圖：天匯開天價勢重登亞洲分層一哥
失落亞洲樓王的琣a（00012）西半山天匯，46樓（又稱88樓）頂層複式巨無霸身價終於曝光，售價逾6.46億元，實呎112784元，挑戰亞洲分層樓王，貴過白加道28號洋房呎價，折實即供及回贈等優惠後，呎價仍達9萬元，倘成功售出勢超越司徒拔道傲璇實呎6.8萬元紀錄，重登亞洲「NO.1」。 大公報記者 梁穎賢
天匯昨日突擊加推價單，涉及24夥，分布10至46樓，面積由2123至5732方呎，售價介乎7826萬至6.4648億元，呎價36863至112784元，平均呎價61230元。當中備受注目的46樓的兩個複式單位，售價再度撼動市場。其中A室5732方呎，售價6.4648億元，呎價112784元。
世紀交易拉倒收場
若以香港永久居民可獲得的13%樓價折扣計，折實優惠後售價5.62億元，再扣除8.5%印花稅回贈，售價將低至5.146億元，呎價將降至9萬元，仍然超越亞洲樓王紀錄保持者的傲璇，該盤9樓最貴實呎6.8萬元，現時招標中的11樓意向呎價逾8萬元，換言之，天匯巨無霸若成功售出，極有機會重登亞洲分層「NO.1」寶座，貴過白加道28號洋房。
上述單位故事多多，天匯09年開賣時，當時的68樓（現為45樓），建築呎價高達6.46萬元稱霸亞洲，發展商心雄連隨將該單位意向呎價調升至8萬元，亦一度有傳人稱「四叔」的主席李兆基孻仔李家誠有意買入自住。
樓盤其後爆發世紀撻訂，買家無人敢再碰這個惹火尤物，發展商亦變陣將樓盤轉租，該個複式曾爆出由法國領事以天價月租125萬租用，但最後因歐洲爆發歐債問題，法國領事被削租津無法入住這個世紀豪宅，交易最終拉倒。
至於另一個巨無霸46樓B室面積4971方呎，售價5.3765億元，呎價108157元，為項目次高呎價單位。另今批推出的單位，包括10至12樓4夥，為09年首度發售時由Ip Tak Wing連同另外兩夥以4.566億元買入，其後最終全部撻訂收場。
該盤昨同步上載銷售安排，下周一推出其中8夥發售，包括Ip Tak Wing撻訂的4夥，至於上述兩個複式單位，則未有安排於當日發售。
車位也癲價賣424萬
天匯優惠及付款計劃無變，包括即供可獲樓價6%折扣，額外3%樓價折扣；香港永久性居民獲4%樓價折扣，所有買家可獲成交價的8.5%作為印花稅回贈。非本地客及公司買家最蚍ヾA再可獲7.5%回贈，作為半份買家印花稅（BSD）津貼，優惠最多可減23.56%。
天匯絕對稱得上是神級樓盤，09年爆發世紀撻訂，當年由前唱片騎師秦善文買入的68A及B兩夥，建築呎價分別7.12萬元及6.46萬元，創當時的亞洲新高，惟最終撻訂收場。
發展商去年12月首度重售時，亦有推出上述兩個過氣樓王，實用呎價分別10.2萬及9.4萬元；除住宅曾貴絕亞洲後，早前1個車位以癲價424萬元售出，破全港車位史上最癲。