近很多網友提問二手房網籤是不是可以不通過中介進行。
天晴了，雨停了，你又覺得你行了……你只看到錢，卻看不到風險。
具體二手房網籤都有哪些流程呢？如果沒有中介在場，你可能會有哪些風險？今天就來整理一下。
什麼是二手房網籤？
二手房網籤，即二手房網上簽約，是指房管局推行的一個網上交易系統，這個系統運行後二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、籤訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。現在，我國有很多地方已經開始運營。
為什麼要進行二手房網籤？
二手房網籤有很多，具體而言，有以下幾點：
1：交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網籤過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
2：網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，交易的流程也更加清晰。
3：二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控，對「一房二賣」等現象進行。
二手房網籤的步驟是怎樣的？
二手房網籤一般分為這樣幾步：
第1步：約定合同內容
第2步：在線填寫買賣合同
第3步：提交合同並列印
第4步：辦理轉移登記
二手房網籤成功後如何查詢？
網籤後會給個網籤號，可以通過這個號在房地產交易管理網上進行查詢，輸入你的網籤合同號和密碼就可以了。合同號在網籤合同的上端，密碼就是之前在籤合同時自己設置的密碼。
不通過中介是否也可以完成網籤？
你只看到錢，卻看不到風險，二手房買賣，網籤是重要環節。
舉一個鮮活的例子：一位深圳業主因債務問題以房抵債，成交時因房價低於市場價鬧翻，最終買家也是通過中介解決此問題。
網籤只是二手房買賣過程中的一個環節，理論上買賣雙方可以自行辦理，但是整個流程中「中介」可以解決風險：
第一個風險是房產的稅費計算不清晰，可能會使買家在交易後期才驚覺超出預算。
第二個風險是一些買家可能輕信業主，在交易過程前期就給了超過合理上限的定金或是首付給業主，一旦交易流程中發生意外如資料不齊全無法過戶、業主房產有問題，買家也可能無法索回前期投入的資金。
第三個是交樓時產生的風險，例如原租客不搬走，或是房產被查封，買家沒有專業知識，可能都無法處理這些突發性狀況。