因為明星職業經理人張澤林的加入，在地產圈並不知名的小房企南通三建最近被外界所知。
張澤林回應界面新聞稱，已加入南通三建地產公司做總裁。在這之前，江蘇南通三建集團還發布了一則公告稱，解聘黃裕輝總經理職務，並聘任施暉為總經理。
從南通三建的名字就可以簡單推斷，是做建築施工的，俗稱做包工頭。但一直做地產開發業務的張澤林顯然不會去做包工頭。
根據南通三建官網介紹，南通三建由1958年的國營海門縣建築公司起家，2012年經過改制重組，南通三建成為一家民營建築公司。南通三建包括南通三建控股集團和子公司江蘇南通三建集團股份有限公司。
南通三建控股的業務布局有綜合金貿、房地產開發和新型建築產業研究開發，根據南通三建官網，控股集團的房地產開發業務重點布局在滬寧線和華東區域，以「眾籌+定製」、代建等業務模式為主。
2018年5月8日，南通三建控股集團位於北外灘的上海總部中心正式啟用。
南通三建集團股份有限公司業務涉及房建、機電、裝飾、市政、公路工程等領域，擁有房屋建築施工總承包特級資質，13個一級資質以及多個其它施工資質，具備對外承包工程和勞務合作經營權、對外援助成套項目施工A級實施企業資格，施工隊伍遍及全國28個省、市、自治區，120多個大中城市以及30多個國家和地區。
張澤林前往的是位於上海的南通三建控股集團，出讓南通三建控股地產業務總裁，而不是整個南通三建控股集團總裁。
此前有消息表示張澤林將會接替黃裕輝南通三建集團的職務，但這更不太可能。雖然為民營公司，南通三建的高層人事任命歷來複雜，高層任命甚至需要海門政府相關部門宣布，有一定地方國企風格。
2019年3月，張澤林從協信地產聯席總裁一職離任，距離這次加盟南通三建控股，張澤林的工作已經有一年多的空窗期。
在協信地產之前，張澤林曾先後擔任中海地產南京公司副總經理、深圳公司副總經理和南蒙古總經理。後來，張澤林又任職龍湖上海業務總經理和深圳總經理。
中海和龍湖之後，張澤林加入的協信被地產規模問題和上市問題困擾，張澤林自身沒有大的突破。
空窗期一年多後，張澤林加入的南通三建面臨著比協信地產還要小很多的規模問題。據相關媒體描述，南通三建目前地產業績只有40億左右。因此，外界評價張澤林跳槽稱，越跳越差。
對於張澤林，接下來要面對的除了南通三建的規模問題，還有南通三建的資金流問題。
據了解，南通三建股份有限公司還面臨著流動性的風險。
8月31日，南通三建發布公告稱，將對即將到期的3億美元離案債券提出交換要約，交換金額為該券規模的20%，剩餘的80%將與2022年到期、息票率10%的新券交換。
此次交易被國際知名評級機構穆迪認為是折價交易，他們認為公司流動性差因而對南通三建的企業家族評級及其發行並提供擔保的高級無抵押債券評級下調至"Caa2"，評級展望為負面。
中國信用評級機構聯合資信認為，南通三建流動資產中應收類款項和存貨佔比大，如應收類款項回款不及時，將對公司資金形成嚴重佔用。
嚴重的是，根據中國執行信息公開網披露，9月，南通三建股份有限公司再度被列為被執行人，執行標的合計753.87萬元。
這已經是南通三建第四次被列為被執行人。
根據南通三建最新財務數據，截止2020年6月30日，貨幣資金餘額為26.8億，受限資金22億，非受限資金僅有2.8億，但短期有息債務就有67.6億，流動性很是緊張。
同時，南通三建的其它應收款規模較大，2020年6月底最新數據顯示，其它應收款約為90億，即關聯方佔款比較嚴重。從財務報表看，其他應收款客戶中很多都是以以「置業」為名稱的公司，那麼，關聯方是南通三建的地產業務。
也就是說，南通三建需要大量資金的房地產開發業務需要建築公司輸血，但建築公司目前流動性緊張。
那麼，張澤林掛帥的南通三建控股地產公司資金並不寬裕，張澤林想要在南通三建實現自己的職業目標將面臨一定考驗。