2017年轉瞬即逝，在這一年，常州樓市經歷了火熱、調控、升溫、橫盤四個階段，闊別三年的土拍從最初的火爆轉變為草草收場只用了五個月，在首付、利率雙雙上漲的重壓下，買房人也紛紛從搶房更多的轉變為觀望。
就成交量而言，2017年常州市區商品住宅成交536萬㎡左右，同比2016年小幅下滑。
就房價來說，2017年常州市區商品住宅成交均價11200元/㎡，同比漲幅近50%，
那麼各區域、各板塊的價格有何變化呢？板塊間的排位又發生了哪些變化呢？
從區域來看，全年常州四區的房價全線上漲，其中數新北區均價上漲幅度最大，漲幅近63%，天寧、鐘樓和武進區均價的漲幅也達到了40%，鐘樓區均價漲幅相對小些，達到30%，整體來看2017年常州天寧區均價最高，在12000元/㎡以上，新北區、武進區、鐘樓區緊隨其後，也都在萬元以上。
（註：各板塊成交均價只包含熱門及在售項目較多的區域）
從板塊成交均價來看，所有板塊房價成全線上漲態勢，個別板塊漲幅較大。例如新北區的恐龍園板塊房價環比上漲85%，蘭陵板塊、鳳凰新城板塊、鐘樓開發區板塊、湖塘老城區板塊、新市府板塊、飛龍板塊、薛家板塊等熱門板塊的價格漲幅都在50%以上。
板塊價格全線上漲，主要是由於近年來成交數據中中高端樓盤佔比加大，且常州樓市行情整體上漲。
從熱銷板塊排行來看，湖塘人民的購買力不容小覷，湖塘老城區板塊以102.33萬㎡的成交量穩穩佔據2017常州市區商品住宅熱銷板塊第一的位置，板塊內大牌雲集，新城、融創、星河、路勁助力明顯，尤其是融創御園，更是今年蘇錫常城市圈的銷冠。
牛塘板塊靠著新城錦域的快速去化排名上升到第二位，戚墅堰板塊位列第三位，主要是得益於板塊內的7區上東大量成交，該盤的住宅也在今年全部售罄。
另外，飛龍板塊、新市府板塊、青龍板塊、清潭路板塊、蘭陵板塊、恐龍園板塊以及新天地公園板塊也是購房者所心儀的區域。