2072套，6月海口住宅預售爆發，環比大漲5倍，有2個新盤拿證！
6月海口房地產市場「風雲湧動」，土地招拍掛成交金額同比大漲877%，中國石化、中國海油、融創中國等先後搶地落子項目。
與土地市場相比，商品房預售市場卻顯頗為低調，6月整體預售房源量無論是環比，還是同比，都有較大幅度的下滑。
根據海南領先的房地產自媒體『海居君』監控數據顯示，6月海口12個樓盤拿到預售證，預售房源4140套，環降17.6%、同比降51.7%。
不過，商品房預售市場也有3個好消息：
①住宅房源預售量增加，環比漲5倍；②購房者的期待招商·雍華府領證了；③網紅盤北辰府、寶龍城要加推了！
NO. 1｜壹
今年6月，海南利好消息不斷，自貿港總體方案、離島免稅政策都是全球關注的焦點。
海口樓市，似乎也在悄然升溫。
首當其衝的是土地市場，當月通過招拍掛成交546畝土地，同比上漲1345%，攬金23.139億元，同比上漲877%。
在銷售端，相信很多人都能從售樓處、朋友圈、街頭巷尾親身感受到市場的熱度，市場是真熱還是假作，大家心裡都各有評斷。
新增預售房源量有所回調，『海居君』監控數據顯示，6月海口新增預售房源4140套，預售面積約31.47萬㎡。
值得關注的是，6月新增預售的12個盤，海口秀英、美蘭、龍華、瓊山區「雨露均沾」。
秀英區延續5月的勢頭，6月依然是海口樓市的供應主力，共7個樓盤拿到預售許可，預售房源3381套，佔了市場總量的82%。
美蘭區、瓊山區終於不再掛「0」，前者預售樓盤2個、房源465套，後者僅1盤預售168套。
龍華區2個樓盤拿證，不過單盤預售房源都沒超過100套，好在兩個樓盤基本是住宅預售。
NO. 2｜貳
海口樓市供應套數雖然出現環比、同比「雙跌」，但對購房者來說，有一個驚喜變化，那就是住宅房源預售量飆升。
據『海居君』監控數據，6月海口商品房預售的住宅房源2072套，環比5月份的345套增加了1727套，漲幅500.6%。
這個住宅預售套數，比4月、5月的總和還要高，截至目前年內僅次於3月的2904套。
數據顯示，6月海口預售住宅2072個、車位1808個、商業212套、寫字樓48套。
車位預售量居高不下，今年以來已有10520個預售，佔預售房源總量的比例接近50%。
6月拿到預售的車位主要分布在招商·雍華府、陽光金典、濱海國際等3個樓盤，預售個數分別是987、444、377。
南光中心佔商業預售房源的「半壁江山」，共144套，其還有48套辦公用途房源。
另外還有星華海岸城、招商·雍華府、雅居樂金沙灣、陽光金典、港島花園、北辰府有商業預售，但均不超過30套。
NO. 3｜叄
2072套住宅房源，主要分布在西海岸、秀英港、觀瀾湖、新埠島、金沙灣、城南板塊，不過西海岸、秀英港板預售住宅套數較多。
其中，西海岸板塊住宅預售1378套，環球100寶龍城住宅預售房源最多，共725套。
寶龍城憑藉低價格、全齡化配套的高性價比獲得剛需、改善、度假等各群體的青睞。
星華海岸城也有接近300套住宅預售，為三期2/3(C商業)棟，根據4月27日的預售備案價格，帶裝修均價17549元/平。
北辰府二期128套住宅獲得預售，其一期高層去年11月首開，曾吸引一波熱銷。
這批預售的住宅樓盤裡，有2個新盤，分別是招商·雍華府、陽光金典。
招商·雍華府5號樓88套住宅獲預售，根據海口發改委的備案信息，帶裝修房源預售均價為17500元/平，正在認籌登記，7月中旬開盤。
陽光金典，其實是頤養公社陽光城的新一期項目，1、2、3、17號樓取得預售，共691套房源，住宅236套、車位444個，商業11套。
據『海居君』監控數據顯示，今年前5月海口商品房預售套數同比上漲11.7%，無奈6月同比下降4437套，導致上半年同比下跌9.9%。
接下來的幾個月時間，是傳統意義上的樓市銷售淡季，海口房地產預售市場是否會跟隨銷售市場「舞」起節奏，還有待後市觀察。
2072套，6月海口住宅預售爆發，環比大漲5倍，有2個新盤拿證！