蘭州老街順勢而生倚靠天時地利人和煥發勃勃生機

2020-10-11 皓涵伊森

蘭州老街，地處蘭州七裡河馬灘片區，這裡曾經是明代肅王的牧馬場，後人稱之為馬灘。馬灘的歷代先民曾從事過牧馬、捕魚伐運等，如今蘭州老街等一系列項目的開發運營，讓這片古老的土地又重新煥發出了勃勃生機。

就蘭州老街而言，項目總佔地面積202畝，商業總建築面積約23.5萬㎡，包含華夏宮、蘭州府、求古書院和金城樓四大單體，是蘭州城市中心唯一的低密度街區。同時作為第19屆蘭洽會重點招商引資項目、省市重點文旅項目，蘭州老街更是以國家5A級景區標準傾力打造。

從交通路網來看，蘭州老街緊鄰西北最大的交通樞紐西客站，南臨蘭州城市中央主大道西津西路，地鐵1號線馬灘站直達，全線暢聯西固、安寧、七裡河、城關四區，同時周邊還配套有20餘條公交線路。便捷通達的立體交通路網將為項目輸入源源不斷的客流力量。

不僅如此，據官方資料顯示，蘭州城市規劃局已將蘭州老街所在地馬灘明確定義為城市新中心，該區域目前實際投資已經超過500億元。且隨著蘭州經濟板塊西移以及蘭州「一河兩岸，三心六組團」多中心空間結構的形成，眾多開發商名企自東向西形成主軸線的新商業群集，區域未來商業潛力巨大。

值得一提的是，目前蘭州商圈發展在以主城區為前提的條件下，由於先天地理位置的局限性、區域土地存量已基本趨於飽和、商業構成主要以傳統百貨為主、總體年代建設相對久遠，且業態品牌更新較慢等，使主城區商業根本無法滿足新一代客群不斷升級的消費需求。

而放眼蘭州老街周邊3公裡區域內，包括萬達城、奧體中心、龍湖金城時光、吾悅廣場、月星國際、愛琴海、鴻森金茂等一眾新興商業項目的進駐籌劃，無論是從場景打造還是品牌更新來說，

都將極大地刷新蘭州城市商業的發展面貌。蘭州老街作為其中唯一一個開放式文化旅遊商業街區，在其集聚創新趣味的發展理念下，更將為蘭州城市商業發展帶來無限可能。未來破勢而出大覺得的未來的發展勢頭怎麼樣哪？歡迎下方留言交流建議！

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