在很多人紛紛抱怨一二線城市房價太高的時候,很少有人注意到小縣城的房價也在飛速上漲。很多在大城市裡打拼的年輕人,準備攢點錢回老家買房的,回到老家卻發現,悄無聲息中老家小縣城的房價也漲到了上萬塊錢,很多網友都說:縣城房價就是個笑話。
有數據顯示,目前全國有200個左右的小縣城房價上萬了。但是,這中間很多小縣城的年輕人都跑到大城市了發展了,縣城經濟缺乏活力,小縣城的工資普遍只有2000~3000左右,當地的年輕人根本承擔不起這麼高的房價。
那麼,為什麼這些小縣城的房價都這麼高呢?其實主要還是開發商的鍋。大城市的土地價格太高,很多早早進入房地產市場的大型房企早就發現了這個問題,大城市房子的成本過高,利潤不足以支撐他們的壯大發展了。所以,這中間,有些人就瞄準了這些待開發的小縣城。
小縣城的土地成本非常的低,這些大型的房企,依靠自己的名氣、依靠營銷,將自己的房價抬高,賺取高額利潤,雖然小縣城的經濟不如大城市,但是這裡面總有一些有錢人,他們覺得只有這樣的房子才能配得上自己,所以房子還是賣出去了。而很多開發商看到之後覺得,既然你賣這麼貴能夠賣出去,那我賣這麼貴也能賣出去。最後,這些大型房企賺得盆滿缽滿,順便把當地的房價都給拉高了。
現在,大城市的房產政策嚴,調控加強,越來越多的開發商開始擠向了小縣城,又沒有政策的調控,這就使得小縣城的房價居高不下,成了一個笑話。你們老家小縣城的房價現在多少了?
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