購買二手房確實有很多的好處，也能節省購房者不少的精力，但大多數的二手房都是有人居住過之後才出售的，原房主的為人脾性如何，購房者是完全不知道的，二手房以前的相關信息，購房者也是出於完全不知道的狀態，有的朋友就會擔心購買到有問題的二手房，住進去也不安心，今天小編就來講講，買房子如何避免買到兇宅？
1、網上搜索小區相關新聞
兇宅一般就是指的小區或者是室內發生過一些非正常死亡事件的房子，兇宅常常伴隨著留言越傳越離譜，而網絡是傳播消息最快的一種方式。如果購房者擔心自己購買到兇宅，可以在網上搜索這個小區，看看有沒有相關的新聞報導，一般發生過一些離奇事件或者是兇案之類的，特別是一些特大的刑事案件，媒體一般是會公開報導的，因此可以查到相關信息。
2、注意房屋價格
小編是不建議大家購買低於市場價格的二手房的，而別是不太注意細節的朋友，房屋價格比較便宜肯定有其原因。購房者可以詢問下房價低的原因，如果得不到合理的解釋的話，那麼是兇宅的可能性就很大了。當然也不排除一些因為急需用錢而出售房子的人，所以作為購房者一定要了解清楚二手房出售的原因是什麼！
3、實地走訪小區
買二手房有一個好處就是可以實地看房，不像現在的新房都沒有修建好，想實地看一下房子都不可能。購房者實地走訪小區的時候，可以向小區的其他鄰居或者是門衛保安等打聽業主出售房屋的基本情況，例如房屋出售的原因、原來居住的人員等。如果了解到了這些信息，購房者就可以知道房子的出售背景，以此來判斷出該房子是否屬於兇宅了。
4、挑選可靠的房產中介
其實通過中介公司買二手房也是一個不錯的選擇，不過找中介公司買二手房需要支付一筆數額比較大的中介費用。挑選中介公司的時候，購房者最好選一些規模大、實力強的中介公司，因為有的中介公司為了促成交易，故意隱瞞二手房是兇宅的事實。而規模大、實力強的中介公司更注自身的口碑，事前自己也會多番調查二手房房源的具體情況。
5、在購房合同中做好約定
房屋買賣合同是保障買賣雙方權益的有效憑證，如果購房者擔心自己購買到兇宅，則可以利用購房合同規避購房風險。購房者可以在籤訂購房協議時應註明「無兇殺案發生」的約定，並規定「兇宅」事實發生時的賠償責任和要求。
以上就是關於買房子如何避免買到兇宅的介紹了，現在購買二手房的人越來越多了，但是購買二手房發生的糾紛也越來越多了，如果是沒有過購房經驗的朋友，購買二手房的風險還不小，其中就包括了買到兇宅的風險，希望小編講解的內容能夠幫助到各位購房者。