真正懂戶型的人，只需要4步，就知道是不是最佳戶型。買房首先看地域，其次看戶型，就像房地產界流行的一句話，地域的重要性自不必說，戶型也不能忽視，很多人都知道選擇戶型換成南北透明的戶型，去了銷售所，大家都在不知不覺中覺得售樓小姐的話是對的。
一、看是否是真的南北通透
一部分人理解的南北通風，假南北通透，真的是南北通用的類型嗎？最好直接去家裡看看，很多開發者都不知道南北的透明性，可以在家的類型上手腳，大部分類型是在上北下遵從南左西右東的原則，有的家型圖可以顯示指針，這樣家的朝向和陽臺一目了然，也可以當然還是去家裡看看最好。
二、看房間布局是否合理。
好的房型，房間布局一定要注意，例如動靜區分布合理，乾濕區需要分布合理，廁所不是入口，廚房和衛生間有點距離，各個房間的布局直接影響住的舒適度，如果配置不好的話，就不能說是好的家型。
三、觀察開間和深度
習慣上，房間的主要採光面為開間（面寬），垂直的稱為進深，我們都喜歡正方形的房間型，這種類型的採光會比較合理，結構分布也比較合理，進深太長，可能不是很好。
四、看房間的尺寸是否合理。
房間的類型好嗎？如果前面好的話，各個房間的尺寸也很重要，比如，廁所太小，廚房太大的話，會影響住的舒適度，每個房間的尺寸必須合理分布。
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