛
戶型圖
建面約98㎡3房2廳2衛戶型，做了三開間朝南/正南北通透/全臥室飄窗/主臥套房設計，四口之家提升生活品質毫無壓力。
三開間朝南，主、次臥和客廳均為南向，室內採光和通風俱佳；客餐廚相連，客廳連接陽臺，做到正南北通透，空間感極為舒適；全明U型廚房，全尺寸操作臺；主臥套房設計，帶獨立衛生間；主/次/客臥均帶飄窗，保證通風採光的同時，增加室內實際可使用面積。
樣板間實景拍攝
建面約88㎡小高層三房兩廳一衛
戶型圖
建面約88㎡三房兩廳一衛戶型，做了三開間朝南/正南北通透/全房飄窗的設計，空間設計非常合理，利用率極高，是三口之家不可多得的必選房型之一。
三開間朝南，主、次臥和客廳均為南向，室內採光和通風俱佳；客餐廚相連，客廳連接陽臺，做到正南北通透，空間感極為舒適；全明U型廚房，全尺寸操作臺；主臥/次臥/功能間均帶飄窗，保證通風採光的同時，增加室內實際可使用面積。
樣板間實景拍攝
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綜上所述，很明顯華發股份、建發房產對於泗水和鳴的打造是下足了功夫，深度研判上海廣大購房者的痛點，無論項目所屬區域、交通及商業配套、社區造景、戶型設計等等，都完美契合了他們的全維度需求。
如果你恰好準備購置或改善住房，【泗水和鳴】一定是你不容錯過的優中之選！
9號線泗涇站約580米
新中式低密園林
【泗水和鳴】今日認籌
加推建面約88~128㎡3~4房
均價：46254元/㎡
一房一價表