疫情期間旅客入住短租房的平均時長增加了58%。
【環球旅訊】美國疫情形勢仍很嚴峻，但Sean Malin和他的朋友們仍然渴望出門旅行。
「我們真的很想去度假。」Sean Malin告訴《今日美國》（USA Today）的記者。
但是他們不想在獨立日的周末（7月4日，美國國慶節）隨便找個地方遊玩。安全、避世，兩三個小時的車程可達，這才是他們的理想目的地。
Malin一行五人，開車沿著盤山公路到達加州大熊湖外的Airbnb度假別墅。也許過於與世隔絕，那裡連Wi-Fi都沒有，但是Malin表示，周圍的環境很美，他和朋友們還是很享受整個旅程。
他們的旅行代表了當下的旅遊趨勢，遊客們想要選擇人流少且離家近的目的地。也有一些旅客更傾向於待在私人住宅裡，可以自己烹飪美食，而無需跟陌生人接觸。
傳統酒店卻在疫情中備受打擊。STR的數據顯示，截至8月15日當周，美國酒店的入住率同比下降了30%。
儘管如此，酒店的遭遇仍然沒有航空公司、郵輪公司那麼慘。經濟學人的報導認為，這是因為疫情期間仍有一些遊客在其國內旅遊度假。今年第二季度，美國的航空客運總收入同比下滑91%，而美國的酒店客房總收入同比下滑了70%。
並不是所有酒店的運營情況都很糟糕。自3月份以來，入住率首次突破了50%。儘管旅客需求增長放緩，但是在過去的18周裡，有17周都在增長。
相比酒店，短租業的恢復更快。從某種程度上來講，商旅需求的減少，以及旅遊行為的轉變，都推動了短租的發展。遊客更青睞偏遠的鄉村地區，願意在那裡待更久。
投資公司Thayer Ventures的高管Chris Hemmeter一直都十分看好短租業的發展前景。Hemmeter預計，在未來幾年裡，疫情將加快短租業的發展，短租公司會利用機器學習等技術提高效率。旅遊服務商將會加快數位化發展步伐，尋找新的方法來經營業務，提升靈活度。
酒店or短租，哪裡更安全？
酒店和短租行業都採取了衛生和社交距離等安全措施，讓旅客能夠安心入住。
41歲的Augusto Amorim，每次旅行都住酒店。
Amorim來自底特律，是一名市場研究員。他認為，酒店的衛生措施做得更好，尤其是希爾頓、雅高、SPG等連鎖酒店，它們有更嚴格的規定，實施統一管理。
雖然如此，但是Amorim在獨立日假期入住芝加哥的Swissotel時，自己買了日用品，並把房間全部打掃了一遍。
Keith Armitage博士是俄亥俄州克利夫蘭市凱斯西儲大學醫學院的教授，他表示，短租可能會更安全，空置了幾天的房子是最理想的選擇。
無論實際上酒店還是短租哪個更安全，市場反饋的數據已經有了清晰的指向，短租在當下更受消費者歡迎。
短租房入住時間延長
數據公司STR和AirDNA共同發布了一份關於短租發展趨勢的報告。該報告顯示，2019年1月到2020年6月，全球27個國家和地區的酒店的入住率普遍高於短租。
但是疫情改變了這一局面。
3月底，酒店的入住率同比下降了77.3%，短租的入住率高於酒店，單間公寓和一室一廳房型的入住率下降了45.1%，兩居室或多居室下降了46.2%。
酒店所受的打擊是雙倍的。
STR的分析師Will Sanford和AirDNA的產品營銷經理Dillon DuBois表示，由於檢疫管控，社交距離的限制以及經濟的衰退，許多商業會議和其它活動都被取消。酒店的業績又十分依賴團體遊和商旅，因而入住率受到更大的影響。
不過，如果只從第二季度各家公司的業績數字來看，酒店和短租似乎差別並沒那麼大。
溫德姆酒店集團今年Q2收入同比下降了52%，萬豪下降了72%，希爾頓下降了77%；而素以輕資產模式知名的Airbnb，在第二季度的收入也下降了70%。傳統OTA巨頭Expedia和Booking第二季度收入分別下降了82%和84%。
疫情初期，短租的預訂量下降了47%，從1月份的230萬下降至4月份的120萬。在接下來的幾個月裡，預訂量逐漸回升。研究人員認為有以下幾個原因：
短租房源有多個房間，而且可以整套出租，更容易保持社交距離；
很多房源都在郊區或偏遠的度假區，能夠滿足想在疫情期間出行的旅客的需求；
大部分房源有完善的設施，適合長住。
疫情期間，旅客入住短租房的平均時間增加了58%。
疫情初期，這一跡象就有所體現。早在4月份，酒店管理軟體公司Guesty的高管Omer Rabin就告訴《今日美國》的記者，旅客的入住時間有所延長。以前，旅客的平均入住時間為3.6到4.2天，而3月底卻上升至8天，創下記錄。
從7月1日至8月24日，在美國，旅客的平均入住時間為4.24天，同比上升了19%。在7月最後一周，平均入住時間最高達到了7.5天。
酒店何時才會復甦？
STR和旅遊媒體Tourism Economics都認為，美國酒店的入住率可能要到2023年才會全面恢復。美國酒店與住宿協會（AHLA）的一份報告顯示，行業將面臨歷史性的喪失抵押品贖回權（foreclosure）浪潮。該報告還指出，酒店現在拖欠的貸款數額甚至比2007-2009年金融危機期間還高。AHLA正在推動國會進行立法，拯救行業於水火之中。
STR和Tourism Economics最近預計，酒店業今年全年的平均入住率為40%左右，2021年將緩慢上升至52%。相比之下，2019年的入住率為66%，處於較穩健的水平。
希爾頓CEO Chris Nassetta在第二季度的財報電話會議上預計，今年夏末秋初的時候，希爾頓酒店的入住率大概為45%-50%。此外，由於學生暫時不會返校，或者體驗線上旅遊產品，因此夏季休閒遊將會很慘澹。
萬豪CEO Arne Sorenson則表示，對於旅遊業的復甦持樂觀態度。
Airbnb能否真的奪走連鎖酒店的核心客源——單晚住宿的客人和商務旅客？
至今依然眾說紛紜。
今年疫情嚴重影響了酒店的商旅客源業務，會展團體活動客源的生意也戛然而止。但酒店集團們仍然相信，等到商務旅行復甦，客人仍然會再次選擇酒店住宿。
「總有一些商務交互需求，沒法通過Zoom視頻會議就滿足。」希爾頓全球新品牌開發負責人Phil Cordell這麼說。