近期,郴州最大經濟適用房項目惠澤園小區多名一樓經營業主向新聞媒體舉報,小區聘請的郴州市飛虹物業有限責任公司惠澤園二期工作人員頻繁向業主討要香菸、紅包等財物,如果不「孝敬」就濫用權力停水停電、拆除招牌橫幅等讓業主「好看」。
在小區,記者看到,業主均將一樓作為營業門面出租。由於只有一張卷閘門,車庫封閉沉悶空氣無法流通,為了通風透氣等安全起見,均在原有卷閘門和窗戶洞口的上下部分拓寬出新的窗口。
惠澤園二期業主處於安全起見開鑿通氣窗(圖)
惠澤園二期業主處於安全起見開鑿通氣窗(圖)
物業成要錢專業戶:變著法子要業主進貢 開安全透氣窗成斂財新招
業主們紛紛反映物業公司一直只想盡辦法搞錢,不但不顧業主安危,還經常變著法子侵害業主利益以逼迫業主孝敬他們錢財,「既然物業公司允許業主計程車庫對外經營,收取了額外的屬於經營項目的物業費和收取在郴州最高的高達1.3元每度的商業電費,就應該保障經營戶的人身安危,必須主動要求每個車庫都要打有出氣通風窗。否則,經營戶在裡面容易窒息死亡!」
然而,這一原本出於安全考慮、沒有違反的任何法規的正常要求,卻成為了郴州市飛虹物業有限責任公司斂財的新財路。因為打開或拓寬通風出氣口,物業公司經理楊玉波和工作人員黃文英等經常以違規為理由找麻煩。
雖然小區內不允許擺攤設點,但是只要給物業交一筆保護費就會被默許。
商業用電收取天價1.3元每度 全國最高電價涉嫌違法
國家規定的商業用電標準是0.954元每度 0.944元每度。然而據惠澤園小區經營戶反映,他們的電費收取標準卻高達1.3元每度,每度電多收取30%的費用。
斷水電拆除招牌廣告權力碾壓城管 馬路流大糞無人管
「只要給好處孝敬他們就沒有事,否則他們就偷偷拆除你招牌和廣告牌,甚至斷水斷電。要你去求他們!」幾位被其索要錢財的經營戶氣憤地表示。
「有些不懂味的經營戶還被這幫土匪給硬生生趕走了。」據了解,這些物業公司工作人員竟然比城管局權力還大,直接拆除砸毀甚至搬走經營戶招牌物品。
然而,房屋漏水開裂等沒有好處的事情根本就不管。連下水道大便流到馬路上,臭氣燻天也視而不見。
李女士找到惠澤園工程建設方負責人諮詢,按照建築安全規定,順著樓上窗戶位置和寬度在自己車庫打了一個門通氣。由於沒有像以前一樣給物業經理楊玉波等買煙抽,結果分別在9月16日和28日遭受了多次惡意騷擾。
郴州市飛虹物業公司二期項目辦公室(圖)
自導自演為勒索錢財假冒業主報假案栽贓業主 園林執法隊未做調查錯發「責令改正通知書」
9月28日,在經理楊玉波的指使下,郴州市飛虹物業公司工作人員冒充業主名義打電話投訴業主李女士破壞花池內苗木和誣陷李女士將開鑿門的建築垃圾堆放在花池裡。
多次收受業主財物香菸的郴州市飛虹物業公司經理楊玉波(圖)
在沒有進行任何調查核實的情況下,郴州市園林局城市管理和綜合執法(園林)大隊長劉柏君帶隊趕往惠澤園要求李女士籤收《責令改正通知書》,承認被栽贓的虛假案情,李女士憤然拒籤。
郴州市園林局城市管理和綜合執法(園林)大隊長劉柏君聽信物業公司未做任何調查,倉促執法導致執法錯誤(圖)
然而,園林執法大隊長劉柏君對李女士跟蹤到派出所緊追不放。在處理李女士被物業公司黃文英詐騙舉報的民警將其驅離派出所。
郴州市園林局城市管理和綜合執法(園林)大隊長劉柏君在未經調查核實的情況下,未查清真正破壞苗木和傾倒垃圾真相,隨意發出錯誤的《責令改正通知書》(圖)
隨後,發現被栽贓誣陷的李女士主動前往園林局。經過調查,李女士不但未破壞苗木,還自己栽種了幾株苗木在花池中作為綠蔭。而清掃建築垃圾原本是收取了垃圾清理費的物業公司職責,物業公司卻不清理反而將垃圾傾倒在花池,並栽贓李女士所為。
當李女士提供證據配合大隊長劉柏君調查清楚真相,要求執法隊嚴懲在花池傾倒垃圾的真兇時,劉隊長卻拒絕對物業公司進行處罰。並稱「這不屬於我們管!」
李女士前往郴州市園林綠化服務中心配合調查,澄清破壞花池苗木和傾倒垃圾的是物業公司的真相(圖)
然而,記者電話致電劉柏君大隊長時,其在電話裡中卻一再強調,主要是花池範圍之內破壞苗木和堆砌垃圾都是他們的執法範圍。
至今將近一個月,物業公司也沒有派人將堆砌在花池內的垃圾清理走。也沒有執法部門對其處罰。
由於物業公司經理楊玉波等人經常無中生有找麻煩,通過違法手段吃拿卡要錢財,業主們已經忍無可忍。而李女士的車庫也已經因為物業惡意騷擾,大半年沒有出租。
多次惡意騷擾李女士的郴州市飛虹物業公司工作人員(圖)
沒有收到好處的郴州飛虹物業公司工作人員多次惡意騷擾李女士(圖)
「只要我一出租,他們就故意通過斷水電等流氓手段讓租戶無法做生意,將租戶趕走!」這幾天剛剛出租給租戶,物業公司就兩次將電偷偷剪斷。
郴州市飛虹物業公司經理楊玉波收取門面管理費後,指使工作人員斷電,造成作為門面使用的車庫只能點蠟燭(圖)
假冒樓下鄰居以漏水為名物業人員聯合詐騙 騙取兩千多元私分
據了解,物業公司黃文英還曾經以漏水的名義,惡意勾結居住在2單元李女士隔壁的3單元兩位鄰居分別敲詐李女士1200元錢。知情人士透露,黃文英和兩位業主涉嫌勾結業主敲詐分贓。
「黃文英要我回來賠償樓下漏水損失,然而拿走我2400元錢的假鄰居卻不願意籤名和告訴我真實名字。後來才知道他們是另外一個單元的住戶。我們家的水怎麼可能會穿過對門的住戶漏到另外一個單元去呢?他們完全是互相勾結騙錢。」
民警多次出警處置物業以車庫開鑿通氣窗為由斷電糾紛和物業人員黃文英涉敲詐業主投訴(圖)
涉嫌勾結詐騙分贓的郴州市飛虹物業公司工作人員黃文英被帶往派出所問話(圖)
李女士曾經多次報警求助,反映物業人員黃文英詐騙,但是黃文英卻拒絕叫來騙走2400元錢的業主配合調查。
記者將郴州市飛鴻物業有限責任公司索要錢財不成斷水斷電的情況反映至郴州市長熱線12345,熱線回覆:物業公司沒有權力隨意停水停電收取好處費用,他們已經涉嫌敲詐!建議惠澤園業主收集證據向110舉報。
法律人士認為,物業公司工作人員長期打著物業管理的名義頻繁索取非法利益,已經涉嫌敲詐勒索罪。甚至有可能涉嫌黑惡勢力。
新聞連結:
著名相聲演員大兵實名舉報,「黑物業」惡勢力被警方團滅
中國經濟網 發布時間:04-2607:23中經網傳媒有限公司
著名相聲演員大兵實名舉報,多次維權,最終一個長期侵害業主合法權益的黑惡勢力集團被警方摧毀。
4月22日,湖南長沙同升湖山莊業委會成員、湖南本土相聲演員大兵和小區業主代表自製錦旗,感謝公安機關掃黑除惡、匡扶正義的消息被廣泛傳播,引發各方關注。
湖南株洲、益陽等地接連重拳出擊,向黑物業說不,切實增強了老百姓的安全感,贏得了各方讚譽。
相聲演員實名舉報黑惡勢力
16人被刑拘
王忠和,男,1964年生人,長沙縣人,曾開發同升湖山莊樓盤,他一手創辦的長沙市同升湖實驗學校,是長沙市有名的民辦學校。
警方通報稱:以王忠和為首的犯罪團夥為攫取非法經濟利益,利用公司為載體,網羅一批打手為員工,長期盤踞在雨花區同升湖一帶,採取威脅、恐嚇、毆打等手段,有組織地實施了毆打他人、尋釁滋事、聚眾擾亂社會秩序、故意傷害等一系列違法犯罪活動,嚴重影響了當地正常的生活秩序和經濟秩序,社會影響十分惡劣。
2019年4月11日17時許,長沙警方組織130餘名警力奔赴長沙、湘潭等地對王忠和、王銘川等16名犯罪團夥成員開展抓捕工作,並於次日凌晨全部抓捕到位。目前,警方正在繼續徵集相關線索。
4月22日,同升湖山莊業委會成員、湖南本土相聲演員大兵及部分同升湖山莊的業主,自發製作了5面錦旗,準備送給公安機關。
「終於可以揚眉吐氣了,業主們可以說是扶老攜幼奔走相告,發自內心地感謝黨和政府拔掉這個社會毒瘤。」大兵說。
據業主們控訴,王忠和涉黑團夥欺凌業主主要體現在兩個方面:一是他大量佔用小區公共綠地肆意違建;二是他通過所把持的物業公司控制小區的水電供應。
「他在小區裡佔用業主公共用地違建房子,在紅線之外佔用農田,業主們誰有反對意見就要被他欺負。」大兵曾經站出來實名舉報稱,2009年,王忠和在小區C區違建一棟別墅時,多數參與維權的業主遭到打擊報復,輕則被人堵了幾天門,重則被打傷入院。
大兵表示,他與所有同升湖山莊業主一樣,被王忠和及其黑惡勢力籠罩了十餘年。
2012年,大兵被小區業主推選為第一屆業委會主任,因為業主與王忠和把持的同升湖物業公司之間存在諸多矛盾,業委會按程序炒掉了同升湖物業,並請來了新的物業公司,但因同升湖物業拒絕移交,新物業公司只幹了3個月就撤出了。新物業公司撤走後,同升湖物業又回到了小區。
據了解,這是長沙第一起業主炒物業事件,在當時引起轟動,但大兵也因此與王忠和結下了「梁子」。
今年1月5日,大兵家中電線被人為剪斷,家門口也被人噴字、掛橫幅,網絡上還出現大兵欠70萬元水電費的傳聞。
「這是無中生有的事情,稍微有點常識的人都知道,水電費怎麼可能拖欠70萬。」大兵為給自己討回公道,也為小區業主有個好環境,毅然站出來,實名舉報王忠和等人的惡行,「我也算公眾人物,他都肆意妄為,更何況其他業主。所以我站出來實名舉報,提交了很多證據給公安機關。」
大兵實名舉報不久,中央第二輪掃黑除惡啟動。4月3日上午,第16督導組督導湖南省工作動員會在長沙召開,並公布了專門值班電話及郵政信箱。
僅僅數日之後,涉黑犯罪團夥16名成員全部抓捕到位。與此同時,公安機關正面向廣大群眾收集王忠和等人的違法犯罪線索,也敦促其他涉案犯罪嫌疑人投案自首。
各地接連重拳打擊黑物業獲點讚
記者注意到,連日來,湖南株洲、益陽兩地分別打掉了一個黑物業。
糾集社會閒散成員成立「黑物業」,再以暴力手段擠壓同行。4月11日,株洲市公安局通報稱,醴陵警方成功破獲一涉黑團夥,這是株洲市開展掃黑除惡專項鬥爭以來第一例涉「黑物業」案例。
2017年8月31日,尊園物業公司的湯某因地下車庫管理糾紛,將萬廈物業公司的工作人員張某打成輕傷。接警後,民警展開調查發現,這並非簡單的糾紛,其背後牽涉一個涉黑團夥。
據查,2014年起,劉某糾集湯某、肖某、馬某等一批刑滿釋放人員,並豢養一批社會閒散人員作為「馬仔」,形成了一個成員穩定、層級分明的涉黑組織。組織在劉某的領導下,以直接開辦或合夥參股的方式經營天域KTV娛樂會所、鑫旺物業公司、尊園物業公司等。其間,團夥多次毆打其他物業公司的工作人員、小區業主,擠壓其他物業公司。2017年,組織還插手旺城天悅小區裝修砂石項目,採取阻工鬧事、暴力恐嚇等手段實現非法目的。
去年11月,此案被轉交給醴陵市公安局偵辦。經過一個多月時間的偵查,去年12月11日,專案組對涉案人員進行抓捕,現場查獲86人,其中刑拘34人,指定監居9人,治安處罰23人,共扣押涉案資金110餘萬元。
4月12日,益陽市掃黑辦通報稱,當地處理了一起以物業管理為名,在居民小區逼迫業主高價繳納水、電、氣開戶費用和「衛生費」,先後打傷9名業主的惡勢力犯罪案件。目前公安機關已抓獲以羅某軍為首的團夥成員8人,破獲尋釁滋事案件10餘起。
2018年10月1日,群眾龔某在益陽市赫山區某小區買牛肉時,覺得兩名自稱物業公司工作人員的男子向攤主索要200元衛生費不合理,而與對方發生爭執,衝突中龔某被打傷。公安機關接報後,從個案偵查著手,查明一個以物業管理之名尋釁滋事、強行收取「衛生費」的惡勢力犯罪集團。
經查,自2016年10月以來,犯罪嫌疑人羅某軍、陳某武、陳某波等人為獲取非法利益,以物業公司為掩護,籠絡、僱傭多名前科劣跡人員及社會閒散人員,採取言語威脅、暴力毆打、滋擾堵門等手段,對所在社區的住戶、門店和企事業單位收取數額不等的「衛生費」,並高價收取水電燃氣開戶費。凡拒絕繳納費用的,輕則被停水、辱罵,重則拳腳相加、遭受人身傷害。
據調查,這家公司的收費行為並未得到相關部門許可,是典型的「黑物業」行徑。因團夥人員多為當地村民,小區居民擔心遭到打擊報復,敢怒不敢言,直到掃黑除惡專項鬥爭在益陽市全面鋪開,此團夥的違法犯罪行為才徹底曝光並得到嚴肅查處。
「民生為先,民安為責。對於這些就在我們身邊的黑物業及時查處,重拳出擊,更能增強老百姓的安全感、滿意度。」記者注意到,對於湖南各地重拳打擊黑物業的做法,廣大市民紛紛點讚。
來源:每日經濟新聞