很多外地人來珠海買房都是看了網絡上的消息或者是覺得珠海環境好就直接過來了，所以很多外地人會很直接的去找一些中介或者置業顧問。大多數人到珠海買房首選會選擇橫琴這些發展新區，一般中介也會推薦橫琴的房子，但是隨著橫琴的深入發展，橫琴的房價也越來越貴了，近6萬/平方米的價格，也並不是每個人都可以接受得了的，所以也勸退了不少人，下面小編就跟大家推薦一下其他區域的房子吧，看看是不是你的菜！
除了橫琴新區，作為珠海現在的發展中心，還是屬於珠海市區香洲區。香洲區的房子雖然貴，但是絕對是比橫琴要便宜的，均價大概是3萬/平方米，加上珠海目前的限購和利率上浮的問題，可以選擇的房子也不會太多，加上市區新樓盤比較少，更多是選擇比較少。如果你有30萬的話，電梯房的選擇比較少，但是選擇樓梯房還是綽綽有餘的，不過就只適合自己住，不適合投資啦。
另外，作為珠海的副城市中心，金灣也是一個不錯的選擇，附近的鬥門湖心路都是最近幾年大家首選的地方。這兩個地方無論是自住還是投資都是比較有價值的，畢竟以後珠海的發展重心會放在西區。
首先說說鬥門湖心路附近樓盤。湖心路附近地塊也算是比較搶手了，是很多知名開發商的戰場，尤其是A片區，比如中鐵建、恆大等企業都紛紛選擇在這裡開發。另外，附近的商業配套及教育資源也日趨豐富，周邊待建的幼兒園，小學以及初中有好多個，房價相對來說比較便宜1-2萬/平方米，所以還是可以選擇的。目前，工薪階層都會選擇在這裡買房，可以說是剛需一族的首選之地了。
金灣的話，最大的優勢就是航空新城了，加上今年洪鶴大橋即將開通，也讓金灣的價值有了實際的兌現，並且航空新城作為橫琴的後花園，投資自住都是不錯的選擇，房價大概是2-3萬/平方米，房價會稍微高點，隨著航空新城的建成，後期的房價可能會有所上漲。
所以如果你只有30萬的首付的話，可以優先考慮鬥門湖心路口的樓盤，相對來說還是比較實惠的。