倉山最新舊改計劃近日公布，涉及臚峰雅苑、肺科醫院、民天食品廠等14個項目，這份舊改名單與年初公布的變動較大。
倉山今年舊改計劃涉及14個項目
倉山2020年舊改計劃最新清單來了！7月3日，倉山區土地收儲中心在12345官網上回答網友提問時表示：「倉山區2020年舊屋區改造計劃共計14個項目，分別為：臚峰雅苑及周邊舊屋區改造、肺科醫院周邊舊改、民天食品廠及周邊舊屋區改造項目、下洋收儲地塊一、下洋收儲地塊二、下洋收儲地塊三、原金山水廠預留地塊、白湖北園周邊舊屋區改造一期、白湖北園周邊舊屋區改造二期、白湖亭立交二期西側舊屋區、奧體21#地、首山村舊屋區地塊、南二環路南側首山村舊屋區改造項目、義序物流園。」以上項目具體啟動徵收時間請以房管部門發布的徵收公告為準。
名單調整！葉廈等舊改項目未納入
樂居君注意到，倉山區最新公布的這份2020年舊改清單，與今年年初倉山區自然資源和規劃局在12345官網公布的（下圖）有較大出路。除臚峰雅苑及周邊舊屋區改造、下洋收儲地塊一/二/三、原金山水廠預留地塊、義序物流園6幅地塊外，其餘8幅舊改項目全部變更。
倉山區今年新增的舊改名單有肺科醫院周邊舊改、民天食品廠及周邊舊屋區改造項目、白湖北園周邊舊屋區改造一期、白湖北園周邊舊屋區改造二期、白湖亭立交二期西側舊屋區、奧體21#地、首山村舊屋區地塊、南二環路南側首山村舊屋區改造項目。
而原計劃今年納入舊改的8個項目此次並未提及，具體為東升舊廠房、鳳山小區二期、福峽路西側城市綜合體項目舊屋區改造一期、東部1#B、收儲原福州三威橡塑化工有限公司地塊、葉廈路周邊舊村莊改造項目一/二/三。
據悉，備受關注的葉廈舊改分為三期，其中，葉廈舊改一期佔地面積860畝，葉廈舊改二期佔地面積326畝，葉廈舊改三期佔地面積1009畝。根據倉山區土地收儲中心在12345官網上的最新回復，葉廈一期目前已列入倉山區2020年徵遷計劃，但未列入倉山區2020年舊屋區改造計劃。葉廈二三期未列入倉山區2020年徵遷計劃。目前上述地塊土地報批手續尚在進行中，正在涉遷鎮村辦理分村分界手續，未明確徵遷時間。
倉山今年部分舊改項目具體信息
1、臚峰雅苑及周邊舊屋區改造（臚雷新城二期）項目
選址面積151.23畝，主要用途為住宅用地。據倉山區城門鎮透露，目前「臚峰雅苑」項目已啟動徵收。
2、肺科醫院周邊舊屋區改造項目
今年5月6日，倉山區已發布房屋搬遷公告。為解決肺科醫院周邊道路擁堵問題，需對肺科醫院正門至雙湖立交橋下環島道路進行拓寬改造，決定對肺科醫院周邊舊屋區改造項目（雙湖立交橋下至肺科醫院大門口段）零星舊改項目範圍內的房屋實施搬遷。
3、民天食品廠及周邊舊屋區改造項目
民天食品廠及周邊舊屋區改造項目計劃7月進場開展徵收。目前倉山區房管局已收到「民天食品廠周邊舊屋區改造」項目的申請材料，房屋徵收補償方案尚未制定完成。
項目位於鷺嶺路、上渡路以南，南二環路以東，市殯儀館以北，徵收總面積103.96畝，涉遷住戶約150戶。在上渡街道的積極推動下，項目周邊的倉山區培智學校旁21棟危舊房被納入其中，一併實施徵收，約30戶危舊房住戶受益。
4、下洋收儲地塊一/二/三/項目
今年3月倉山區已發布下洋收儲地塊一、二、三項目房屋徵收告知書及補償方案。項目位於三江口片區，累計徵收面積約888畝。土地用途涵蓋商業商務、住宅、小學、幼兒園等。
5、原金山水廠預留地地塊
位於閩江大道以南、建新路以北，規劃用地性質為商務設施用地、中小學用地（規劃金城小學）和供水用地。
6、義序物流園項目
位於南臺大道以東，選址面積共481066.3平方米，約722畝。
另外，白湖北園周邊舊屋區改造一期項目、白湖北園周邊舊屋區改造二期項目、首山村舊屋區地塊項目、南二環路南側首山村舊屋區改造項目總涉及房屋合計376幢，籤約面積18904.04平方米，已全部籤約完成。
來源：樂居福州新聞中心｜編輯：嗡嗡