12月9日，南寧土拍市場迎來土拍小高潮，共計4副地塊出讓，而且均位於五象龍崗，瞬間燃爆龍崗東！
龍崗版塊而言，目前龍崗東的房價有引領之勢，很大的原因是其江景資源，今日出讓的GC2020-116地塊佔地135.820畝，一線臨江的優勢引來「大戰」！當天共12家房企參與競拍，分別是建發、新希望、中海、碧桂園、招商、榮和、龍光、重慶銀河、保利、金茂、海倫堡、北投、交投，最終經過316輪競拍，耗時2小時（加價幅度1萬/畝），由北投地產集團突出重圍成功斬獲，成交單價1201萬元/畝、成交總價163119.6098萬元、樓面價7206元/㎡！
網拍現場：
10:31第122輪 報價1007萬/畝——處於激烈的競拍階段
11:15 第194輪 報價1079萬/畝——節奏開始變慢,2/3分鐘報價一次
11:23 第197輪 報價1082萬/畝——節奏加快，幾秒/十幾秒報價一次
▲第197輪 報價1082萬/畝——節奏加快，幾秒/十幾秒報價一次，難道是快到飯點的原因？
12:00 第267輪 報價1152萬/畝——節奏加快，幾秒/十幾秒報價一次
12:35第316輪 報價1201萬/畝
北投地產今日拿下的GC2020-116地塊包含450109100208GB00584宗地（地塊一）和450109100208GB00585宗地（地塊二），其中地塊一佔地135.820畝，土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地；地塊二佔地9.180畝，為幼兒園配建用地，不在出讓範圍。
北投地產是大贏家，不僅因為GC2020-116地塊是一線江景優勢，而且佔地135.82畝的優勢，未來可打造成低密臨江大社區。如果能在產品上驚豔的同時保證了品質，必定能成為龍崗版塊改善社區標杆。
而在交通出行上，北投地產今日拿下的地塊自然景觀視野不用多說，一線江景+濱江公園，雖然離地鐵稍遠，但是也是緊鄰江灣路、新邕路等龍崗主幹道，如果仙合大橋通橋，更是直達青秀版塊。
北投地產拿下的龍崗東一線江景地塊，未來售價多少？
先來看周邊一線江景房的在售價格：
藍光芙蓉山悅（樓面價8217元/㎡）在售12000-15000元/㎡；
彰泰江景灣（樓面價7424元/㎡）高層12000-15000元/㎡、洋房17000-22000元/㎡；
世茂金科博翠江山（樓面價7729元/㎡）12000元/㎡起；
五象大道東的兩個新盤龍光玖悅府、銀河江灣明珠部分樓棟也是一線江景，售價約10000元/㎡。
再來看龍崗在售的其他樓盤：
盛湖悅景尾盤11000元/㎡；
中海哈羅學府11500-14500元/㎡；
大唐盛世旭輝府11000-11500元/㎡；
另外盛世春江、天隆江灣學府未推售。
北投地產在南寧在售的項目有北投荷院、吉祥鳳景灣、五象健康智慧城，其中北投荷院設計風格獨特，其在改善產品項目的打造上有一定的經驗，結合產品定位及地段優勢，價格拭目以待！
GC2020-116地塊檔案(由兩宗地組成)
位置：邕寧區壇瑤街以東、江灣路以西
出讓時間：2020年12月9日
出讓方式：網上掛牌
地塊一面積為90546.55㎡(折合135.820畝)，土地用途限為城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年;地塊二為地塊一配套幼兒園用地，不在出讓範圍，面積為6120.25㎡(折合9.180畝),劃撥給地塊一競得人。
地塊一容積率：>2.0且≤2.5
地塊一建築密度：>15%且≤30%
地塊一綠地率：≥35%
地塊一建築高度：≤60米
起始價：836萬元/畝(折合樓面價5016元/㎡)
競買保證金：22709萬元
競買及建設要求：
每百戶須按不少於30平方米建築面積設置社區居家養老服務用房，且單處用房建築面積不得少於300平方米;
居民健身設施室內不少於0.1平方米/人建築面積或室外不少於0.3平方米/人用地面;
物業管理用房根據《廣西壯族自治區物業管理條例》的要求進行設置，並應方便進出;
社區管理用房根據《南寧市城市規劃管理技術規定(2011年版)》要求進行設置;
對外開放公廁不少於一座，每座建築面積不少於60平方米/座，沿規劃路設置，並獨立對外開放;
垃圾收集點不少於1處;
每百戶按不低於20平方米設置嬰幼兒照護服務場地;
須設置農貿超市一處，建築面積不少於1500平方米，設置於一、二層;
地塊二規劃容積率>0.7且≤1.0，建築密度≤30%，綠地率≥35%，建築高度≤24米，須設置垃圾收集點不少於一處。須配建一所不少於12班的幼兒園，由地塊一競得人出資建設(含劃撥價款92萬元/畝和建安費用)。