兩年多前，上市公司康達爾（000048.SZ）實控人羅愛華被帶走調查，涉嫌背信損害上市公司利益。但近日深圳中院審理此案，一審宣告羅愛華無罪。
現年60歲的羅愛華曾是康達爾的實際控制人、前董事長。彼時，羅愛華「出事」的背景是歷時數年的康達爾股權之爭：深圳房企京基集團意圖入主康達爾，與原第一大股東、羅愛華任董事長的華超集團展開數年纏鬥。就在羅愛華被帶走後，京基集團迅即掌控康達爾董事會，先後通過要約收購以及受讓華超集團的持股，將持股比例提升至71.5%。今年4月，康達爾改名為京基智農。
2018年8月，羅愛華及幾名下屬因匿名舉報相繼被帶走，當年9月以涉嫌挪用資金、背信損害上市公司利益罪被正式逮捕。此案審理過程曲折，三次開庭兩次發函補充調查和建議撤訴，最終在12月16日一審作出無罪判決。
判決書顯示，2018年3月，康達爾出資5000萬委託前海光信投資城市更新項目，這筆錢隨即轉給項目平臺公司中財匯金。當月，有人向羅愛華借錢買房，經羅愛華口頭指示和前海光信、中財匯金操作，1650萬元被轉帳給個人，直到6月底才還給了康達爾1350萬元。
此外，京基集團在入主康達爾後，還認為8750萬元的大額資金異常付款與羅愛華等人有關。2019年7、8月，華超集團替羅愛華歸還了8750萬（其中包括上述5000萬剩餘的3650萬元），並將持有的全部康達爾股權轉讓給京基。康達爾此後出具了諒解書，後者也得以取保候審。
法院一審認為，中財匯金轉出1650萬元實際是前海光信對委託協議理解錯誤，且羅愛華已承擔相應清償責任，因此無應當刑事追責的行為。羅愛華被宣告無罪。
康達爾是一家頗有故事的上市公司。康達爾的前身是深圳養雞公司，90年代即在深交所上市，但上世紀末本世紀初成為知名莊家呂梁的樂園。當時，呂梁將公司改名為中科創業，在資本市場爆炒，引發了著名的「中科創業股票操縱案」。
呂梁崩盤後，羅愛華夫婦的華超集團在2002年接手康達爾，從此掌控康達爾十餘年。
2013年，被視為京基盟友的「牛散「林志開始在二級市場買入康達爾，隨後京基集團和時任京基副總裁王東河同時出手，京基逐漸成為康達爾第二大股東，與第一大股東華超集團差距不足1%。雙方隨即開始了股權爭奪戰。
2013年，羅愛華等人曾因涉嫌職務侵佔被深圳警方立案偵查，不過又在2014年宣告未被起訴。
京基與華超集團爭奪控制權期間，康達爾經歷了兩大股東的互相起訴、被監管問詢、罷免管理層、撤換董事會等一系列事件。由於股東內鬥，康達爾延遲發布年報被披星戴帽。
最終，羅愛華被刑拘後，京基在2018年11月通過要約收購拿下了京基的控制權，成為持股41.65%的第一大股東。京基入主康達爾後，對原董監高團隊大換血，並隨後通過收購華超集團的方式，將持股比例拉升至71.5%。
外界認為，京基對康達爾緊追不捨的動因，主要是看中後者的土地儲備。康達爾過去在深圳積累了大片的養殖場房用地，據業內估計，價值超過300億元。隨著大灣區持續火熱，這部分土地資源成了各方角逐的焦點。
康達爾核心業務是農牧飼料，對房地產開發一直並不上心。康達爾房地產公司在1992年就已經成立，但僅僅是康達爾的「副業」。從2017年起，房地產在康達爾的營收中開始佔據重要地位，2016年佔比4.7%，2017年佔比急升至47.34%，2018年繼續升高至52.08%。在此期間，康達爾的主營飼料業務並無太大增長。
京基入主康達爾後，為避免同業競爭開始削弱地產業務，宣布堅持以農業為核心業務，剝離非主業資產，並持續加大投入養豬。從2019年下半年開始，京基智農已在廣東、海南、廣西等地布局十大生豬產業鏈項目，成為新一輪豬周期中的養豬「新星」。
2019年，京基智農營收49.19億元、淨利11.58億元。今年前三季度，京基智農3.58億元、淨利2778萬元，分別同比下滑35%、81%。
京基集團是深圳的老牌房企，涉足地產開發、商業地產運營、金融投資等業務，實際控制人為知名富豪陳華。
目前，京基集團並未直接上市，但在A股控股兩家上市公司，分別是京基智農和陽光股份（000608.SZ）。此外，京基集團還是最近暴跌的「莊股」仁東控股（002647.SZ）的股東之一。
陳華之子陳家榮熱衷於金融投資，早在2016年底即開始介入仁東控股的前身宏磊股份，後將持股轉至京基集團。截至2020年6月，京基集團持有仁東控股7.09%股權，在12月15日乘「翹板」之機減持後，京基集團仍持有接近5%的仁東控股股權。