全國首批+深圳首個!101萬㎡南布村花園奠基

2020-12-26 大米嗅地產

2020年6月16日,深圳坪山區龍田街道益田共和城邦南布村花園啟動奠基儀式,該項目於2016年被確認為全國首批智慧城市示範樣板項目,也是深圳首個「整村統籌」土地整備試點項目。

益田共和城邦南布村花園項目即為坪山區龍田街道南布社區項目,該項目是深圳「整村統籌」的首個試點項目,北臨出口加工區、南與沙壆、石井社區隔坪山河相望。現有建築453棟,總建築面積26.69萬㎡。

根據已批覆的專項規劃,該項目實際佔用的土地(包括非農建設用地及未徵未轉土地)面積28.48萬㎡,總建築面積達101萬㎡,是集多業態的超大體量綜合體項目。

其中,整備後移交政府用地面積11.18萬㎡,社區留用地規模為17.30萬㎡,社區留用地總建築量為75.75萬㎡,平均容積率4.38,其中住宅建築總量為47.01萬㎡,商業建築總量10.52萬㎡,商務公寓建築總量8.64萬㎡,辦公建築總量8.14萬㎡,配套設施建築總量1.44萬㎡。

本號曾於2020年6月9日報導,南布社區「整村統籌」土地整備專項規劃非強制性內容調整,主要調整內容如下:

1、原3號地塊限高由120米調整為100米,6號地塊、7號地塊限高由150米調整為100米。同時3號、4號、5號、6號、7號地塊內建築高度根據各地塊距離燕子嶺、坪山河的遠近,按由近及遠、由低至高原則呈階梯式布局

2、對3號、4號、5號、6號、7號地塊間住宅指標進行調整分配,修改後總住宅面積與原專項規劃保持一致。

3、對3號、4號、5號、6號、7號地塊機動車停車位與自行車停車位進行調整,調整後各地塊機動車停車位總數為7786個,自行車停車位總數為2528個。

南布社區項目共含7個地塊,其中最新奠基的南布村花園位於3號地塊,計劃全部用於回遷安置房建設。

2011年,坪山片區在深圳率先試行土地整備綜合改革;

2019年12月30日,項目與深圳中稜環保有限公司籤訂了補償協議,3號地塊全部籤約。

相關焦點

  • 益田坪山南布村花園奠基 為深圳首個「整村統籌」試點
    來源: 觀點地產網觀點地產網訊:6月16日,位於深圳坪山的益田共和城邦·南布村花園項目舉行奠基儀式,據當地媒體報導,這也是深圳首個「整村統籌」土地整備試點項目正式進入實施階段。資料顯示,坪山區龍田街道南布社區項目是深圳「整村統籌」的首個試點項目,該項目實際佔用的土地(包括非農建設用地及未徵未轉土地)面積28.48萬平方米,整備後移交政府用地面積11.18萬平方米,社區留用地面積為17.3萬平方米,規劃建築總規模不超過75.16萬平方米。社區現有建築453棟,總建築面積26.69萬平方米。
  • 全國首個整村統籌試點項目新進展,龍田「南布村花園」奠基
    6月16日上午10時,益田共和城邦·南布村花園奠基儀式盛大開幕,標誌著坪山區首創的整村統籌開發模式取得決定性的重大進展。活動中,龍田街道黨工委書記劉玉紅對益田共和城邦·南布村花園項目的動工表示祝賀,同時指出:「3號地的順利動工,是對南布社區先行先試、積極探索社區跨越式發展模式的階段性成果見證,也標誌著南布『整村統籌』試點項目正式步入實施階段」。
  • 全國首個整村統籌土地整備試點項目取得重大進展 坪山「南布村花園...
    原標題:全國首個整村統籌土地整備試點項目取得重大進展坪山「南布村花園」奠基見圳客戶端·深圳新聞網2020年6月17日訊 (深圳商報記者 劉育鑾)坪山區首創整村統籌開發模式取得重大進展。
  • 益田旅遊商業的2019:八大項目開業 商業運營管理面積近300萬㎡
    深耕文旅+商業,2019年麗江益田文創園、無錫益田小婁巷、深圳大學城益田假日裡、西安益田·假日裡、深圳安居假日裡等8個項目開業,歷經10餘年益田終成為木頭龍舊改實施主體,原創IP形象「益T」首度亮相,拿下中國首個整村統籌土地整備項目被命名為「益田共和城邦」......2019年益田旅遊商業集團(以下簡稱:益田)交出的這份成績單還是收穫滿滿。
  • 恆大集團:龍崗南聯向前村舊改
    關注公主號:深圳拆遷指標物業首席夢想家 南聯向前村更新項目 龍崗區龍崗街道南聯向前村城市更新單元於2010年4月列入《2010年深圳市城市更新單元規劃制定計劃》,申報主體為龍崗區南聯股份合作公司
  • 3萬㎡花園+七大獨棟,深圳中洲灣C Future City打造「未來城市」
    一期商業部分面積16萬㎡,由購物中心與開放式商業街區組成。 (商業零售展館7-榕樹市集)   當然,作為中洲沉澱25年的大成作品,也是中洲未來實驗室C Future Lab探索「未來城市」的首個落地項目,中洲灣C Future City遠不止於這7座商業零售展館。
  • 進入快車道,超1700萬㎡!龍崗舊改規模為深圳之 最
    早在2017年的的時候,舊改大戶龍崗超1700萬㎡的舊改規模就居全深圳之首。截至2019年, 龍崗列入城市更新項目達148個以上。當前,布吉正在大力推動舊改項目,深圳本土房企佳兆業、京基、招商等也成為布吉近9個城市 更新的實施者,還有幾乎被佳兆業「承包了」的坂田舊改(7個)。
  • 實探|對口科技城外國語,二手掛牌9萬/㎡,這個盤7期還有674套
    項目目前已是現樓,主推101-143㎡4-5房,首批共674套,對口科技城外國語學校,帶1200㎡泳池、16萬㎡園林、3.4萬㎡天虹旗艦店·····現場現樓待售信義嘉御山7期,位於龍崗坂田五和大道與吉華路交匯處
  • 深圳165萬㎡巨無霸舊改再迎新動態
    2019年深圳商品住房居住用地供應133.2公頃,完成年度任務目標的 129%,其中新供應用地43公頃,完成年度目標的253%。2020年商品住房計劃安排用地125公頃、建築面積約 563 萬平方米,計劃供地擬建設6.3萬套。
  • 東陽花園村:培育全國首個「村域小城市」 
    ,也標誌著花園村作為全國首個「村域小城市」,開始在之江大地培育。 2003年6月5日,浙江拉開「千村示範、萬村整治」工程序幕。2003年6月11日,時任浙江省委書記、省人大常委會主任習近平曾到花園村視察,並點讚這座全面小康村「花園真好!」
  • 深圳光明金融街華發·融御華府花園項目怎麼樣,戶型好不好,什麼...
    萬㎡,計劃將分為2期開發,在售戶型的建築面積為92-93-115-125平米的3-4房,打造區域內全南向品質舒適戶型,作為金融街控股和華發股份進入深圳的首發合作新品,為深圳北光明區打造一個全新立體生活範本,樹立核心城市中心品質生活標杆,項目一期計劃將於2020年上半年正式開盤面市。
  • 深圳首個棚改項目封頂!寶安39區海樂花園棚改項目力爭明年交付
    11月27日10時,隨著最後一方混凝土泵上第30層高樓,由市人才安居集團旗下寶安人才安居公司開發建設的深圳首個老舊住宅小區棚改項目——寶安39區海樂花園棚戶區改造項目首棟主體結構宣告封頂。寶安38區新樂花園、39區海樂花園棚戶區改造項目位於寶安區新安街道翻身路與新圳河交界處,佔地面積約3.23萬㎡,總建築面積約28.39萬㎡。其中,39區海樂花園棚戶區改造項目總建築面積約11.7萬m,包含4棟塔樓和一棟幼兒園,共提供636套住房,其中人才房272套,力爭2021年交付。
  • 深圳人擠破頭也想進的學校!從幼兒園到高中是這些
    幼兒園佔地面積3592.1㎡,建築面積3648㎡,戶外活動面積1823㎡,綠化面積802.8㎡,綠化覆蓋率59% 學校地址:深圳市鹽田區沙頭角海濤路136號 7、寶安區機關幼兒園
  • 全國首個「村域小城市」開始培育 花園村被列入浙江省第四批...
    ,標誌著全國首個「村域小城市」開始在之江大地培育。從1981年創辦蠟燭廠和服裝廠開始,花園村在領頭雁邵欽祥帶領下,強黨建、抓工業、興產業、惠民生、善治理,堅持做到「五個不動搖」,通過從「兩創」到「兩富」再到「兩美」的華麗轉型,實現了經濟發展高質量、村莊建設高質量、村民生活高質量、文化繁榮高質量、社會和諧高質量,成為了產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的鄉村振興戰略樣板村和美麗鄉村建設示範村。
  • 雅居樂花園在哪個區-雅居樂花園花園
    惠陽雅居樂花園享千畝山林,計劃建設5萬㎡風情商業街,8800㎡會所,4200㎡香麓湖,1所12年學堂(已開始招生) ,1所9年義務制學堂 ,2所幼兒園及醫療室等。  雅居樂花園總佔地面積:1030000平方米,建築面積:3000000平方米,容積率:1.15  ,綠化率:33%,停車位:總19526個,停車位,地上3130個,地下16396個。
  • 「當紅炸子雞」光明2盤拿預售證,璽雲著5萬/㎡,中海5.99萬/㎡
    6號線科學公園站300米——華潤璽雲著剛剛,璽雲著發布銷售公示:璽雲著花園已經取得預售許可證,並在住建局官網公示,本次備案房源位於1棟、2棟、5棟、6棟和7棟,共988套房源,均為住宅產品,戶型建面約在86-117㎡,均價約5萬/㎡,單價區間在4.6-5.3萬/㎡,總價區間約在404-599萬/套。
  • 深圳同一小區,樓梯房6萬/㎡,電梯房3.6萬/㎡
    樓梯房掛牌單價普遍6萬+,電梯房最便宜的只要3.6萬/㎡。430萬就能買到電梯房的112㎡3房,而樓梯房的86㎡3房至少要560萬。樓齡比樓梯房新,硬體比樓梯房強,價格反倒比樓梯房便宜。電梯房不禁要問:「是我站得太高,你們看不到我的好嗎?」
  • 2020年7月全國開業購物中心16個134萬㎡ 開業量恢復迅速
    據贏商大數據統計,2020年7月全國開業購物中心共16個,商業體量合計約134萬平方米,為疫情後以來單月開業量最高。   (說明:統計對象為商業面積≥3萬平方米的集中型零售物業,包括購物中心、商業街等,不含專業市場、文旅項目。)
  • 全國鄉村旅遊重點村再「開選」,保定百裡峽村、大激店已入選首批
    據通知內容,2019年,兩部委啟動全國鄉村旅遊重點村名錄建設工作,公布了第一批320個全國鄉村旅遊重點村名單,受到業界廣泛關注,引起社會良好反響,示範引領作用初步顯現。
  • 深圳法拍,橫崗瑞澤佳園二期,89.64㎡,215萬起拍
    一、 房源介紹區域:龍崗區橫崗區域標的:瑞澤佳園二期5棟1503用途:住宅面積:89.64㎡起拍價:214.6萬保證金:21.46萬市場價:400萬二、被執行人信息房產權利人:劉桂梅不動產號:第0200578號