人心不死，炒房就不會散。
深圳的事情，大家都知道了。
千萬資產才能買的剛需房，凍結資金339.05億元，半天就售罄1171套房源，樓盤均價超過13萬元，據說搶到最低能賺500萬，所以有不少有錢人「眾籌打新」「借票代持」，就為了薅這一手新房羊毛。
消息傳出後，迅速引起了全國人民的關注，緊接著，圍觀的、參與的，該發聲的都發聲了，很多意思都表達到位了。
28號，新華社表態：「打新熱」』需要「硬核」舉措；
29號，華潤、萬科也發聲明：希望和客戶一起踐行「房住不炒」；
30號，深圳住建局表態：打擊「代持炒房」、「房產稅」是假的這下，深圳是真的徹底被各方盯死了，盯著有錢人打新會不會遭殃、盯著深圳會不會出新政，怪不得深圳一直是全國樓市的風向標，全國都在因城施策，但只有深圳在因盤施策。
在其他城市，剛需都是小年輕、農民工、改善型用戶，月薪平均不過萬，而在深圳，直接重新定義剛需：
「2000萬才叫剛需，500萬才叫紅利。」
500萬是什麼概念？
還記得總理說過：「我們還有6億人，月入不足1000元」，深圳雖然是一線城市，但是月薪不過萬仍佔總人口的85%，這樣千萬級別的豪宅還能被當作剛需房嗎？
再看看事發樓盤金主——華潤萬科的發聲，也是非常有意思，第一次看見開發商和購房者站在同一條線上，共同倡導這「房住不炒」，簡直是活久見。
大概意思是：請各位客戶謹慎凍結資金，提前向銀行諮詢貸款資格，銀行將會嚴查首付資金來源、銀行流水（這事兒跟萬科沒關係），而且不允許非直系親屬擔保（萬科不支持違規操作），請知悉並自行承擔違約風險（出了事後果自負、耗子尾汁）……
這份倡議書表達的態度明明白白：我們都是在正常操作，希望大家也跟著規定正常操作。就差把「這件事與我無瓜」做成大字報了。
繼715史上最嚴新政之後，網紅樓盤萬人搖又將深圳住建局再次推上了風口浪尖，「打新」、「代持」、「房產稅」被熱議，所有人都盯著深圳將如何解決這一亂象。
尤其是房產稅方面，不少人都懷疑作為中國內地房價最高城市，背靠先行示範區的特殊定位，深圳會不會成為房產稅的先行者？
華潤四期之後，甚至有人直接拿著截圖，有理有據地宣揚深圳要實施房產稅，隨後深圳住建局就進行了闢謠，稱所有情況在調查處理中，有違規就嚴肅處理。
對此，賈康專家表示，這件事的處理結果，按照套路大約還是行政限制手段，治標不治本有什麼用？建立科學合理的房地產稅制度才能有效抑制投機行為。
觀察這次事件的背後，為什麼他們寧願冒著法律風險去套利、喜歡加槓桿讓別人代持房產、幹假徵信申請資格，說到底都是因為樓市出現了明顯的新房、二手房倒掛的暴利漏洞，為此他們不惜鋌而走險。
俗話說「殺雞儆猴」，作為全國樓市的風向標，深圳如果能夠率先深入為全國樓市探路，無疑是打擊炒房行為最好的典型了。
只要深圳有巨大的潛力，所有人都覺得深圳永遠漲，只要還存在倒掛紅利，這樣的盛宴、這樣的鬧劇、這樣的燈下黑，就會一直持續下去。
人心不死，炒房不散。
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