今天上午10點，位於新川版塊的約91畝純住宅用地登上拍賣臺，起拍樓面價15200元/㎡，是目前高新區最高起拍價。
本宗地拍賣以增價方式自由競價，採取「設定最高限價+競配建並無償移交統籌住房面積比例」方式進行拍賣。
本次拍賣共吸引了港中旅、人居、香港置地、金隅、保利、建發等共11家房企現身拍賣現場。最終，宗地由20號港中旅競得，成交樓面地價17400元/平方米，溢價率14.5%，競配建並無償移交統籌住房面積比例11%。
宗地詳情
宗地位置：中和街道龍燈山社區12組（原紅松村2社）、13組（原紅松村1社）、 應龍社區7組（原陸肖村1社）
淨用地面積：91.2413畝
土地用途：二類住宅用地
計算容積率：2.5
起拍樓面價：15200元/㎡
成交樓面價：17400元/㎡
溢價率：14.5%
競得者：港中旅
﹏
﹏
﹏
﹏
宗地位於高新區中和街道龍燈山社區，南鄰新通大道，東鄰新通北三路，靠近新川溼地公園。
交通出行方面，地塊距離在建的地鐵6號線新通大道站僅有650米左右，與蓉遵高速的直線距離也只有670米，且周邊路網基本打通，駕車出行與乘坐公共運輸都較為方便。
教育資源方面，地塊緊鄰四川教育科學附屬實驗學校，2公裡範圍內，還有成都高新新華學校、成都高新行知小學、四川石油學校等學校資源，另外項目附近還規劃有2所幼兒園和2所小學，目前已處於建設階段，覆蓋全齡校區，教育資源十分豐富。
商業配套方面，宗地兩公裡範圍內有陸肖TOD商業、華潤時光裡商業街等。另外，宗地與海思科廣場僅有一街之隔，海思科廣場總建築面積8.2萬平方米，兼具寫字樓、商業兩大功能。
生態環境方面，該地塊與新川溼地公園的步行距離約為500米，與800餘畝的新川之心公園直線距離約2.1公裡。據了解，新川溼地公園不僅是一個功能性公園，還是一個供市民休閒娛樂、徒步健身的城市主題公園，佔地總面積達到了13萬方，生態資源豐富。
住宅市場方面，宗地周邊已進駐多家知名房企，如北大資源紫境府、金隅金成府、融創香璟臺東苑等。據貝殼找房數據網顯示，金隅金成府參考均價為30000元/㎡，北大資源紫境府精裝價格約為19000-20700元/㎡，融創香璟臺的二手房價也在20000元/㎡左右。