2020年，深圳市依然是中國人口增長最快的地方，深圳市人口分布進入了關外（6區）增長為主階段，深圳市關外兩老區、四新區均有潛力。
深圳市戶籍人口、常住人口都在增加，而且增加的速度主要來自於關外地區的5個正式的區、1個尚未建立的區。
經過多年的發展，深圳市雖然名義上已經不再有「關內關外」的區別，但是在深圳市的發展結構中，關內的地區人口密度依然是遠遠大於關外。
深圳市關內的四個區，無論是人口密度、建築密度都比較高，其實也就是處於飽和的狀態，這部分地區人口增長——無論戶籍人口，還是常住人口，其實都已經停滯。
下面是深圳市的區劃地圖。
在上面地圖中，可以看到深圳市各個市轄區，除了傳統關內的四個區之外，關外的市轄區包括了龍崗區、寶山區兩個「老區」，光明區、龍華區、坪山區、大鵬新區四個「新-區」，其中大鵬新區尚未建設正式的市轄區，也就是圖中左下角的部分。
深圳市各個市轄區人口增長的情況如下所示。
從表格中也可以看出，深圳市關外地區的人口增長的速度比較快，而關內幾個區的人口增長，其實已經明顯開始停滯。
作為深圳市發展的新亮點其實原本龍崗區的地區，已經成為了人口增長的重點，原本的龍崗區已經分成了龍崗區、坪山（新）區、大鵬新區三個部分。
大鵬新區也就是深圳市大鵬半島的地方，這個地方是一個「即將轉正」的新區，因為其他的三個「新區」都已經轉正，只差這個大鵬新區了。
下面照片則是原本屬於龍崗區，但是已經轉正的坪山新區，目前已經是正式的坪山區，這個地方原本只有兩個街道，後來也進行了增加。
坪山地區也是深圳市的人口增長的重點地區，這個地區也是讓原龍崗的中部地區有了很大的發展。
在深圳市關外幾個區當中，人口的增長速度都比較快。原本的大龍崗區範圍內，具體的人口增長其實尚需盤點，因為大鵬新區尚未正式變成市轄區，裡面有一些數據還存在統計口徑的問題。