近日，周震南父親開發小區戶主拿不到房產證的事情持續發酵。據工作人員透露，該小區土地使用權在銷售房屋前已經向多家銀行做抵押貸款。但業主出示的購房合同上，卻表明土地使用權均未設定抵押。
對此，網友熱議，「感覺屬於空手套白狼，從銀行借錢建房，房子建成之後再抵押拿錢。」「太荒謬了，老賴之子竟然成了公眾人物。」「這明顯是一場有計劃的犯罪行為，最後慘的還是老百姓。」
周震南父親開發的小區與戶主籤訂的合同上，寫明了土地使用權未設定抵押，但事實上土地使用權早已抵押出去。合同在雙方真實意思表示下，符合誠實信用原則才成立，出現故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，合同可能因存在欺詐情形或者重大誤解而被撤銷。
北京市京師律師事務所封躍平律師表示，根據《合同法》規定，當事人在訂立合同中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：一是假借訂立合同，惡意進行磋商。二是故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；三是洩露或者不當正地使用在訂立合同中知悉的商業秘密。四是有其他違背誠實信用原則的行為。周震南父親公司行為顯然隱瞞了重要事實，違背了誠實信用原則，需要承擔損害賠償責任。對業主來說，最主要的訴求就是返還財產或賠償相應的經濟損失。
《合同法》第五十四條規定：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。業主可以收集相關證據向法院申請請求撤銷合同。
此外，周震南父親公司開發的房屋還被曝出有外牆脫落、管道漏糞水等質量問題，儘管一再採取法律手段進行維權，但當事人仍不為所動，安心當「老賴」，令受害者訴苦無門。國家對失信被執行人一再採取嚴厲措施，進行生活限制，催促其儘快想辦法還錢，承擔相應的責任。老賴不僅自己的生活不便，給家人也帶來了傷害。周震南父親的行為令公眾人物周震南背上了「老賴之子」的罵名，也給他的工作和生活帶來了巨大影響。
法治社會一處失信、處處受限，周震南父親應正視自己犯下的過錯，盡力彌補，讓自己和家人的人生早日回歸正途。
#周震南父親小區合同存疑#