旭輝聯合體35.04億+4%自持摘北京東壩限競地 蘋果園商地底價成交
12月14日，經過3輪報價，首開+金地+旭輝聯合體以35.04億元+4%自持競得北京朝陽區東壩宅地，成交樓面價47008元/平方米。
出讓文件顯示，該地塊土地編號為京土整儲掛(朝)[2020]043號，用地性質為R2二類居住用地，土地面積2.66萬平方米，建築面積7.98萬平方米，出讓起始價33.84億元，要求商品住房銷售均價不超過7.1萬元/平方米、最高銷售單價不得超過7.8萬元/平方米。
同日，石景山區蘋果園一宗B1商業用地由中關村發展集團+北京石景山產業發展有限公司聯合體以底價17.55億元競得，土地面積2.87萬平方米，建築面積11.47萬平方米。
另據北京市規劃和自然資源委員會此前披露，原定於今日土拍的石景山區北辛安宅地延期至2021年1月14日出讓，即京土整儲掛(石)[2020]044號，土地面積1.37萬平方米，建築面積3.83萬平方米，出讓起始價17.35億元。
寶龍地產10.5億底價摘南京江北新區1宗商服用地
12月14日，無錫龍暉實業發展有限公司（寶龍地產）以底價10.5億元獲得江北新區1宗商服用地，樓面價4847.81元/平方米。
據觀點地產新媒體了解，該宗地塊編號為NO.新區2020G19，位於江北新區浦口大道以北、新浦路以西，出讓面積72197.55平方米，容積率≤3.0，建築面積216592.65平方米。
根據出讓文件，地塊內須建設集中式商業購物中心（不含專業市場、酒店），地上建築面積不小於8萬平方米，須由競得人整體自持、不得轉讓、不得銷售。可銷售商業建築面積比例不超過地塊地上總建築面積的10%。地塊內可配建酒店式公寓，比例不超過地塊地上總建築面積的35%。
此外，該地塊內須設置不少於2000平方米的美術館或藝術中心，乙方須引入一個品牌美術館，該美術館對應的運營管理公司須經甲方審核同意，在一線城市至少運營一個佔地面積不少於2萬平方米的美術館，且該美術館須擁有中國博物館協會頒發的團體會員證書。
蘇州21.6億掛牌兩宗商地 1月15日上午出讓
12月14日，蘇州工業園區掛牌兩宗商業地塊。兩宗地塊起拍總價為21.63億元，總土地面積約為8.66萬平方米，兩宗地塊均將於1月15日上午競價出讓。
據觀點地產新媒體了解，該兩宗地塊分別為思安街東、旺墩路南地塊和民勝路北、興浦路西地塊。兩宗地塊的土地面積分別為6.16萬平方米和2.5萬平方米，容積率分別為5-7.1和2-2.5，起拍總價分別為21億元和0.63億元。
資料顯示，旺墩路南地塊土地用途為商業用地，包括公寓式酒店、商務用地、酒店式公寓以及酒店。根據出讓要求，該地塊主要用於發展全球運營總部，明確規定要引進世界500強企業總部。須配套世界知名奢華五星級酒店，同時須引進高端人才，3年要求引進1500人。