武漢徹底迎來大爆發!K11、萬達廣場開業!六環、地鐵小鎮、9號線、3號線二期定了...

2021-01-13 武漢樓市一線


1、武漢K11購物藝術中心已於12月12日開業

武漢商業市場不斷傳來好消息,武漢核心商圈——解放大道商圈,將在今天新增一個城市級商業中心,備受矚目的,武漢K11購物藝術中心已於12月12日開業。位於解放大道與利濟北路交匯處的武漢K11,總體量達24.7萬方,涵蓋購物藝術中心、K11  ATELIER辦公樓及K11旗下首個室外休閒慢生活街區AVENUE 11。武漢K11深度創新美妝、零售、餐飲、體驗四大板塊,打造出高端、時尚、功能齊全的高品質藝術購物中心。其中,超過30%的品牌首次進入武漢甚至華中。全新CHANEL香奈兒香水與美容品武漢K11專門店、品牌形象店LANCÔME蘭蔻、華中首家Atelier Cologne歐瓏概念店、中國旗艦店Marionnaud Paris瑪莉娜、 武漢首家ARMANI阿瑪尼Boutique、武漢首家NARS。


2、光谷東首家大型超市已正式營業!

12月12日,武商超級生活館在中建·光谷之星商業街正式開業。


武商超級生活館作為光谷中心城首家、光谷東第一家大型精品超市,正式開業後增添光谷中心城新配套,賦能光谷東商業新活力,豐富片區商業形態,助力零售業新超越。武商超市生活館不僅為周邊居民提供消費多元化、差異化商業體驗,也力求創新經營思路與經營方式,為顧客提供更加便捷、安全、安心的購物環境。


3、東西湖萬達廣場開業

12月11日上午,東西湖萬達廣場正式開業。這一大型商業體在經歷疫情,全力加速建成投用後,將服務金銀湖片區20萬常住人口促進武漢臨空港經開區(東西湖區),服務業提檔升級。



萬達影城、永輝超市、大玩家、BSIJA、優衣庫、斯凱奇、森馬、蘇寧易購、三福、卡通尼、金寶貝、孩子王、空中健身、海韻舞蹈等14大主次力知名品牌強勢進駐。


萬達影城共9個影廳、超1400個觀影席,配備頂級獨有IMAX影廳(376個座位)及童趣兒童主題影廳,為東西湖區規模最大,配置最高的影院。


4、武漢第12座長江大橋、武漢城市圈大通道(六環線)開工


12月7日,新港高速雙柳長江大橋及接線項目開工建設,標誌著武漢城市圈大通道,正式啟動建設。武漢城市圈大通道被列入《武漢市城市總體規劃(2017—2035年)》和《湖北省綜合交通運輸「十三五」發展規劃綱要中期評估報告》,位於武漢繞城高速公路與武漢城市圈環線高速公路之間,途經武漢、孝感、鹹寧、鄂州、黃岡等地區,裡程約360公裡。今年12月,武漢適時啟動武漢城市圈大通道建設,打造武漢城市圈「1小時通勤圈」核心架構。據了解,武漢城市圈大通道項目分為東、南、西、北4個路線段及新港高速公路雙柳長江大橋、簰洲灣長江大橋兩座長江大橋。項目全長約360公裡,武漢市統籌建設裡程約205公裡、孝感市建設裡程103公裡、鄂州市建設裡程52公裡。


5、最新回復!9號線為什麼砍掉五裡界鎮的站點?


近日,有網友在武漢城市留言板留言諮詢,武漢9號線的起點為什麼砍掉了五裡界鎮上的站點,而改為途徑五裡界起點為吳村站?這個是何原因造成的?是因為目前人流量不大還是什麼問題呢?


對此,武漢市自然資源和規劃局回復稱,根據新一輪線網規劃,軌道交通9號線終點設置於五裡界鎮內,近期建設規劃調整初步計劃建設至吳村附近,未進入五裡界鎮內。


「武漢阿松」認為,這則回復的意思是,武漢地鐵9號線建設分期進行,近期的建設規劃終點站調整至廟山的吳村(花山吳村?)附近,而未來有希望會繼續南延,延長到五裡界區域。

而在此之前武漢地鐵集團回復稱:9號線一期已納入第四期建設規劃調整重點項目,線路起於吳村站, 沿廟山大道、江夏大道、 民族大道向北引入光谷核心片區,目前第四期建設規劃調整處於逐級上報階段,最終需國家發改委批覆。我司及相關單位正在完善第四期建設規劃調整方案。爭取早日獲得國家發改委的批覆。 


6、武漢6大地鐵小鎮最新進展:布地鐵小鎮土地管理通知


2020年12月10日,發布了《關於進一步加強新城區地鐵小鎮土地資源統籌管理的通知》,要求進一步加強新城區地鐵小鎮土地資源統籌管理,統一規劃、市區聯動招商、統一土地儲備供應、統一土地出讓收入收繳。


2014年6月,武漢市通過了《關於支持地鐵建設的土地資源籌集意見和方案》,明確提出在全市5個新城區集中打造6個地鐵小鎮(黃陂武湖、新洲金臺、江夏黃家湖、江夏青龍山、東西湖走馬嶺、蔡甸柏林),每個地鐵小鎮規模為1500畝至3000畝,總計規模為13000畝。這6個地鐵小鎮的打造,旨在分攤主城區的城市功能,疏散主城區人流,緩解人口和交通壓力。



由此看來:新城區6個地鐵小鎮並未取消,正在積極推進之中,讓我們共同翹首以盼。


7、江夏永旺進展如何?官方回覆:力爭12月底前完成這些手續!


有網友諮詢:江夏文化大道,江夏客廳的地塊聽說12月15號土拍,永旺到底會不會拿下這塊地,我們盼著江夏永旺已經盼了好久了,永旺到底會不會競拍。永旺在江夏客廳拿下這塊地的希望大不大?


江夏區回覆:由於江夏永旺項目意向地塊規劃用途與武漢市「規劃管理一張圖」用途和《江夏區土地利用總體規劃(2010-2020年)調整完善》規劃用途不符。我局按照規劃調整程序,積極推進落實規劃調整。目前,該地塊規劃調整方案已經市人民ZF審批。同時,我局啟動了該地塊用地申報報批工作,目前,該地塊用地報批資料已上報經市自然資源和規劃局審查通過。


在下步工作中,我局將積極主動與市自然資源和規劃局相關業務主管部門對接,做好該意向地塊的跟蹤服務協調工作,加快推進該地塊用地報批工作,力爭在2020年12月底前完成該地塊土地供應手續。地塊具體掛牌時間請關注武漢土地市場網相關出讓公告。


11月26日,武漢美聯集團有限公司董事長吳文剛在江夏、東湖高新區多處實地踏勘,為即將落地的4家永旺夢樂城購物中心項目選址。


8、實拍曝光!光谷十八小進入收尾階段,即將交付!


光谷十八小學位於高新二路以南,高新三路以北,大呂路以東,藕香路以西,總用地面積23237.0平方米,總建築面積44908.36,學校南側為有軌電車,東側及北側為已建成的北辰優+小區,西側為大呂路,交通通達度極高。


光谷東未來有眾多樓盤將要交付,區域內也將湧入大量人口,不過學校卻比較少,因此教育資源一直都是光谷購房者比較關注的點。現在光谷十八小即將開學,為區域解了燃眉之急,同時對於周邊在售樓盤也是一大利好。


9、定了!陽邏體育館、愛琴海購物公園等預計2021年開工!


12月10日,新洲區相關部門,在長江網武漢城市留言板就網友,陽邏體育館、華發商都、愛琴海購物公園、萬達城等項目進展情況的諮詢時回復。

陽邏體育館和華發商都預計2021年下半年啟動建設;愛琴海項目預計2021年可啟動建設;萬達城項目正在按程序推進實施;藍玉項鍊公園計劃2021年6月完工;同時,我區目前也引進了正威華集團中總部項目;陽邏華發南側道路可經擁軍路。根據相關規劃,因兩側受湖泊限制,擁軍路堤壩段寬20米,雙向二車道。



10、學校規模24班!愛家名校華城中學計劃明年4月開工建設,9月投入使用


洪山區愛家名校華城中學建設項目位於紅霞二路與武鹹西輔路交匯處,由武漢市洪山區教育局申報。總建築面積39547.30平方米,規劃學校規模24班,在校學生人數(每班50人),共1200人。近日,有鄰居在武漢城市留言板諮詢愛家名校華城中學規划進度,經洪山區教育局房儀站工作人員核實了解:該學校將於12月中旬完成施工招標工作,計劃2021年4月份開工建設,2022年9月投入使用。


今年7月,就有官方回復——愛家名校華城中學是引進華師一附中的教學資源。學校東南側隔路為愛家名校華城小區,南側為武珞路小學愛家分校,隔小學為鄂旅投書院世家小區;西側緊鄰鄂旅投書院世家小區2期項目;北側為紅霞三路,隔路為紅霞雅苑小區和紅霞名苑小區。學校建成後,將更加方便周邊小區適齡學生入學!




11、五進六出!2.29萬個停車位!武昌濱江核心的這條地下大環路絕了!


武昌濱江核心區,地下空間環路(二期)工程,已進入大規模施工階段,預計2023年建成通車。環路建成後,到達和出發該區的小車入地下,真正有效地緩解地面交通壓力,集中調配停車資源,方便停車,改善區域環境,讓出資源服務給市民和公共運輸。

地下空間環路位於武昌濱江核心區,主線全長3公裡,單向3車道,車流按逆時針方向行駛,布置於地下2—3層。


主線依次沿經二路、武車二路、武車中路、緯二路道路下方布置,局部穿越長江公鐵隧道、地鐵線路。地下環路有8條連接地面的匝道,共「五進六出」。


為了解決地面交通擁堵問題,地下環路的停車設計也備受關注。據了解,地下環路約承擔商務核心區地下車庫40%的車輛進出。根據預測交通量分析,地下環路採用單向3車道規模,可以滿足未來交通需求。布置8處對外出入口(其中1對出入口銜接過江隧道),可以滿足地下環路對外的交通集散需要。

武昌濱江核心區因高強度開發,到達和出發的交通量大,存在地面交通壓力大、停車供需不平衡等問題,因此需要通過設置地下空間環路來解決這些問題。


12、已批覆!光谷這所醫院將開建!


近期,武漢市發改委對市三醫院未來科技城院區一期項目可行性研究報告做出批覆:這是武漢市第三醫院繼光谷院區後,在東湖高新區建設的第二個院區,規劃選址位於長江存儲器基地北側未來科技城中央科技商務區範圍內,建築面積約1.3萬方。未來科技城片區的湖港路以北、周莊路以南、未來三路以西規劃有醫療用地,此次籤約的武漢市三醫院未來科技城院區預計將會落戶於此。同時,該地塊也是東湖高新區計劃重點建設的未來科技城CTBD(中央科技商務區)核心區域。

大致地理位置:

13、為儘快打通白沙洲和南湖片區,楊泗港快速通道上下烽火路匝道工程計劃年底完成
武漢城市建設投資開發集團有限公司:楊泗港快速通道青菱段項目包括高架橋梁和地面段道路及上下橋匝道,工程於2018年3月開工建設,建設工期三年。2019年10月,高架橋梁已建成通車,匝道和地面段道路計劃2021年6月建成通車。


為儘快打通青菱片區和南湖片區,經過方案調整和優化,計劃年底完成烽火路匝道工程,實現高架橋落地到烽火路。現參建各方正積極調配資源,集中對此區域橋梁和道路進行施工,以期年底完成烽火路匝道通車。  


14、洪山區首個體育主題公園建成開放


作為洪山區首個體育主題公園,巡司河體育生態公園現已全部完工,並對公眾開放。巡司河體育生態公園是巡司河綜合治理二期工程中的重要組成部分,佔地13.8平方公裡,落成在板橋路南側。公園內設有11人制足球場1處、5人制足球場3處、籃球場7處、網球場6處。



未來武梁路、建安街、楊泗港楊泗港快速通道上下烽火路匝道等連結南湖的通道打通後,白沙洲居民將可以共享此處體育公共設施。



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