因為南開大學、南開中學的關係，南開區在天津人的心目中，是重點學府之所在。
南開大學是天津最好的大學之一，是國家「世界一流大學建設高校（A類）」、國家「211工程」和「985工程」重點建設高校；南開中學在百年的歷史長河中，更是從中走出兩位總理——周恩來總理與溫家寶總理
恩來總理視察南開大學
溫家寶總理畢業證書
再來說說南開區現在的教育情況，目前公認的是，整體教育水平次於和平區和河西區，位列市內六區的第三名。
2020年南開區公辦學校劃片範圍跟去年完全一樣，仍然是北片8所公辦初中，對應12所小學；中片和南片各4所公辦初中，分別對應12所和8所小學。
同時，今年面向南開區招生的民辦初中共有6所：翔宇學校、育賢中學、津英中學、美達菲學校、日新國際學校、翔宇國際學校。
南開區三個學片分析
整體來看，南開區優質的小學、初中，全部集中在北片，含金量明顯高於中片和南片。中片和南片裡，九年一貫制直升校比較多。
北片.
學校多、成績拔尖，報考複雜
北片的特點是：
小學多，對應初中多，實力較分散，尖子生填報志願困難。
北片的小學數量眾多，有12所小學，同時，南開區公認的最好的小學都集中在北片了：五馬路小學、中營小學和南開中心小學。其中，中營小學是目前南開區公立小學中最火的學校。
中學方面，參照某幫裡的劃分：最好的是南開中學、第二十五中學(青年路)、崇化中學(北馬路）；其次是五十中學、南開田家炳中學。
南開區北片學校分布
北片小學數量眾多，對應的中學相應也多，一共8所，從地圖上看，位置比較分散，但是「小升初」填寫報考志願的時候，只能填寫6個。
所以，對於北片小學生家長來講，其實志願填報影響因素還是很多的。不過話分兩頭，如果學生成績不太好，北片的初中整體質量可以，搖到好學校相當於「中頭獎」；但對於尖子生呢，搖號風險就大，進入南開中學的概率就小了。
而且「搖號劃片」以及今年「二次隨機派位」而非就近分配兩項政策的實施，教育更加趨向均衡化，生源也得到進一步平衡，所以學校之間成績差別，肯定在近幾年內發生新的變化。
中片.
直升校較多的中片和南片
中片的特點是：
中學以「直升初中」為主，填報志願較簡單。
中片只有4所公辦初中，且以「直升初中」為主，所以家長填報志願的時候，不會像北片家長那樣為難，填報志願名額是6個，反正不可能都招滿，只要把4個公辦校按照意願順序全填進去，就不會進入第二階段的隨機排位了。
中片初中裡，實力較強的當屬老牌名校南大附中、天大附中，成績比較穩定，不過這倆都是九年一貫制子弟學校，分別對應南大附小和天大附小，都是二代直升，三代需搖號。其次是六十三中、師大南開附中，家長可以根據距離和個人接受度安排報考順序。
中片裡的小學，師大南開附小、南開小學不錯，私立校東方小學口碑最好。
南片.
直升校較多的中片和南片
南片的特點是：
初中少，只有4所，且成績差距小。小學一般，區內排名靠後。
相對於北片和中片，南片的教育質量相對弱一些，小學非常一般，排名在整個區靠後。初中方面「直升初中」的中學較多。
中學比較好的是天津中學，是市教委直屬重點中學，一志願錄取率在30%-40%；其次是南開實驗，九年一貫制的學校，還有九中也可以。
熱點學區板塊房價詳解
因為北片優質小學和初中較為集中，所以北片的熱點小學，中營小學、中心小學、五馬路小學對口的房源，是最火爆的學區房。
相應的，北片的房價也是三個片區中最高的。
中營片區.
房價高中營小學是目前南開區公立小學中最火的學校，也是百年名校，同樣存在生源多擴建的問題，目前，中營小學在東北角建設了第二校區。
中營小學周邊學區房的特點，一個字：貴。
中營小學的劃片小區多為老城廂板塊，基本上是2010年左右的次新房，地處繁華市中心，商業氛圍好，而且周邊地鐵、公交線路多，目前房價在4萬-5.5萬左右，起步價在200萬左右。
還有就是富力城、新安花園等社區，屬於偏改善房源，套均價在500萬左右。值得一提的是，片區內有東北角藝術公寓，是50年產權的居住型公寓，對口中營小學，有30平左右的房源，總價150萬左右。
五馬路片區.
價格跨度大
不同於高端社區扎堆的中營片區，南開五馬路片區房源價格跨度較大，既有諸如格調春天這樣的5、6百萬的高端社區，也有鳳玉裡這樣總房款200萬上下接地氣的小區，購房者可選擇的範圍一下子擴大了，匹配好自己的需求及可選擇不同功能的住房。
五馬路小學對應部分小區一覽
懷仁裡、頌禹裡、朝園裡、鳳玉裡等房齡20年以上的適合上車，50㎡以下的小戶型房源100多萬就能拿下來，相對舒適的兩室總價一般在260-300萬。
中心片區.
老破小居多
南開中心小學是天津市九年義務教育示範校，屬於後起之秀，現有雙峰校區和三馬校區2個校區。
該片區房源較多，但多為八九十年代的老房子，片區內最高端的樓盤為2014年建成的融匯北苑，目前均價在4.5萬左右。
老房子諸如同安裡、懷慶裡、佳音裡、龍德裡、紫光苑等等小區，總價要比五馬路和中營小學第，150萬左右就可以拿下。
綜上總結一下，南開區北片的教育資源非常集中，如果手裡富裕，中營小學學片是首選，如果既想讓孩子上好學校，預算又有限，可以考慮五馬路片區的老破小，會有一些門檻級的房源。如果寄希望於搖到北片的好初中，其實南開科技實驗小學附近的房子也可以考慮，總價低，不過該小學質量一般。
既想住得舒服一點，又想佔據南開區的學校資源，那麼中片、南片也可以考慮，只不過學區屬性相對於北片來說，麼有那麼強烈了。
此外，情報君還是像從前一樣，建議大家購置學區房的時候，最好選擇能有居住功能的房子，一方面規避學區房價值歸零的風險，另一方面將來也好找接盤俠！