華潤Ole』超市、ZARA首次落戶廣州太古匯

2020-12-18 聯商網linkshop

　　昨日，仲量聯行發布第二季度報告：下半年將有約36萬平方米寫字樓供應，將導致廣州寫字樓空置率上升而租金繼續下降；另外，天河商圈將新增包括ZARA (西班牙服裝連鎖零售品牌)Ole』超市兩大新零售商，這兩家品牌零售商都是首次進軍廣州。

　　仲量聯行第二季度報告顯示，報告顯示，天河商圈將新增兩大新零售商ZARA和Ole』超市。ZARA將在萬菱匯開設廣州首間旗艦店，面積達2000平方米。而Ole』超市也將在太古匯開設他們在廣州的首家超市，面積為4500平方米。而這兩家購物中心分別將在今年下半年和2010年竣工。

　　仲量聯行亞太區研究部主管文麗菁表示，經濟復甦的跡象和強勁的零售消費額增長使零售商主動開設新店鋪和擴張新業務，而萬菱匯、太古匯等即將新落成的購物中心優質而具有代表性，可以滿足新零售商的高質要求。

　　另據報告顯示，今年第二季度沒有新竣工項目，甲級寫字樓總存量維持在222萬平方米。與此同時，需求量在政府大規模的經濟刺激下出現不小的增長，第二季度的淨吸納量推高至建築面積30967平方米(第一季度為2475平方米)。其中石化和能源類行業企業活躍，如華能國際電力，承租了國際金融廣場1856平方米；大唐電力租賃了富力盈隆大廈600平方米；中國石油南海辦事處租賃天譽大廈1800平方米。

　　仲量聯行亞太區研究部主管文麗菁認為，雖然國內企業對新增需求作出積極貢獻，但大部分外資公司仍然集中在控制成本，擴充需求仍然有限，而且租戶小面積退租個案稍有增加。「加上2009年下半年將有約36萬平方米寫字樓落成，寫字樓市場空置率將上升而租金繼續下降」。
　　（南方都市報 記者 詹奇嶽）

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