【武漢光和創谷商鋪基礎信息】
光谷軸芯正高新大道雙線地鐵四面臨街
全17~52平小金鋪重磅起售總價低、首付低！
首付25萬起！
地段：正光谷主軸，千億高新大道
產品類型：臨街小金鋪
佔地：項目佔地18萬方，2萬方臨街商鋪
商鋪套數：200+套
主力面積：17-52平
層高：一樓6米，二三樓4.5米
經營業態：不限業態，可做餐飲
地鐵距離：距11號線光谷五路站300米， 距光谷六路站步行3分鐘可達
交通：地鐵11號線光谷五路站，地鐵19號線建設中，公交913路、786路、536路、333路、301路;有軌電車T3、T4 、T5、T6待建
【武漢光和創谷商鋪投資價值】
1、位置佳；雄踞千億產業中軸——高新大道，出門就是中心城，100萬人口的高端消費客群。
2、低門檻；商鋪主力面積17-52㎡，6m層高鋪面，買一得二，支持更多業態，整體均價低於周邊，升值潛力巨大。
3、雙地鐵；區域11號線橫跨光谷，四面臨街鋪距地鐵光谷五路站僅300米，19號線即將通車，武漢三鎮快速通勤。
4、好變現；大部分商鋪連通煙道，經營業態無限制，無論是自營、出租、投資，都是絕佳的選擇
5、商機大；對面小米、華為，周邊規劃有11所中小學，項目東側有光谷十七小，北側有九峰小學 九峰中學，武漢外國語學校（目前高中部在建）更有光谷未來城、光谷生物城等五大千億園區環伺，未來發展潛力不可估量。
【武漢光和創谷商鋪項目區位】
項目位於高新大道和驛山南路的交匯處，而高新大道正是（光谷構建世界級「黃金十字軸」科技創新大走廊串起三條新千億大道）政府打造光谷中心城土地功能分區化，（行政服務區、綜合體育休閒區、文創產業區、智慧商貿區、商業配套區、創意商貿區、金融商業服務區、總部經濟區、多元居住區）項目緊鄰東湖高新高新管委會，處於湖北省科技館新館的正對面，位於整個光谷中心城核心位置，這不僅是地段價值的體現，更讓四通八達的交通配套成為項目的天生優勢，項目附近設有多條軌道交通，地鐵十一號線和地鐵十九號線相交於光谷五路站，距離我們項目約150米，地鐵11號線已經正式開通，由光谷火車站開往左嶺新城，後期可在光谷火車站換乘地鐵二號線南延線通往光谷廣場或天河機場。同時，項目周邊還規劃有多條有軌電車，像T3 T4 T5 T6均處於待建狀態。除此以外，項目附近還有多條公交路線經過，像913 786 536 333 301均在項目附近設有站點，下車三分鐘左右就可以到達我們項目。如果選擇自駕出行，門口就是主幹道高新大道，連接雄楚高架，開車半小時內就可以上二環線，可通往漢口、漢陽及武昌的中心區域，同時也可以開車走高新二路，大概十分鐘的車程可以上三環線，通往武漢站、天河機場也比較方便，多維度的立體交通能夠滿足客戶的出行習慣，大大的提升了的出行效率。
【武漢光和創谷商鋪周邊配套】
教育方面：項目周邊規劃有11所中小學，目前，項目東側有光谷十七小，北側有九峰小學 九峰中學，值得一提的是項目南面有所全國一流國際學校，武漢外國語學校，整個武漢加上我們這一共就三所，漢口萬松園 漢陽沌口，而項目是從小學到高中，目前高中部還在建，項目周邊的教育配套讓您的小孩從小就可以享受到優質便捷的教育資源，贏在起跑線
醫療方面：項目東側同濟醫院光谷院區已經在2015年10月開業，周邊規劃還有有光谷國際醫院，已經開建預計2020年9月投入運營，沿高新大道往光谷方向大概八分鐘的車程，目前同濟醫院已經在運營，同濟兒童醫院光谷院區已經開建預計2020年可投入運營，湖北省省婦幼醫院還在建設中，預計在2019年6月投入運營。
商業方面，項目周邊規劃有多個商業綜合體，目前高新二路已經開業的96萬平方的首創奧特萊斯（國際奢侈品折扣店），現在最新正在開發的中糧大悅城（總投資約70億，總建築面積約70萬方，商業綜合體約14萬方。）龍湖光谷城（預計2019年開盤，目前開發A地塊建築面積11萬方，佔地面積7884平方。）東側還有光谷奧山世紀城， 瑞安創新天地，涵蓋商業 寫字樓辦公 購物及休閒娛樂等多種物業類型，南側是綠地中心城，有著光谷的地標性建築-綠地406米地標樓，西側有全國再建最大的地下城市綜合體---光谷中心城地下城，建面約55萬方，投資90億來打造，一共為地下三層，包含有交通樞紐站 停車場和休閒娛樂城等，完全可以解決家人的休閒娛樂及購物需求。
同時，項目正對面小米總部正式選址2018年10月拿地，兩側還規劃有兩個千億級的產業園，光谷生物城和未來科技城，吸引了大批的世界五百強企業入駐，像國藥 輝瑞 華為等等，為整個光谷中新城的發展提供動力，加快推動整個片區發展。
【武漢光和創谷商鋪開發商品牌】
湖北三峽華翔集團有限公司「由中國僑商投資企業副會長林華先生於2001年創辦，涉及銷售運營、物業管理、金融投資、商務貿易等業務，是一家以房地產開發為核心的綜合性投資企業。（開發住宅項目926萬方米，總投資金額近790億元，近30家全資、控股和參股企業）
華翔榮譽；秉承「華中地緣優勢，服務中部發展戰略」的理念，華翔集團先後被評為「優秀房地產開發企業」，「先進外資企業」，「優秀城市住宅小區」等眾多榮譽，獲得業內外的認可。
徐徐回望，共建證城市輝煌，早在1992年開始華翔集團與融僑集團聯手，先後再武漢打造了融僑錦城、融僑華府、融僑錦江、融僑悅府、融僑天域等多個優質項目，成為區域標杆。
華翔未來，繼續以房地產開發為核心同時，逐步向綠色園林生態住宅、綠色健康醫療和金融投資等創新產業轉型。以開闊的眼光，不斷推進品牌建設，開拓多元領域，創造社會價值。
1、匠心華翔 布局全國 執筆未來 開拓創新
自進入城市建造領域以來，華翔集團秉承：『信守與胸，惠至於人』的企業理念。在全國範圍內打造諸多精品項目，不斷革新城市人居生態。為城市構建自然和諧生活。
2、華翔集團 涉及全球 國際化金融投資在房地產開發業務欣欣向榮的同時，華翔集團積極擴展其他領域，商業版圖向全球不斷擴張，形成了一個以房地產開發為核心，多業態並舉的國際化綜合性投資企業。並參投海外法國項目，規模近1億歐元。
3、保險行業 醫療健康 新媒體技術 社會公益華翔集團作為發起人之一共同出資投資國富人壽保險股份有限公司。華翔集團先後參股美國醫療器材公司，武漢朗迪遠程醫療公司等，華翔集團投資約700萬美元入股美國網際網路等，投資約3500萬人民幣參股上海軟體公司，投資約2000萬人民幣參股江蘇新能源公司，先後出資金近7741萬元，用於社會公益事業等。
4、華翔成立18年 精工匠造 攜手融僑 再起華章 華翔集團成立是由林華先生創辦，同時林華先生也是融僑集團股份有限公司董事、副總裁。早在1992年開始承建長江山峽附屬工程開始，先後開發遍布武漢，宜昌、合肥、四川等城市。在2005年起，華翔集團與融僑集團聯手，先後再武漢打造了融僑錦城、融僑華府、融僑錦江、融僑悅府、融5、僑天域等多個優質項目，成為區域標杆。2018年至今，華翔集團拿地光谷中心城，陽邏新城及東西湖新區三大優質地段項目。
6、光谷中心城招商引資 協同創新基金於華翔項目是由光谷中心城招商引資規劃，打造INOV光和創谷項目由華翔集團和協同創新基金聯合開發。協同創新基金以私募基金管理與中心融資機構，協同創新資本以「產業創新」響應光谷中心城大力發展區域，不斷加速光谷人才聚集，助力光谷生態環境發展。
【武漢光和創谷商鋪項目概況】
項目總建面約18.8萬方,分為A B兩個地塊。
A地塊計容建面約3.8萬方，是由一座五星級酒店和一棟5A甲級寫字樓組成，屬於開發商自持商業。（A1棟定位世界高端酒店管理公司的商務酒店品牌。A2棟會引進知名銀行、咖啡廳及便利店。辦公物業與政府合作，引進國內外知名的金融、高科技技術型企業。A3棟定位為商務人士服務配套的中西式餐飲、便利店及商務服務）。
B地塊計容建面約9萬方，涵蓋兩棟LOFT和商業。其中，兩棟LOFT分別為90米和150米，戶型面積約為 69到158平左右，總戶數約817套，90米為7梯18戶，150米為12梯16戶，停車場有機動車停車位1835個，非機動停車位1946個，公共設施，禮遇式國際大堂，共享書吧，微健身房，無人超市，泛會客廳，24小時中央監控。項目產品結構毛坯交房完全可以滿足您的自住和投資需求。（附：Loft首次在美國紐約出現，藝術家們利用廢棄的工業廠房，將其變成各種各樣的空間，現在的Loft逐漸變成，一種時尚又時髦的居所與生活方式，其涵意已經遠遠超出了原本的最初定義，而LOFT公寓的空間更是靈活多樣。
多元商業：飛行酒店、創意熱點、藝術展廳
全維寓居：總裁公館、社區居所、主題寓所
開放辦公：極客基地、文創聚場、匠人工坊
【武漢光和創谷商鋪九大核心價值】
1、政務核心：從2013年以來，光谷中心東遷，重點打造的光谷中心城成為光谷甚至武漢人最矚目的議程和動作，直到2015年的8月3號正式把東湖高新管委會搬到了光谷中心城的高新大道光谷五路開始辦公，並且把站點更名為公眾服務中心，自此正式把光谷中心城的規劃落實。距離項目200米。
2、會展核心：湖北省科技館新館主體建築面積約7萬平方米。科技館新館項目建設也開創了三個之最：全國最大球殼混凝土結構，湖北省最複雜鋼結構，全國支撐措施最多的場館。中國光谷科技會展：其中建築面積15萬㎡，有舞動的「光立方」之美譽。是一所集中西文化於一體的大型智能化、多功能、 綜合性會議展覽中心。 距離項目100米。
3、教育核心：整個光谷中心城規劃小學11所，初中4所，高中3所，共18所。其中光谷外校已於2015年秋季開學，定位為世界一流的國際學校，含小學+初中+高中，每個班不超過30人，師生比例高達1：4；開設了中文和英語，此外還有德語、法語、西班牙語等小語種課程，是武漢最高檔次的國際學校。距離項目2000米。
4、醫療核心：區域內聚集四大頂級醫療配套、湖北省婦幼保健院光谷分院、武漢大學中法醫院、省人民醫院光谷分院，同濟醫院光谷分院（2015年下半年已開業），距離項目2000米，成為大武漢地區醫療配套最豐富、最完善的區域，甚至超越中心城區，市民看病將十分便利
5、生態核心：項目周邊有7公裡中央景觀長廊、二妃山公園、驛山高爾夫等，其中，新月溪公園佔地48公頃，位於地下空間上方。新月溪公園位於武漢光谷中心城核心區域，將形成「魚兒在上面遊，人在地下走」的景觀，是目前武漢市主城區內最大的市民城市公園，距離項目僅500米。
6、市政配套核心：光谷打造的90億地下走廊，其總建面51.65萬方。是全球目前規劃的最大的地下空間走廊，主要沿光谷五路及神墩一路地下來建設，緊鄰我們項目西側和南側。建成之日起也會地上城市將光谷中心城打造為多維立體城市，是我們項目提供交通便利和商業氛圍的極大利好。距離項目僅50米。
7、軌道交通核心：11號線是武漢市規劃的最長的一條地鐵線路，西起於漢陽蔡甸柏林，東止於左嶺新城。而東段是東湖高新政府自掏腰包投資147.18億最先開建的，預計在2018年即可完工通車，而我們項目距離光谷五路地鐵站，距離約200米。另外項目還有9號，13號，19號地鐵環繞。
8、商務核心：綠地集團在2016年5月24日拍下來承建一片75萬方的超高層辦公集群-綠地光谷中心城，它由多棟超高層辦公樓組成，其中最高的一棟樓100餘層，高達404米以上，內部配有一家超5星級酒店，建成時將是整個光谷片區的最高樓和中心地標。距離項目約100米。
9、商業核心：瑞安創新天地項目，總建面130萬㎡，欲造一個武漢新天地。您可能知道武漢天地，就是瑞安集團打造的，目前武漢天地項目的商業辦公租金是武漢最高的，所以瑞安在商業地產的開發運營能力是無疑是頂端的。距離項目約200米。