天山路街道新光小區非成套住宅改造項目傳出捷報，小區280戶居民終於迎來了煤、衛設施獨用的嶄新居住環境！
新光小區建於上世紀五十年代末，涉及非成套改造的樓房共4幢，住戶有280戶。居民們過去都是3、4戶人家共用一間廚房和衛生間，日常生活十分不便，衛生條件差，加上經常為了煤衛使用問題，造成鄰裡矛盾重重。
改造前公用的煤衛設施
非成套改造政策出臺後，讓大家看到了住上「新房」的希望。2017年底，新光小區進行了首次項目意見徵詢，許多居民改造意向非常強烈，很快就進行了籤約。貝阿姨就是其中一個，她在新光小區住了60年，談起過去如廁難、洗浴難、燒飯難的日子，她用力地擺著手。如今舊貌換新顏，不僅讓每家每戶過上了煤衛獨用的日子，樓道裡的環境也變得整潔、有序，新舊對比之下，讓貝阿姨不無感慨。
房屋擴建後的陽臺和衛生間
獨用的廚房間
「原本樓道裡都是堆物，頭上全是電線，很多線也都老化了，吊在外面，多危險啊！現在好了，管線都收進去了，我們走在樓道裡也安全。」
根據貝阿姨家的房型，新長寧集團施工單位對房間南面進行了擴建，打造了獨立衛生間和陽臺區域，而將獨立廚房設在朝北的室外。貝阿姨夫妻倆也對此次改造感到很滿意，嶄新的獨立煤衛設施、整潔的居住環境，不僅看著敞亮，住著心裡更敞亮。
居民切實感受改造變化
非成套改造房型結構複雜、上下布局錯位、改造方案受限、人戶分離眾多、群眾訴求多元，許多居民同意歸同意，卻對改造方案不滿意，還有些已經擁有獨立煤衛設施的住戶不願意配合入戶施工……一系列問題也讓這項民生項目好事多磨。
要得到居民理解和配合，反覆的溝通工作必不可少。天山路街道在新光小區設立了「臨時黨支部」，積極發揮「戰鬥堡壘」作用，街道非改專班負責人、居民區書記、塊長、新長寧裝飾公司項目經理等工作人員全員出動，充分了解居民的訴求，針對問題，逐一突破，大家常常挨家挨戶地去做居民思想工作，有時候快磨破了嘴皮子，也無法說動對方。
非改專班與設計方的負責人探討修改方案
新光居民區黨總支副書記呂吉佳說：「我們與新長寧集團施工單位進行了及時的溝通，看是否能讓改造方案儘可能地降低這些住戶的損失，如果看到居民家牆面破損，或者哪裡需要小修小補的，就一併幫其修復好，這樣也能讓居民心裡寬慰一些，來多多理解這項為民工程。」
動之以情，曉之以理，真正了解居民的訴求，在合理範圍內盡其所能地予以滿足，才能將居民的心結真正打開。新光小區裡過去的老書記和老主任為此也加入到這次工作中來，不厭其煩地同老居民們溝通，力求能夠早點解決大家的「急難愁盼」。
居委幹部同居民做解釋工作
非改工程需要調閱房屋結構圖紙等涉及物業方的事務，但2號和4號樓組的物業管理缺失，街道了解這個情況後，會同新長寧集團的相關負責人及時地幫助獲取圖紙，使工程項目得以推進下去。考慮到改造過程中居民上廁所的實際需求，新長寧施工單位也是對各戶的獨立衛生間予以先行施工，並在樓外臨時造了一處公共用水設施，保證居民的日常生活。
「居民們盼了多年的大事一定要做好。」呂吉佳說，對於非常了解居民因煤衛不獨用產生各種不便和矛盾的居委幹部們來說，他們已經把非改工程當做了自己的「家事」，卯足了勁兒，助力這項惠民工程真正落到實處。
如今，新光小區非改工程主體結構基本竣工，對於部分因條件受限而未改造好的住戶，正在緊鑼密鼓地加緊施工中，力爭在年底前將非改工程全部結束，後續也將同其他非改居民區一樣，進一步銜接精品小區建設，以精細化手段讓居民的生活品質更上一層樓。
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來源 | 上海長寧
實習編輯 | 董寶驊
【來源：長寧天山】
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